Iad France - Anne-Laure Cormier (06 62 48 97 16) vous propose : Charmante maison idéalement située au cOEur du village, offrant proximité avec les écoles et les commodités locales. Description du bien : Localisation : Située au centre du village, offrant une proximité pratique avec les écoles, commerces et services. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que 3 chambres, idéales pour une vie familiale confortable. Étage : Une chambre supplémentaire déjà aménagée et des combles exploitables offrant un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins. Cette maison est donc idéale pour les investisseurs, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Extérieur : Un jardin agréable et bien entretenu vous invite à profiter des beaux jours. Vous trouverez également un atelier pratique ainsi qu'un garage Équipements : La maison est équipée de double vitrage assurant une isolation thermique efficace et de panneaux photovoltaïques, vous offrant ainsi confort et économies d'énergie. Caractéristiques supplémentaires : Surface habitable : 127 m² environ Jardin : 370 m² environ Système de chauffage : Pompe à chaleur + bois Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour vous et votre famille. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Cormier EI (ID 71756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888180379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Extérieur: Surface terrain : 370 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.