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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Chaumont (74270)

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Vente maison 5 pièces 142 m² Chaumont (74270)

639 000 €

Maison 5 pièces Chaumont (74270)

Iad france - adrien truche (06 98 00 29 87) vous propose : maison 3 chambres - 2 salons & 2 sejours - dressing - piscine - spa 6 pers - chalet - garage - abris 2 voitures idéalement situé sur l'axe frangy-genève, maison offrant un confort à vivre d'exception. Disposant d'une position dominante avec vue dégagée, orientée sud-ouest. Surface utile de 142 m² environ dont 130 m² environ habitables. Rdc : espace vie ouvert, grande véranda offrant un second espace vie très lumineux, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 bureau, 1 buanderie, 1 entrée couverte. Etage : 2 chambres, 1 balcon, 1 dressing. Garage : grand garage pour 1 voiture + atelier et rangements. Une mezzanine complète dans les combles. Exterieur : 1 chalet avec 1 chambre + terrasse couverte (30 m² environ), 1 piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, 1 spa 6 personnes, bassin poissons, 2 pergolas, 1 douche, 1 cuve de récupération des eaux pluviales, abri pour barbecue ainsi qu'un atelier extérieur (amateurs de bricolage), cour goudronnée. Toutes les commodités de frangy à 5 minutes en voiture (commerces, banque, pharmacie, collège). Ecole maternelle et primaire à 2 minutes en voiture. Frontière genève à 20 minutes, annecy à 25 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adrien truche ei (id 72060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 919647016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Bien d'exception

Vue dégagée
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 686 et 2 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 686 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.