Vente maison 5 pièces 132 m² Saint-Maxire (79410)

Amateurs de charme et de projets, cette maison en pierre située sur le secteur recherché de Saint-Maxire saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitable actuelle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante. Une pièce annexe complète ce niveau et dessert une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une activité de profession libérale ou tout autre usage selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau, permettant une organisation confortable pour une vie de famille. En complément, la propriété dispose d'un ancien fournil, de dépendances et de greniers, offrant un potentiel d'environ 140 m² habitables supplémentaires après rénovation, portant la surface totale possible à environ 270 m². Un garage non attenant vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 970 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable tout en laissant place à vos projets. Un bien de caractère, rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la pierre, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

Au cœur de la commune de Saint-Maxire, à deux pas de l'école et des transports scolaires, découvrez ce pavillon de plain-pied entièrement rénové, édifié sur une belle parcelle arborée de 1400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour très lumineux avec sa cuisine neuve, entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand garage et d'un préau pouvant accueillir quatre voitures. Un espace détente avec barbecue, situé à l'arrière de la maison, le tout implanté sur un terrain entièrement arboré, offrant calme et verdure. Point fort : rénovation complète réalisée par des artisans, aucun travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Venez découvrir à Saint Maxire, village à environ 7 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 145 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 390 m² avec garage et cave. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec cheminée. La véranda avec accès sur le magnifique jardin et le wc compète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouve une belle chambre, un bureau et deux salles d'eau ! Au second étage, une chambre et une grande mezzanine pouvant servir de chambre et de bureau. L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Iad France - Pascale Savin vous propose : Maison PLAIN PIED - Villiers en plaine (79160) Située sur la commune de Villiers en plaine, à seulement 15 minutes de Niort, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 87 m², implantée dans un quartier calme et proche des commerces, sur une parcelle close et sans vis à vis de 720 m². Dès l'entrée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine à aménager ouverte sur le séjour. La baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique apporte une belle luminosité et donne accès directe à la terrasse en bois de 30 m², idéale pour les repas et les moments de détente. La maison bénéficie d'une climatisation réversible récente installé dans la pièce de vie ainsi que dans le couloir qui dessert les 3 chambres, la salle de bain et les toilettes séparés, garantissant un confort d'été comme d'hiver. Un garage de 26 m² attenant et accessible depuis la cuisine, permet de stationner un véhicule et d'avoir un espace de rangement. Prestation techniques : Raccordement tout à l'égout Toiture en bon état Isolation des combles réalisée en 2021 Climatisation réversible 2021 Ballon d'eau chaude thermodynamique 2026 Radiateurs à inertie dans les 3 chambres 2026 Environnement calme et agréable Commune avec écoles et commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, superette. ) Proximité immédiate de Niort Les principaux travaux ont été réalisés, mais un rafraîchissement des murs et l'aménagement d'une cuisine restent à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à 15 minutes du centre-ville de Niort, à St Maxire, cette maison de bourg de près de 120 m² habitable comprenant une rez-de-chaussée un séjour / salon / cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau, une wc séparé et une buanderie. Une véranda avec un accès terrasse sépare cet espace pour offrir une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'un salon d'été ou même une salle de jeux. L'étage dessert un palier, deux chambres dont une avec un placard / penderie, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage avec un portail électrique, un cabanon de jardin, des arbres fruitiers complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 1200 m². Le chauffage se fait par un poêle à granules et à l'électrique, le bien est isolé, il y a le tout à l'égout et la taxe foncière est d'environ 550€. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Située sur la commune de Faye-sur-Ardin, maison d'environ 173 m² habitables et un terrain clos et arboré de 4 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous disposerez d'environ 300 m² de dépendances : atelier, garage, ou espace de stockage, à aménager selon vos besoins. Des travaux importants ont été réalisés en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l'électricité, l'assainissement à été refait à neuf, amélioration de l'isolation et changement du mode de chauffage. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir.