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maison 5 pièces 151 m2 à vendre à Faye-sur-Ardin (79160)

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Vente maison 5 pièces 151 m² Faye-sur-Ardin (79160)

207 000 €

Maison 5 pièces Faye-sur-Ardin (79160)

Avis aux amoureux de la pierre ! Bienvenue sur la commune de faye sur ardin et venez découvrir cette longère offrant une multitude d'espace à exploiter. Avec charme, cette bâtisse en pierre offre de nombreux atouts. Située à environ 20 minutes du centre de niort, 30 minutes de fontenay le comte et 10 min de coulonges sur l'autize. Ce bien d'une surface habitable d'environ 150 m² se compose : rdc : une belle entrée rénovée avec son placard, des wc, une grande cuisine / salle à manger offrant un poêle à bois, un espace salon et sa cheminée à foyer ouvert. Etage : un couloir desservant 3 grandes chambres sur parquet bois, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Exterieur : un parc arboré, entretenu et clos d'environ 2600 m² sur lequel vous trouverez de nombreuses dépendances (atelier, grange, grenier, abri de jardin, auvent, garage, cave ). Technique : chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, huisseries double vitrage bois, panneaux solaire photovoltaïque, chauffe-eau 200l, assainissement individuel 2014 conforme, travaux a prevoir, taxe foncière 2023 322 / an. Les + : une façade exposée plein sud, une dépendance avec sa mezzanine de plus de 80 m² ayant bénéficié d'une rénovation récente (et à terminer par les futurs propriétaires). Cet espace offre un lieu idéal à toutes les personnes ayant un projet de créer un logement complémentaire, un garage vous l'aurez compris : un bien proposant un environnement calme, une esprit authentique, des espaces, tout en gardant la possibilité aux bricoleurs de s'exprimer ne trainer plus, une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour une programmation de visite. Réf 2397. Declic immo 79 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaillard stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - ei - rsac n° 909 127 730 ville du greffe : niort honoraires : 4,81 % ttc inclus charge acquéreur (197 500 hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Calme

Belle vue

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 151 m²

Surface du séjour : 19 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Cour

Surface terrain : 2 600 m²
Environnement: Environnement : campagne, village

Orientation : Facade Sud

Secteur : DEUX SEVRES
Etat: A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir
A proximité: Proximité : école, bus