Maison 5 pièces à vendre à Faye-sur-Ardin (79160)

Faye sur Ardin commune proche de Niort et d' Echiré Ce pavillon de 134 m² de plain pied à la campagne avec accès PMR saura vous séduire par son charme et ses nombreuses qualités. Composé de sa grande pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée, ses trois chambres spacieuses, son bureau et son arrière cuisine. Autonome en électricité grâce à ses installations solaires, ce bien est équipée d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur réversible, et d'un poêle à bois. De plus, vous apprécierez son vaste terrain d'environ 2800 m², ses deux garages (dont emplacement camping-car), terrasse, serre potagère. et sa cabane dans les arbres à 15m de hauteur ! Maison de 2007 très bien entretenue et non énergivore. PRIX 294 000 HAI.

Maison en pierre 3 chambres + grange et dépendances a villiers en plaine ! Venez découvrir à villiers-en-plaine, cette belle propriété de 200 m² nichée sur un terrain de plus de 2000 m². Cette maison de caractère offre au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec un poêle à bois ayant un accès sur la terrasse. Dans le prolongement vous trouverez une pièce pour une activité indépendante, une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine et les wc. À l'étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec wc séparé. Atouts : piscine, grange attenante, une terrasse couverte et de nombreuses dépendances ! Toitures neuve ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Située à Villiers-en-Plaine, charmante commune offrant toutes les commodités, cette propriété de caractère d'environ 200 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : un hall accueillant, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail, des WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau récente aux prestations soignées, ainsi que des WC indépendants. Une annexe attenante à la maison offre de belles perspectives d'aménagement, notamment la création d'une suite parentale de plain-pied. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une vaste terrasse, un préau ouvert sur une piscine chauffée, à l'abri des regards, dans un environnement paisible. Le liner et la pompe à chaleur, installés en 2020, garantissent confort et sérénité. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou espace de loisirs. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 010 m², la propriété dispose également d'un grand préau. Enfin, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de toitures entièrement rénovées en 2021, gage de tranquillité.

Maison en pierre 5 chambres aux portes de niort venez visiter sur la commune de villiers-en-plaine, village à environ 10 kms de niort, à proximité des écoles. Venez découvrir cette maison ancienne de plus de 140 m² sur un terrain clos de 80 m². Elle offre en rez-de-chaussée un magnifique hall d'entrée desservant la cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Un bel escalier vous emmène au 1er étage où se trouve deux chambres spacieuses dont une avec un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau, puis au second étage qui dispose de deux autres chambres avec chacune une salle d'eau et wc dont une avec un coin cuisine. Idéal chambres hôtes ses atouts : de beaux volumes, cave ! À venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

