Maison 5 pièces à vendre à Clansayes (26130)

Iad France - Jennifer Dragon vous propose : Maison de plain pied en excellent état à Clansayes (Drome) Bien rare dans une commune très recherchée ! Située sur la commune de Clansayes, à seulement 10 minutes de l'autoroute, de la gare et a proximité immédiate de Saint-Paul-Trois-Châteaux et de toutes commodités. Cette mais de plain pied de 110 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement en résidence principale comme en maison secondaire idéale, au cOEur d'un secteur paisible et naturel, à deux pas des sentiers de randonnées pédestres et VTT. Descriptif du bien Maison de plain pied en excellent état Surface habitable 110 m² Terrain plat, clos et sans vis a vis de 2400 m² 3 chambres lumineuses grand salon / séjour spacieux et convivial Cuisine équipée + cuisine d'été Piscine en parfait état Cave à vin enterrée, idéal pour les amateurs Chauffage au sol rafraichissant pour un confort optimal été comme hiver Double vitrage sur l'ensemble de la maison Portail électrique Les plus 3 grands garages fermé, un atout rare ! Carport pour stationnement supplémentaire Environnement calme, sans vis a vis, dans un secteur très prisé Accès direct aux chemins de randonnées et à la nature environnante Localisation idéale : au cOEur de la Drome provençale, à quelques minutes des axes routiers majeurs, tout en offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. À découvrir sans tarder ! Ce bien rare allie confort, espace, tranquillité et évasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Dragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453423113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité de vente agence ~ L'une des plus belles propriétés de la Drôme Provençale. En campagne, à deux pas d'un village. Propriété provençale sur ENV. 5 has de terrain clôturé, arboré, planté de divers arbres fruitiers et d'essences variées, une source alimente la maison en plus de l'eau de ville. Piscine tel un bassin en pierres. L'habitation d'env. 300 m² se compose d'un petit salon, d'une salle à manger, cuisine équipée, 5 belles chambres avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau et son toilette. Un vaste salon avec sa baie vitrée permet de bénéficier d'une vue à couper le souffle. Mezzanine. Sur le terrain une dépendance permet d'abriter 5 véhicules, une autre pour l'outillage, les pellets et la chaudière. ~ Une cuisine d'été avec sa salle à manger voutée, cave à vins. Belle sous le soleil du sud, simple dans sa façon de vivre, cette propriété est unique. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable villa de plain-pied vous séduira par sa situation et son beau potentiel. D'une superficie habitable de 124 m², elle offre des espaces lumineux et bien agencés Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 2350 m² avec piscine, ainsi que 149 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, ou même extension de la partie habitable). Bien rare alliant tranquillité, volume et potentiel.

Rare, à 2 pas d'une charmant village de la Drôme provençale, belle propriété composée d'un mas, d'une villa et attenant au mas, un logement indépendant. Idéale pour y faire de l'accueil ou pour famille nombreuse ! Bien sûr, elle dispose d'un terrain en partie arboré pour un bel ombrage, d'une piscine de 10x5m avec spacieux pool house, d'une piscine d'agrément dans l'ancien bassin et, de plusieurs terrasses pour profiter des exterieurs et des rayons de soleil. Aucun vis à vis, pas isolée. Le Mas de 1858 restauré, sur 3 niveaux, développe env. 320 m². Vous trouverez : entrée avec à l'arrière, la buanderie / cellier, WC invités. Belle cuisine équipée, spacieux salon / salle à manger ouvrant sur la véranda. Du salon, un escalier mène à l'espace parental au 1er étage : une 1ere mezzanine sur le salon (sert de bureau), la chambre avec sa salle d'eau et WC et, une seconde mezzanine pour rangement. Côté cuisine, un escalier en pierre mène au 3 autres autres chambres. Attenant, le logement meublé sur 2 niveaux avec cuisine équipée, séjour, WC. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC. Construite en 2007, très jolie villa provençale meublée de 115 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage, 1 chambre, WC et lave-mains.(DPE : 203 / D - GES : 6 / B) Dépendances. Prix nous consulter, dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare ! Maison de charme en position dominante avec vue imprenable, située à l'orée d'un des plus beaux villages proche grignan. La bâtisse offre un important potentiel avec une superficie totale de 404 m² dont 238 m² habitables. Actuellement, composée de 2 grandes pièces de réception, 3 chambres avec sanitaires, 4 autres pièces à aménager et la possibilité de créer une superficie supplémentaire de 38 m². Deux grandes terrasses avec vue et des caves en sous sol complètent le bien, le tout est est implanté sur un terrain de 1848 m². Des travaux sont à prévoir pour finir la restauration. Véritable coup de coeur.

