Vente maison 5 pièces 102 m² Couëron (44220)

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne alliant cachet, confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin avec piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une troisième chambre bénéficiant d’un espace dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport, d’une dépendance avec alimentation en eau et électricité offrant de multiples possibilités (atelier, stockage…), ainsi que de stationnements sur la parcelle. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur du centre bourg de Couëron, à proximité immédiate des commerces, des bords de Loire et de la Tour à Plomb, cette maison de caractère séduit par son charme de l'ancien, ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse de plus de 30 m², sublimée par un mur en pierre apparente, une belle hauteur sous plafond, sur parquet et équipée d'une cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une véranda d'environ 15 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte et harmonieuse est un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain récente aux prestations soignées (double vasque, grande douche à l'italienne, matériaux contemporains) ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout complète ce niveau : une grande pièce aménagée d'environ 20 m² avec point d'eau et accès direct à la terrasse. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : suite parentale de plain-pied, bureau, espace indépendant pour une activité professionnelle. À l'étage, le palier dessert deux autres chambres lumineuses avec parquet ancien et éléments de charme dont des poutres apparentes et des rangements intégrés. À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse, d'un jardin ainsi que d'un stationnement possible sur la parcelle. Petits plus, cette maison dispose d'une buanderie, d'une mezzanine de stockage ainsi que d'un grand cabanon de jardin. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte (cheminée et radiateurs électriques programmables), de volets électriques, de la fibre et d'un bon classement énergétique. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité, dans un environnement recherché. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouvelle exclusivite chabossiere ! Dans un environnement privilegié, proche transports, lac de beaulieu, balade à pied. Découvrez cette maison entièrement rénovée, comprenant une pièce à vivre de plus de 50 m², cuisine équipée, wc, quatre chambres, salle de bain, terrasse, grand garage. Le tout sur une parcelle de plus de 700 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Maison de charme de 95 m² en village. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec son poêle à pellet, un espace salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, exposé sud. Ensuite un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes séparés et une buanderie. À l'étage un palier dessert les chambres, toutes 2 équipées de placards. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin avec terrasse. Vous disposerez également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 3 dépendances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carolina Laurier vous propose : COUËRON – Route de la Montagne Dans un véritable écrin de verdure, venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un environnement arboré, calme et naturel. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de WC séparés, de rangements ainsi que d’une seconde chambre d’environ 20 m² avec espace prévu pour la création d’une salle d’eau. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. En annexes : * Un atelier pouvant être transformé en habitation ou espace indépendant * Un garage avec carport * Un poulailler * Plusieurs espaces aménagés pour accueillir un potager Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Venez découvrir ce cadre de vie unique et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Laurier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : TROP TARD, les prospects les plus réactifs se sont déjà positionnées. Découvrez, en exclusivité, cette charmante maison récente décorée avec goût, où l’on pose ses valises sans réfléchir. Située à la Sinière, elle offre un cadre rassurant, chaleureux et idéal pour un jeune couple ou une petite famille cherchant la proximité de Couëron et de toutes ses commodités. Les atouts : 4 chambres, salle d'eau ET salle de bain + 3 places de stationnement + jardin + terrasse Maison pleine de charme avec de bonnes performances énergétiques grâce à une chaudière gaz à condensation. Belle luminosité et ambiance cocooning dans le salon grâce à la véranda chauffée. Cuisine aménagée et entièrement équipée Chambre au rez-de-chaussée, ouvrant sur une terrasse, avec sa propre salle d'eau. Trois chambres à l’étage + salle de bain + WC pour le coin enfants Deux espaces de vie extérieurs : Une terrasse attenante au salon, exposée sud-ouest, parfaite pour les repas ensoleillés Un jardin cosy pour les activités en pleine air. Stationnements privatifs devant la maison Maison fonctionnelle, rassurante et vraiment très agréable à vivre Une maison pensée pour accueillir une nouvelle histoire, où confort et charme s’accordent parfaitement. Souhaitez-vous la visiter ? Je suis là pour vous accompagner. Partage inter-agence toujours accepté et visite toute la semaine avant 17h pour les contraintes familiales des propriétaires + le mercredi et samedi toute la journée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située au calme de son impasse. Elle se compose d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée. L'étage dessert trois chambres spacieuses avec placards, un bureau ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble dispose d'un garage et d'un jardin avec une terrasse idéalement exposé sud / ouest ! Honoraires inclus dans le prix : 5.35%.

Nouveaute en exclusivite ! Niché proche du bourg de la chabossière, au calme dans son impasse ! 200 m² de surfaces pour subvenir à tous vos besoins : 3 chambres, un salon avec triple exposition donnant sur une terrasse avec une vue sur les toîts de couëron, un grand garage et un sous-sol complet. Un jardin complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison idéalement située, avec de beaux volumes, elle vous offre une vie de plain pied avec ses deux chambres, salle de bain, wc, cuisine, salon / séjour donnant sur terrasse, garage. À l'étage, palier, deux chambres de 16 m², salle de bain. Stationnement sécurisé sur la parcelle, raffraichissement à prévoir et gros potentiel. Jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.