À Villiers-en-Plaine, découvrez ce pavillon récent de plain-pied offrant 124 m² habitables et un véritable confort de vie au quotidien. Construite en 2016, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et son vaste jardin d'environ 848 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble est bien entretenu et présente une atmosphère chaleureuse, prête à accueillir une vie de famille ou à offrir de beaux espaces à ceux qui recherchent du volume de plain-pied. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes : un grand séjour-salon avec plafond cathédrale, baigné de lumière, prolonge naturellement la cuisine aménagée et équipée. Cet espace ouvert constitue un lieu convivial, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. La terrasse d'environ 30 m², attenante à la maison, permet de vivre dedans-dehors au fil des saisons, pour des repas en plein air ou des instants de détente. La maison offre une belle capacité d'accueil avec trois chambres confortables, complétées par une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Ce véritable espace nuit privatif permet de concilier intimité et praticité au quotidien. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter la partie nuit et facilitent l'organisation de la vie de famille. Les espaces de service n'ont pas été oubliés : une buanderie permet de ranger, d'organiser le quotidien et de préserver la pièce de vie de toute contrainte pratique. La maison bénéficie de rangements intégrés et de placards, contribuant à un intérieur ordonné et agréable à vivre. La fibre optique est installée, apportant un confort numérique appréciable pour travailler ou se divertir en ligne. Le jardin arboré encadrant la maison offre un environnement verdoyant, propice à la détente. Le terrain, d'une surface d'environ 848 m², constitue un bel espace extérieur pour aménager un coin jeux, un potager ou un espace de loisirs selon vos envies. La terrasse constitue le prolongement naturel du séjour et devient, aux beaux jours, une véritable pièce de vie supplémentaire. L'ensemble forme un cadre de vie paisible à quelques kilomètres de Niort, avec la praticité d'une maison récente et la sérénité d'un secteur résidentiel. Appréciée pour sa qualité de vie, Villiers-en-Plaine séduit par son environnement paisible tout en offrant les commodités essentielles du quotidien : commerces de proximité, école, services, vie associative et accès rapide aux principaux axes. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Coulonges-sur-l'Autize et à environ 15 minutes de Niort, permettant de concilier facilement vie familiale, activité professionnelle et loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 257 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Benoit Sabourin vous propose : En exclusivité, opportunité à saisir : Maison en pierre à rénover entièrement composée de 4 pièces au rez-de-chaussée, 2 pièces à l'étage, un grand préau en pierre. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec ses espaces de vie à redistribuer selon vos besoins et vos envies, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le terrain de plus de 1200 m² offre un grand potentiel pour aménager un jardin, une terrasse et tout autre espace de détente. La commune d'Ardin, calme et paisible, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sabourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Photos suggestions ia. Sur la commune de beceleuf maison de 178 m² avec beaucoup de charme sur un terrain de 440 m², centre de bourg avec école comprenant : rdc : belle entrée, grand salon / séjour avec cheminée, cuisine avec une très belle cuisinière à bois fonte, une arrière cuisine avec douche et wc. 1er étage : 1 grande chambre, palier / bureau, lingerie, salle de bain, w.C séparé, couloir. 2ème étage : 3 chambres dont 1 que vous pouvez utiliser comme grenier et palier. Garage avec cellier et cave. Chauffage gaz (citerne). Escalier en orme, belle bibliothèque faite par un ébéniste. Assainissement individuel à réhabiliter, fenêtres bois, simple vitrage, insert bois cheminée dans salon, revoir l'électricité et la toiture. Horaires d'accueil téléphonique au 07 77 99 71 87 : tous les jours de 9h / 12h-14h30 / 20h possibilité d'acheter 1 autre terrain en face de la propriété (même propriétaire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

À Béceleuf, à proximité de Faye-sur-Ardin, découvrez cette authentique longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 1 975 m², la maison développe près de 213 m² habitables environ, complétés par plus de 80 m² de dépendances (garage, atelier, stockage ou projet annexe). Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de vie : 1 salle à manger de 44 m² avec poêle à pellets, 1 cuisine de 28 m² avec cheminée insert, 1 entrée et 1 buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu'une mezzanine de 20 m², idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine chauffée par PAC à rééquiper selon vos envies (liner à installer), véritable atout pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et rural, cette propriété séduira les amateurs de charme, d'espace et de projets à personnaliser. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de valorisation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DIEMAHAVE, Tél. : 07 65 68 20 26, E-mail : laurent.diemahave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832403521.

Située à Béceleuf (79160), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et d'une école. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards (12,12 et 14 m²), une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un cellier de 19 m² offrant un bel espace complémentaire (bureau, buanderie ou pièce supplémentaire selon vos besoins). Une spacieuse véranda d'environ 35 m², équipée de baies vitrées avec volets électriques, prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur un extérieur soigneusement aménagé : deux terrasses, potager, poulailler et cabanons. Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements : poêle à granulés, climatisation réversible avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, VMC double flux et adoucisseur d'eau. Garage et stationnements complètent l'ensemble. Taxe foncière : 679 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 06 17 75 63 98, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

Venez découvrir à béceleuf, village à environ 10 minutes de coulonges sur l' autize, cette belle maison en pierre complètement rénovée d'environ 150 m² nichée sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 399 m² avec une cave et un grand garage. Cette maison comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour avec une cheminée. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Poursuivons la visite à l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Coup de cœur assuré ! N'attendez plus contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

