Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 182 000 à 246 000 € à Vihiers (49310)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Vihiers (49310)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 5 pièces 125 m² Vihiers (49310)

214 000 €

Maison 5 pièces Vihiers (49310)

Iad France - Patricia Richard (06 45 48 24 37) vous propose : Situé au cOEur du village, à seulement 12 minutes de Vihiers, 21 minutes de Doué la Fontaine ou 36 minutes du centre ville d'Angers en voiture. Ce bien fait parti d'un ensemble immobilier mis en vente, qui comprend une maison de 125 m² environ, une maisonnette de 64 m² environ à rénover, une grange et une étable de 130 m². Le tout édifié sur un terrain de 4700 m². La maison rénovée offre au rez-de-jardin : Une pièce à vivre lumineuse et aérée regroupant salon, et salle à manger de 36 m² environ, une cuisine indépendante de 17 m² environ, 2 chambres, dont une assez spacieuse pour accueillir un dressing digne de ce nom, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et 1 WC. Pour un confort optimal et fonctionnel se bien bénéficie également d'une pièce supplémentaire de 17 m² environ à aménager en chambre, bureau ou espace de détente. Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. - Terrasse bois, offrant une vue imprenable sur les valons alentours. - Emplacement au calme dans un village préservé. - Exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle dans l'intégralité de la maison. * Atouts supplémentaires : * Travaux effectués en 2023 : - Toiture refaite entièrement - Ouvertures en PVC porte d'entrée, velux - Convecteurs électriques La maisonnette à rénover est pourvue de deux pièces en rez-de-chaussée sur carreaux de ciments et d'un grenier entièrement aménageable. La grange et l'étable sont situées sur une zone urbaine ! Un projet d'habitation dans ces lieux peut donc être envisagé. Amateurs de travaux, laissez vous séduire par ce bien agréable dans une commune plaisante. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone de préférence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard EI (ID 30134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme

Vue imprenable

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 706 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.