Vente maison 5 pièces 116 m² Couëron (44220)

Maison récente de 2021 – 116 m² – Couëron Bourg

Rare sur le secteur, cette maison contemporaine construite en 2021 se situe à Couëron Bourg, dans un lotissement calme et recherché. Elle offre 116 m² habitables sur une parcelle de 224 m². Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports (bus et gare), tout en profitant d'un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage (R + 1), vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie de 44,5 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant à la cuisine. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² et un jardin clos, À l'extérieur, la propriété dispose de quatre stationnements possibles. Alliant modernité, fonctionnalité et luminosité, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Aucun travaux à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 116 m²

Style

• Lotissement

Environnement

• Quartier : Centre ville - Le vallon d'Ys
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 18