79220 ste ouenne, aline nicole vous propose une maison sur sous-sol semi-enterré de 120 m² comprenant 3 chambres, pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois, salle d'eau, wc séparé. Au sous-sol, grande pièce de 34 m², cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc, cave et garage de 36 m². Grande terrasse exposée est avec piscine hors-sol et préau sur une parcelle close et arborée de 4 100 m². Climatisation, belles prestations, luminosité, au calme, vue sur la vallée. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 10 min de champdeniers et echiré (tous commerces), 20 min de niort et 12 min de l'autoroute a83. Budget : 279.000 euros honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge des acquéreurs, soit 265.800 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1490 euros et 2090 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 457482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79220 sainte ouenne, exclusivité, aline nicole vous propose une maison en pierres de 199 m² sur 2 étages. Le rdc offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 66 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de 28 m², un wc. Au 1er étage, une suite parentale (salle de bains / dressing), un palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. La pièce de vie et la cuisine sont 2 pièces traversantes et donnent sur 2 terrasses orientées est-ouest. L'une offre une belle vue dégagée sur la vallée et l'autre offre la piscine chauffée et cuisine d'été pour se détendre en toute tranquillité. Plusieurs dépendances en pierres : chaufferie, préau, garage, grenier, local piscine sur une parcelle close et arborée sans vis à vis de 4 080 m². Bien rare, cachet des pierres apparentes, beaux volumes, au calme. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 10 min de champdeniers et echiré (tous commerces), 20 min de niort et 12 min de l'autoroute a83. Budget : 325.500 euros honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge des acquéreurs, soit 310.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3950 et 5390 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 458382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pascale savin vous propose : maison en pierres apparentes de 162 m² - ardin (79160) avec terrain de 3602 m² - proche niort 20 min et 5 min coulonges / l'autize entièrement rénovée, cette propriété allie authenticité, confort et beaux volumes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée de 37 m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable, un séjour de 42 m² avec son poêle à bois, une buanderie, wc séparés, pièce prête à aménager en salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et des wc séparés. Implantée sur un terrain de 3602 m², la maison est orientée plein sud et son jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété se complète par une dépendance de plus de 65 m², un hangar pour stationner 3 véhicules (possibilité camping-car). Les atouts : equipée de la fibre double vitrage chauffage : pompe à chaleur air / eau et poêle à bois adoucisseur 2026 couverture en bel état bon à savoir : située à 21 min de niort située à 10 min de coulonges sur l'autize située à 1h15 de la rochelle située à 1h15 du puy du fou située à 23 min du marais poitevin honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon plain pied 3 chambres et garage a sainte ouenne ! Idéalement située à sainte ouenne, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 96 m² sur une parcelle de plus de 1200 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de trois chambres dont deux avec placards et une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé. Ses atouts : garage attenant, cellier, terrasse couverte, situation géographique idéale. Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Maison en pierre 4 chambres + garage et jardin a sainte ouenne venez découvrir à sainte ouenne, village à environ 15 minutes de niort, cette belle propriété d'environ 157 m² nichée sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 1500 m² avec garage et atelier. Cette maison de caractère comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ayant un accès sur la terrasse et le jardin, dans le prolongement vous trouverez le séjour avec poêle à pellet ainsi qu'un salon avec également un poêle à pellet et un accès sur le jardin. Une suite parentale avec placard, salle d'eau et wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Idéalement située dans le bourg de Sainte-Ouenne, cette grande maison familiale est implantée sur une immense parcelle de plus de 1700 m² divisible et constructible. Entièrement clos et arboré ce jardin vous permettra de nombreux aménagements, un garage indépendant complète cet espace. Ce bien de 135 m² habitables propose de beau volumes, l'entrée en rez de jardin vous permet d'accéder à un grand garage, une cave et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. L'étage se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand salon salle à manger sur parquet massif à chevron et avec cheminée, de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain. Un balcon filant permet de profiter de l'extérieur par la cuisine et le salon. Point fort : Huisseries neuves en double vitrage, volets roulants électriques, assainissement neuf, toiture en bonne état, Pas de gros travaux sur cette maison familiale, appelez-moi et allons visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Située dans un agréable village, cette charmante maison traditionnelle vous séduira par ses beaux volumes, son environnement paisible et sa superbe vue dégagée. De plain-pied, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison offre une quatrième chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante. Vous profiterez également d'une vaste pièce équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour les repas en toute saison, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le terrain en restanques accueille une agréable terrasse propice à la détente et une piscine semi-enterrée, le tout bénéficiant d'une très belle vue sur les environs. Une maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, alliant confort, authenticité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SAINVET, Tél. : 06 33 56 61 33, E-mail : caroline.sainvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 101811107.

