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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Estancarbon (31800)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Estancarbon (31800)
290 000 €

Maison 4 pièces Estancarbon (31800)

Iad France - Romain Bernard (06 25 70 95 53) vous propose : Vous recherchez une belle maison traditionnelle, au calme, à la campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces ? Alors ne cherchez plus ! Elle est là. Cette maison cossue et soignée de 125 m², est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 2000 m², avec une jolie vue sur les Pyrénées. Très fonctionnelle et bien agencée, elle offre en rez de chaussée tout le nécessaire : une vaste entrée, une grande pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition traversante, une cuisine aménagée ouverte donnant accès à une grande terrasse abritée, côté nuit, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche et baignoire, et un toilette séparé. À l'étage, découvrez le 'bonus' de la maison : une troisième chambre avec point d'eau privatif et une superbe charpente apparente révélant tout le cachet de la bâtisse. Un grand garage attenant de 47 m² complète le tout, les amateurs de stockage, bricolage à la recherche d'espace seront comblés. Pour votre confort, vous apprécierez : le chauffage au sol, le portail électrique, la porte de garage sectionnelle, une agréable terrasse dallée ombragée exposée Sud-Est. Ne tardez pas, et contactez-moi pour visiter cette charmante maison très bien entretenue aux portes de Saint Gaudens. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Bernard EI (ID 81505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 978370765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 2 320 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1473629
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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