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maison 5 pièces 177 m2 à vendre à Eymet (24500)
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Vente maison 5 pièces 177 m² Eymet (24500)
315 000 €

Maison 5 pièces Eymet (24500)

Découvrez cette magnifique maison d'environ 177 m² habitables, idéalement située à seulement quelques minutes d'Eymet et de Miramont de Guyenne et à 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac. Construite en 2005, cette propriété a été méticuleusement entretenue et est implantée sur un superbe parc arboré d'environ 6800 m², entièrement clôturé et piscinable. À l'intérieur, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, offrant un espace généreux de 75 m². Depuis le séjour, vous pourrez accéder à une terrasse ensoleillée. La maison dispose de 2 grandes chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage vous trouverez une pièce 32 m² pouvant devenir la 3ème chambre en y ajoutant une fenêtre de toit. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un abri pour voiture, d'une cave ainsi que de deux chalets pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un puits est également présent sur la propriété. Les fenêtres et baies vitrés en double vitrage, équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes. Ne tardez pas à me contacter pour la visiter  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 800 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 142 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 1 780 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1109506
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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