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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Estancarbon (31800)
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Vente maison 5 pièces 165 m² Estancarbon (31800)
292 000 €
+6.18 %

Maison 5 pièces Estancarbon (31800)

À Landorthe, agréable maison de 2008 d'une superficie de 165 m² sur une parcelle de 1700 m², plats, arborés et entièrement clôturés. Situation géographique : Landorthe est un village dynamique avec toutes ces infrastructures : Ecoles, Aire de jeux. (3mins) et ses commodités : Lerclerc, axe autoroute Toulouse / Pau (2mins), St-Gaudens (5mins), Espagne, Stations de ski et Station thermale Bagnères-de-Luchon (40mins). La maison se compose d'un agréable hall d'entrée, une cuisine fermée avec Bow window, aménagée et équipée, un séjour lumineux et traversant de 46 m², donnant sur 2 terrasses dont une couverte. Un premier coin nuit composé de 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une seconde salle de bains (baignoire d'angle) et second wc indépendant viennent compléter cette partie. À l'étage vous découvrirez une deuxième suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. Attenant à la maison un garage d'une quarantaine de mètres carré avec cuisine d'été et une pièce chaufferie. Le chauffage est alimenté par le fuel, double vitrage et volets roulants électriques. Exposition Sud / Sud-Ouest, taxe foncière 1250 euros, assainissement individuel. Maison idéale pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 700 m²
Environnement
  • Quartier : Calme
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 116 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 292 000 € (soit 1 770 € / m²)
    +6.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 6.18 % (17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1002071
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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