Vente maison 5 pièces 96 m² Sainte-Ouenne (79220)

79220 ste ouenne, aline nicole vous propose un plain pied de 113 m² comprenant 3 chambres, pièce de vie lumineuse de 44 m² avec sa cuisine aménagée, bureau ou 4ème chambre, salle d'eau, cellier, wc. Terrasse orientée sud-est, garage indépendant avec préau et portail motorisé, sur une parcelle close de 868 m². Chauffage au sol, climatisation, luminosité, au calme, belles prestations. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de niort et 12 min de l'autoroute a83. Budget : 210.000 euros honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge des acquéreurs, soit 200.000 euros hors honoraires. Dpe : classe b - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 830 et 1190 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 456920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierre 4 chambres + garage et jardin a sainte ouenne venez découvrir à sainte ouenne, village à environ 15 minutes de niort, cette belle propriété d'environ 157 m² nichée sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 1500 m² avec garage et atelier. Cette maison de caractère comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ayant un accès sur la terrasse et le jardin, dans le prolongement vous trouverez le séjour avec poêle à pellet ainsi qu'un salon avec également un poêle à pellet et un accès sur le jardin. Une suite parentale avec placard, salle d'eau et wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Offrez-vous un véritable havre de paix à Germond-Rouvre ! Nichée dans un environnement privilégié avec seulement trois habitations à proximité, cette maison de 138 m² séduit par sa vue panoramique sur la rivière L'Égray et son magnifique terrain de 5 548 m². Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Le sous-sol dispose d'un vaste garage, d'une chambre avec douche, d'une salle de jeux et de nombreux espaces de rangement. Une terrasse longe deux façades de la maison pour profiter pleinement du panorama. Un bien rare, alliant espace, calme et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MONNET, Tél. : 06 88 79 99 73, E-mail : romuald.monnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 103812947.

Iad France - Quentin Petrault vous propose : Située dans la commune de Germond-Rouvre, à seulement 15km de Niort, venez découvrir cette jolie longère de 154 m² rénovée avec goût. Vous serez séduit par ces volumes. Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés. Une salle d’eau, un WC et une arrière cuisine viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un pallier dessert 4 belles chambres et un WC. Des combles aménageables se trouve au second niveau. À l’extérieur, vous trouverez un joli terrain de 1600 m² avec une grange attenante de 50 m² au sol ainsi qu’une dépendance de 50 m² avec un étage de la même surface. Vous apprécierez passer du temps sur ses deux terrasses. Un carport, un box viennent terminer cet ensemble. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d’informations, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Maxire (10 minutes de Niort), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 917 m², elle offre une surface habitable de 139 m² parfaitement agencée. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une buanderie, d'une salle de bain et de 4 chambres, dont une grande suite parentale de 30 m² avec salle de douche. Un double garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien, offrant de beaux espaces de rangement. Proche des écoles, commerces et axes routiers, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Découvrez cette belle maison familiale de 146 m² située à Saint-Maxire, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la vallée de la Sèvre, à seulement 15 minutes de Niort et 4 km des commerces. Édifiée sur un terrain entretenu de 1 058 m², elle offre deux terrasses idéalement exposées, un jardin agréable, un double garage et deux places de stationnement. À l'intérieur, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité : une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et deux WC. Construite en 1989 et rénovée en 2016, cette maison allie confort et modernité. Une cave complète ce bien parfaitement entretenu. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MONNET, Tél. : 06 88 79 99 73, E-mail : romuald.monnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 103812947.