79220 ste ouenne, aline nicole vous propose une maison sur sous-sol de 132 m² comprenant 4 chambres dont une au sous-sol, grande entrée, salon-séjour lumineux de 32 m² et cuisine dînatoire donnant sur un balcon, salle de bains, wc séparé. Chaufferie, cave, garage de 43 m², wc, un autre garage de 36 m² non-attenant complètent ce bien. Parcelle arborée de 1785 m². Assainissement conforme de 2018, a rafraîchir, agréable maison, a visiter. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de niort et 12 min de l'autoroute a83. Budget : 156 000 euros honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge des acquéreurs, soit 150.000 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 euros et 4320 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 460193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79220 ste ouenne, aline nicole vous propose un plain pied de 113 m² comprenant 3 chambres, pièce de vie lumineuse de 44 m² avec sa cuisine aménagée, bureau ou 4ème chambre, salle d'eau, cellier, wc. Terrasse orientée sud-est, garage indépendant avec préau et portail motorisé, sur une parcelle close de 868 m². Chauffage au sol, climatisation, luminosité, au calme, belles prestations. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de niort et 12 min de l'autoroute a83. Budget : 210.000 euros honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge des acquéreurs, soit 200.000 euros hors honoraires. Dpe : classe b - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 830 et 1190 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 456920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation, cette maison en pierres d'environ 110 m² saura vous séduire par son cachet et ses nombreuses possibilités avec dépendances. Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Surin, cette bâtisse de caractère offre une belle base pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Ses murs en pierre, ses volumes généreux et son terrain attenant de 1400 m² en font un bien rare à fort potentiel. La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces selon vos envies. Possibilité d'aménager plusieurs chambres, de créer une grande pièce de vie lumineuse et de valoriser les éléments anciens.

Située sur la commune de Saint-Maxire (10 minutes de Niort), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 917 m², elle offre une surface habitable de 139 m² parfaitement agencée. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une buanderie, d'une salle de bain et de 4 chambres, dont une grande suite parentale de 30 m² avec salle de douche. Un double garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien, offrant de beaux espaces de rangement. Proche des écoles, commerces et axes routiers, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Pavillon de plain pied 4 chambres dont une suite parentale + double garage a saint maxire ! Idéalement située à saint-maxire, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 121 m² sur une parcelle de plus de 810 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains ayant accès sur le patio, une seconde salle d'eau et wc séparés. Ses atouts : double garage, terrasse couverte et cellier ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Située à Saint-Maxire, près de l'école et à 5 min des commerces d'Echiré, cette jolie maison ancienne en pierres apparentes, bénéficie d'un emplacement idéal. D'une surface habitable de 120 m² environ, cette maison sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres idéales pour une famille, 1 bureau pratique pour le télétravail et une salle de bain avec toilettes. L'intérieur fonctionnel ravira ses occupants, tandis que l'extérieur leur offrira un espace cosy pour profiter des beaux jours. La toiture récente représente un atout supplémentaire pour une tranquillité d'esprit sur le long terme Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Le locataire déjà en place vous garantit un revenu stable et sans tracas. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Découvrez cette belle maison familiale de 146 m² située à Saint-Maxire, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la vallée de la Sèvre, à seulement 15 minutes de Niort et 4 km des commerces. Édifiée sur un terrain entretenu de 1 058 m², elle offre deux terrasses idéalement exposées, un jardin agréable, un double garage et deux places de stationnement. À l'intérieur, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité : une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et deux WC. Construite en 1989 et rénovée en 2016, cette maison allie confort et modernité. Une cave complète ce bien parfaitement entretenu. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MONNET, Tél. : 06 88 79 99 73, E-mail : romuald.monnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 103812947.

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : Beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover avec dépendances et grand jardin de 954 m² exposé plein Sud. Avec une superficie habitable de 90 m² répartie sur deux étages, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et une cuisine avec pergola orientés Sud ainsi qu'une dépendance de 27 m² avec grenier aménageable. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d’un WC. Garage 70 m², Puit, Dépendances et Jardin. Chauffage électrique et poele à pellet dans le séjour. Négociation possible raisonnablement Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.