À vendre, maison de village coup de cœur de 190 m² aux volumes généreux, avec terrasse, patio et charme à tous les étages ! Un bien rare en plein cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, à découvrir sans attendre. Voir la vidéo de la maison sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Cette maison de village traversante de 190 m² habitables vous séduira par ses espaces, ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. Le tout sans vis-à-vis, dans un quartier calme et vivant à la fois, avec toutes les commodités à deux pas ! Organisation sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Un espace buanderie pratique et une charmante cave voûtée ancienne, parfaite pour les amateurs de vin ou les amoureux des vieilles pierres. Au premier étage : - Un salon confortable - Une vaste salle à manger d'environ 30 m² - Une cuisine centrale conviviale - Un petit salon ou chambre d'appoint, selon vos besoins - Deux grandes chambres de plus de 18 m², dont une avec sa propre salle d'eau Une seconde salle de bains avec baignoire - Deux WC - Un balcon - Et un patio intime, à l'abri du vent, idéal pour savourer son café du matin ou du midi à l'abri des regards Au deuxième étage : - Un studio indépendant de 35 m² avec salle d'eau attenante, parfait pour un ado, un espace télétravail ou une chambre d'amis avec terrasse privative. - Un atelier avec beaucoup de charme, parfait pour laisser libre cours à votre créativité. Les extérieurs : Balcon, patio, grande terrasse… la maison offre plusieurs espaces extérieurs, sans vis-à-vis, à utiliser selon l'envie, la saison ou l'humeur du jour. Les + : - Fenêtres PVC double vitrage - Trois salles d'eau et trois WC - Volumes rares en maison de village - Emplacement idéal en plein cœur de Saint-Paul - Maison traversante et bien agencée - Un adoucisseur d'eau À noter : - L'électricité et la plomberie ont été refaites, toutes les fenêtres sont en double vitrage. - Un rafraîchissement du plan de travail de la cuisine pourra lui redonner un petit coup d'éclat, et certaines peintures pleines de personnalité (merci les ados ! ) pourront être revisitées dans des teintes plus neutres, selon les goûts. - Avec son DPE en F aujourd'hui, la maison a un vrai potentiel d'amélioration : une simple installation de climatisation monobloc permettrait de passer en D Un bien de caractère, avec beaucoup de cachet, spacieux, évolutif… et tout simplement agréable à vivre. Une belle découverte pour les amoureux du cœur de village ! Chauffage : radiateurs électrique à inertie Taxe foncière : 1091 € Voir la vidéo de la maison sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 584647 ).

À la limite du Vaucluse et de la Drôme Provençale, magnifique maison en pierre et pleine de charme, ancien corps de ferme entièrement rénové en 2019 avec le respect des matériaux anciens. Située en campagne dans un écrin de verdure sans aucune nuisance. Nichée entre vignes, oliviers et collines parfumées, cette propriété est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et de la douceur de vivre de la Provence. Le lieu offre un cadre de vie arboré, entre patrimoine, terroir et paysages baignés de lumière. La maison se compose de 2 niveaux avec une configuration flexible : o En grande maison familiale, chaleureuse et accueillante o Ou en deux habitations indépendantes, parfaites pour 2 familles ou une habitation principale avec 1 gîte. Au rez de chaussée, entrée / salon sous une très belle véranda baignée de lumière donnant sur le jardin. Jolie pièce à vivre avec cuisine US équipée de belle facture donnant sur un salon intimiste. Cette espace de vie se poursuit vers une chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne, WC et buanderie. 