Iad France - David Santarossa (06 47 81 31 57) vous propose : Idéal famille, dans une impasse au calme à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison T5 de 140 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 1204 m² avec piscine. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec coin salon, partie dînatoire et d'une véranda orientée sur la piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Elle dispose de 3 chambres de 11,5, 11 et 8.7 m² dont deux avec grands placards. Une quatrième chambre avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes de 12.9 m² se trouve à l'étage. Une pièce supplémentaire de 8.7 m² pouvant servir de bureau / salle de jeux / dressing selon vos envies. Une salle d'eau spacieuse avec grande douche et meuble sous vasque, sèche serviette. 1 WC indépendant avec placard. Un garage de 29 m² avec mezzanine complète ce bien. EXTÉRIEUR : Piscine 10 / 5 au chlore Abris de jardin avec local technique piscine Terrasse semi-couverte carrelée Entrée avec revêtement pavé Pour votre confort : - la climatisation réversible est présente dans la pièce de vie. - un poêle à granules programmable pour une chaleur persistante et diffuse. - l'isolation par le toit est récente. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Portail motorisé Je suis ouvert à la collaboration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Santarossa EI (ID 73061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 204 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.