2 autres chambres complètent l'espace nuit. À l'étage, via un accès séparé extérieur, vous découvrez une très grande terrasse avec sa vue dominante. Une grande pièce à vivre avec sa cuisine US équipée et son salon séjour baigné de lumière. Une salle d'eau, des toilettes séparées et 3 chambres complètent les espaces. Les atouts de la propriété : o Vue dégagée sur les jardins et le Château du village o Grand jardin arboré avec des chênes truffiers o Double garage pour 4 voitures et grand parking intérieur pour 5 autres véhicules o Belle piscine (10 * 4.5 traitement sel) avec espaces détentes o Espace pétanque ombragé, idéal pour les longues soirées d'été o Beaucoup de cachet et de matériaux nobles : pierre, poutres, ambiance provençale o Calme absolu, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités du village o Confort thermique peu énergivore (2 systèmes de chauffage indépendants : pompe à chaleur air / eau + poêle à granules). Région superbe proche des Alpes (20 Minutes des contreforts du Vercors) avec rivières proches pour baignades et village très touristique avec tous commerces. À 10 minutes de la gare TER de Bollène et 40 minutes de la gare TGV de Montélimar, 1H20 de l'aéroport de Marseille Provence et 1H30 de la Méditerranée (côte Bleue), 30 minutes des Gorges de l'Ardèche et moins d'1 heure d'Avignon et son festival. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à la sortie d'un hameau très calme à 10mn à pieds du village de Montségur sur Lauzon, Mas en pierres apparentes de 1865. Rénové en1995, en 'L' il s'articule autour d'une superbe cour intérieure. Dans chaque aile, une habitation (120 / 115 m²). Cette propriété est idéale pour qui souhaite accueillir famille ou amis de façon indépendante. Beau projet entre amis et famille pour acheter ensemble son coin de paradis en Drôme provençale ! Le terrain de 3600 m² dispose d'une cour intérieure pavée clôturée avec très belle grille et arceau en pierre d'époque, au milieu un mûrier platane ! En contrebas, à l'abri des regards, le jardin avec vieux bassin. Endroit idéal pour y faire la piscine. Enfin à l'arrière, l'espace parking et le petit bois de chênes verts ! (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à rénover à Saint-Paul-Trois-Châteaux – Emplacement au top ! Avis aux amateurs de projets sympas et de relooking maison ! Cette petite maison située à deux pas du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux attend son futur propriétaire prêt à lui redonner une seconde jeunesse. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Les atouts ? Un toit remis à neuf en 2017, une isolation thermique des combles refaite en 2019, des menuiseries en double vitrage, et surtout un superbe terrain de plus de 1 500 m², bien arboré, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui rêvent d'un grand jardin. L'intérieur ? On ne va pas se mentir, il y a du boulot ! La cuisine et la salle d'eau ont besoin d'un vrai coup de neuf, les tapisseries attendent d'être modernisées, le sol en granito donne un style rétro, mais un joli parquet pourrait totalement transformer l'ambiance et apporter une vraie chaleur à la maison. Bref, si vous aimez personnaliser votre intérieur, c'est le terrain de jeu idéal ! Côté confort ? La maison est équipée d'une chaudière à gaz Viessmann, une marque reconnue pour sa fiabilité, remplacée en décembre 2020. Un vrai plus pour un chauffage efficace et performant ! La maison comprend : - Un séjour lumineux - Une véranda pour profiter du jardin par tous les temps - Trois chambres - Une cuisine (à refaire, mais elle a du potentiel ! ) - Une petite salle d'eau - Un cellier pratique pour le rangement - Un abri-jardin pour stocker outils, transats ou vélos - Un puits pour l'arrosage du jardin Avec son emplacement privilégié, son beau potentiel et des éléments déjà rénovés qui allègent les travaux (toit, isolation, menuiseries, chaudière), cette maison est parfaite pour ceux qui veulent un projet à personnaliser selon leurs envies. Prêts à relever le défi ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Taxe foncière : 800 € - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 581275 ).

SAINT-RESTITUT Ensemble de 3 habitations d’une superficie totale de 408 m², toutes de plain-pied, sur un terrain arboré de 2480 m² entièrement clos, il est composé : 1ère parcelle : D’une maison principale de 255 m² avec 4 chambres, patio, grande pièce de vie de 94 m², cuisine équipée, patio, chauffage au sol, climatisation, poêle à pellets, classe isolation C. Un grand garage de 53 m², une buanderie, des panneaux photovoltaïques d’une rentabilité de 1800 euros par an. D’un appartement de 60 m²avec une grande pièce de vie avec cuisine équipée et une chambre. Il peut communiquer avec la maison principale, mais dispose d'une entrée indépendante, il est aux normes handicapées. D’un bureau séparé de 15 m² avec toilettes offrant la possibilité d'une activité professionnelle. 2ème parcelle : D’une autre maison de 93 m² avec 2 chambres, une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée, chauffage au sol, climatisation, poêle à pellets, classe isolation D. Un garage de 19 m², une buanderie. Les constructions sont soignées avec des prestations de qualité. Un cadre de vie agréable pour un ensemble familial ou pour une activité de gites, chambres d'hôtes. Piscine couverte avec dôme coulissant. Les 2 maisons sont sur 2 parcelles distinctes viabilisées avec accès mitoyen. Elles peuvent être vendues séparément. Cette propriété est présentée au prix de 899000 euros net vendeur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - David Andre vous propose : Confortable villa avec 4 chambres, garage, piscine et une magnifique vue ! LA GARDE ADHÉMAR : Dans un village prisé, cette villa spacieuse de 210 m² sur deux niveaux offre un cadre paisible, une vue dégagée sur le mont Ventoux et un terrain arboré de 1600 m² avec piscine. Points forts du bien : - Espace et confort : 4 chambres lumineuses, un salon / séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine séparée équipée en bois massif. - Extérieurs soignés : Grand terrain arboré avec massifs fleuris, puits et piscine, parfait pour des moments de détente en famille. - Équipements modernes : Chauffage central, climatisation réversible et un grand garage de 30 m² avec porte motorisée. - Matériaux de qualité : Sols en marbre importé d’Italie et finitions soignées, placards sur mesure d'ébéniste. Un bien au potentiel exceptionnel : - Possibilité de créer deux logements indépendants grâce à une entrée séparée, idéal pour un projet familial ou locatif. - Pas de travaux à prévoir habitable immédiatement Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez moi vite ! visite possible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité notre agence vous propose cette maison de village située au coeur de l'un de nos plus beaux villages ! Bien qu'habitable et très bien entretenue, il faudra la remettre au goût du jour et lui donner le confort d'aujourd'hui. Articulée autour de sa cour interieure, vous trouverez en rez-de-chaussée, les dépendances (bûcher, rangement, ancienne cuisine, cave voûtée) et les 2 garages (20 - 60 m²). Un escalier extérieur dessert l'étage où se trouve une très belle terrasse couverte de 40 m² avec barbecue et l'habitation. Elle se compose de : entrée, cuisine aménagée, salon / salle à manger avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau et WC. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - cyril allaire vous propose : à vendre – la garde adhémar – maison atypique des années 70 – superficie 220 m² - terrain 2228 m² – patio – dependance 60 m² amateurs de lieux singuliers et d’architecture audacieuse, préparez-vous à une vraie découverte ! À la garde adhémar, dans un secteur paisible et sans vis-à-vis, cette maison des années 70 séduit par son architecture intérieure en dôme, avec ses formes arrondies et ses ouvertures en fer forgé au charme vintage. Édifiée sur un grand terrain arboré, elle s’articule autour d’un patio lumineux et comprend également une dépendance de 60 m² aménageable — parfaite pour un atelier, un bureau indépendant ou un futur logement d’appoint. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec wc, et des combles disposant d’une salle d’eau aménageable offrent un bel espace de vie modulable selon vos envies côté confort, la maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage : pompe à chaleur air / air, chauffage au fioul, climatisation réversible présente sur les 2 niveaux, poêle à granulés et des panneaux solaires. Une piscine à rénover vient compléter ce bien plein de promesses. Implantée sur un vaste terrain clos, verdoyant et arboré de 2228 m² agrémenté d’arbres centenaires, elle conjugue confort, espace et potentiel d’évolution. Certes, de gros travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Cette maison atypique, à la localisation idéale, constitue une opportunité rare sur le secteur pour les esprits visionnaires en quête d’un bien unique. Travaux à prévoir mais un charme à révéler ! Un lieu à réinventer, une ambiance à redessiner, un projet à sublimer : et si c’était votre prochaine aventure immobilière ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial office adnot, selarl à associé unique, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5282 rue des marquis 26700 la garde adhemar - immobilier. Notaires et l'office notarial office adnot vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - nous vous proposons de participer à une vente interactive (enchères en ligne) pour cette maison située au cœur du magnifique village de la garde adhemar. Cette maison en pierres est à rénover entièrement. Elle est édifié sur trois niveaux, comprenant : - au rez-de-chaussée : un garage et trois caves - au premier étage : cuisine, salon, une chambre - au deuxième étage : trois pièces, salle d'eau, salle de bains. Les enchères en ligne se dérouleront entre le 10 mars et le 11 mars 2025. Les diagnostics complets peuvent être adressés sur demande. Diagnostic énergétique : consommation (énergie primaire) : bâtiment non chauffé emissions de gaz à effet de serre : bâtiment non chauffé montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : bâtiment non chauffé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 20 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 10 / 03 / 2025 13 : 00 au 11 / 03 / 2025 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visite le jeudi 27 février 2025 de 14 heures à 17 heures. Contact : 04 75 49 70 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 20 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 10 / 03 / 2025 à 13 : 00 au 11 / 03 / 2025 à 13 : 56 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office adnot, selarl à associé unique - notaires à donzère - n° siret : 80247021100029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans le centre de l'un des plus beaux villages de france, cette maison de village pleine de charme offre 205 m² habitables ainsi qu'une cour privative. En rdc, l'entrée dessert une première chambre avec douche, un wc indépendant et une belle pièce de vie de 55 m² profitant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres puis 5 mètres, renforçant la sensation de grandeur. Les nombreusses ouvertures et la baie vitrée principale en font un espace agréable et lumineux. Dans la continuité de la pièce de vie, une cuisine équipée et son cellier. Aussi, une veranda de 27 m² climatisée et chauffée est accessible depuis la cuisine et depuis la cour privative sans vis-à-vis et joliement arborée. À l'étage, 4 autres chambres dont une avec salle d'eau, une mezzanine, une salle d'eau indépendante et de nombreux rangements. Cette maison à bénéficié d'améliorations énergétiques significatives telles que l'installation d'une pompe à chaleur, l'isalation des combles et le changement des menuiseries double vitrage (dpe c / ges a). N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples informations et organiser une visite au 06 20 72 02 78. À très bientôt ! Korielle chevalier cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mas du XVIᵉ siècle, en position dominante sur 28 hectares, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et la forêt. Son origine remonte en 1592, date de la construction, la propriété était alors le domaine des moines d'Aiguebelle, puis achetée en 1940 par la famille des propriétaires actuels, pour être exploitée en domaine viticole. La maison principale offre une superficie d'environ 250 m², avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un hall, une cuisine, un salon vouté avec cheminée, une salle à manger, une terrasse panoramique. Le deuxième étage offre une chambre sous rampant de 30 m² et un grenier de 34 m², avec un potentiel d'aménagement intéressant. Les dépendances incluent une écurie de 220 m², deux porcheries, une cave voutée et un appartement de gardien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette bâtisse. Idéalement située en Drôme Provençale, entre la Garde-Adhémar et Saint-Paul Trois Châteaux, la propriété est à 20 minutes de Montélimar Sud, 30 minutes de la gare TGV et 10 minutes de la sortie autoroute. Elle offre de nombreuses possibilités pour un projet de famille, de villégiature ou d'activité agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison evolutive ensemble immobilier comprenant une maison individuelle + 3 appartements à rendement locatif et actuellement loués. Construite par les vendeurs il y a 70 ans, au bord du centre ville de st paul trois chateaux, en rdc + 1 : en rdc et pour 155 m² de bâti, on dispose d'un abri voiture de 24 m² qui pourrait être fermé par un portail, un atelier de 40 m² qui fera le bonheur d'un bricoleur ou artiste, 2 dépendances pour 37 m², une cave de 13 m², un appartement à renover de 40 m². À l'étage, et pour 126 m² habitables, une véranda de 18 m² qui ouvre sur la cuisine de 10 m², une entrée avec toilettes de 6,50 m², 2 salons de 29 m² et 27 m², 2 chambres de 9 m² et 17 m², un dégagement de 6 m², une salle d'eau de 3 m², un balcon de 4 m², le tout sur un jardin d'environ 2128 m² arboré et clôturé + 3 appartements indépendants actuellement loués de 37 m², de 34 m² et 47 m², chacun avec son petit jardin de plain pied, entrée independante, et procurant un rapport locatif de 500euros / mois. Cette maison au gout 'vintage' nécessite une rénovation globale mais la toiture est saine et on a déjà partout des fenêtres en pvc double vitrage. On bénéficie d'un bel espace de dépendances à aménager comme on le veut et d'un bel espace de vie avec 2 grands salons dont l'un peut devenir chambre ou bureau. Tout peut se faire à pied : course, marché, docteurs, sports et cinéma etc. Ce bien est présenté au prix de 420000 euros net vendeur + 20800 euros de commission d'agence charge acquéreur, soit une mise à prix de 440800 euros. Pour tout renseignement, merci de contacter hélène brunet agent commercial immoliaison, au 06 50 70 22 07. Rcs roman 488 584 863 420 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.95%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En plein coeur du centre ancien de Saint Paul Trois Châteaux, maison de ville gardant de beaux éléments anciens. Un grand garage de 25 m² et une pièce en rez-de-chaussée servant de buanderie et de rangement. Au même niveau, Une chambre ouvrant sur le salon d'hiver. Un grand dressing. Une seconde chambre. Cuisine ouverte sur le salon avec poêle à pellets. Une terrasse de toit plein sud arborée. Une grand salon au dernier niveau. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une vie à pied au coeur de Saint Paul ! (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur une parcelle clôturée et arborée de 800 m². Cuisine ouverte sur la pièce de vie salon / salle à manger de près de 50 m². Une véranda de 23 m² complète l'ensemble. 3 chambres entre 12 et 15 m². Une salle de bains indépendante avec douche. Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau indépendante. Belle situation géographique pour cette villa confortable ! (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cur d'un quartier résidentiel paisible et arboré, cette ravissante maison de 136 m² habitables vous offre une vue splendide. Implantée sur un terrain spacieux de 3160 m², elle dispose de 4 chambres. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un espace piscine qui invite à la détente, complété par un pool house et une cuisine d'été parfaitement aménagée pour des moments conviviaux en plein air. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Au cur d'un village provençal et à proximité à pied de toutes commodités, emplacement privilégié avec vue dégagée. Magnifique propriété bourgeoise de 372 m² dont 275 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur véranda, cellier, un salon intimiste donnant sur un spacieux séjour / salle à manger et W. C. Au premier étage, une bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre et W. C indépendants. Au second quatre chambres supplémentaires avec salle de bains, W.C. et un grand grenier. Multiples dépendances : Piscine 6x12 et pool house, un garage double, caves Entièrement restaurée dans les années 90, et toujours bien entretenue depuis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme. À 10min de l'entrée d'autoroute, 30min de la Gare de Montélimar.

Villa plain pied - piscine - coup de coeur villa récente de plain-pied située dans un quartier recherché ! (résidentiel et calme) très belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec séjour, cuisine ouverte équipée et coin salon. Belle terrasse avec pergola bioclimatique et stores, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain (avec baignoire et douche à l'italienne) et 2 toilettes séparées. Terrain de 500 m² clos et arboré avec garage et portail électrique. Coin cocooning avec belle terrasse carrelée encourant la piscine (sécurisé avec un volet roulant), sans vis à vis. Belles prestations : pompe à chaleur gainée réversible, volets roulants, fibre installée. Posez vos valises, aucun travaux à prévoir. exclusivité ️ prix : 425 000 euros hcv ⏳ ne tardez pas ! Ref 2176 dpe : b en cours de renouvellement « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Au coeur d'un quartier résidentiel calme, proche du centre de saint paul trois châteaux. Maison de 134 m² sur un terrain clos et arboré de 491 m². La maison se compose, au rdc d'une cuisine - salle à manger indépendante de 25 m². Un salon lumineux de 28 m². Cellier / buanderie. Wc. À l'étage, 4 chambres équipées de placard et un bureau. 1 salle d'eau et wc. Sur le terrain un chalet en bois de 15 m². (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romy vial (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sur le haut de la commune de St Paul Trois Chateaux, Villa avec vue de 182 m² habitables et 260 m² au sol. Construite en 1969, elle offre au rez de chaussée deux chambres, une pièce d'eau, des WC et un grand garage. À l'étage on retrouve la cuisine équipée, un salon lumineux, trois chambres avec placards et une salle de bains. Jardin clos et arboré avec abris de stockage, terrain picsinable et divisible. Une maison familiale et lumineuse très bien située à visiter sans tarder.

Votre cocon provençale vous Attend ! Évadez-vous à Saint-Paul-Trois-Châteaux : Découvrez le charme de cette belle villa avec sa piscine chauffée nichée au cœur de la Drôme Provençale. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue dégagée imprenable, entouré d'un cadre de verdure. Cette villa allie belle construction et environnement calme, offrant un véritable havre de paix. Profitez de journées ensoleillées au bord de la piscine chauffée sans vis à vis avec une vue imprenable, organisez des dîners conviviaux au pool house avec sa cuisine. À l'intérieur, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, un coin nuit avec trois chambres confortables et une salle de bains avec douche et baignoire, cellier et possibilité de créer 1 chambre supplémentaire. À l'étage, une suite parentale, offrant intimité et confort. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 2300 m² avec une surface habitable (surface de reference) de 152 m² N'hésitez plus, cette villa n'attend que vous ! alors Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien DPE : D 207 B6 Estimation des coûts annuels : entre 2 180 euros et 3 010 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Réf 2167 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » PRIX : 550.000 euros Honoraire charge vendeur.