Vente maison 5 pièces 154 m² Chauché (85140)

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Grande maison familiale de 5 chambres avec piscine – Cadre calme et recherché Située à Chauché, dans un lotissement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison aux prestations de qualité, baignée de lumière et prête à vivre. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte avec îlot central, 2 chambres de plain-pied avec une salle d'eau, buanderie et garage. À l'étage, 3 grandes chambres sur parquet, un dressing indépendant (ou bureau) et une vaste salle de bain familiale (baignoire et douche). À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein Sud sans vis-à-vis, avec stores bannes, ouvrant sur un jardin paysagé et une piscine en bois semi-enterrée. Terrain de 814 m² entièrement clos et sécurisé (portail motorisé, stationnements). Chauffage gaz au sol, double vitrage et volets roulants motorisés. Chauché est une commune vendéenne dynamique où il fait bon vivre (écoles, commerces sur place). Idéalement située à 25 min de La Roche-sur-Yon, 40 min de Nantes et moins d'une heure des plages. Le mot du conseiller : Une maison clés en main, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour accueillir votre famille. Les volumes intérieurs et le charme du jardin paysagé méritent une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chauché (85140) - maison de caractère - 181 m² hab. - studio annexe - garage idéalement située à chauché, à proximité des axes routiers vers la roche-sur-yon et nantes, venez découvrir cette belle maison de caractère pleine de cachet, où l'authenticité de l'ancien se marie avec le confort d'aujourd'hui. Érigée en 1918 et agrandie et rénovée en 1995, elle a une superficie habitable de 181 m² sur deux niveaux et offre des volumes généreux pensés pour une vie de famille épanouie : - un salon / séjour baigné de lumière - une belle salle à manger ouverte sur la cuisine rénovée en 2020 - un bureau - 3 chambres à l'étage dont une spacieuse de 25 m² - 1 salle de douche, 2 wc en complément, un studio indépendant sur deux niveaux (rdc + étage) offre un espace de réception, d'accueil de proches ou de toute autre utilisation selon vos envies. Côté équipements, tout a été pensé pour allier économies et confort : pompe à chaleur air / eau neuve (2024) pour des charges maîtrisées, poêle à bois en complément, panneaux solaires thermiques, fibre optique, puits pour l'arrosage. L'extérieur ne sera pas en reste : terrasse avec pergola bioclimatique, jardin arboré et entretenu, garage de 43 m² avec faux-grenier de 26 m², et une belle parcelle partiellement clôturée. Un bien rare, en très bon état, à saisir ! Prix : 299 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : c, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 et 2 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Dans le centre bourg de la Rabatelière, maison d' habitation construite en 2007 composée d' un hall d' entrée, qui dessert un séjour-salon avec poèle à bois pour une superficie de 42 m². Une vaste cuisine avec de beaux matériaux est aménagée et équipée. Un grand bureau qui peut servir de chambre et un wc complètent cette partie. Un escalier en bois exotique amène à l' étage sur une belle mezzanine avec vue sur les pièces de vie. On y retrouve 3 chambres (12,13 et 14 m²), un dressing-lingerie, une salle de bain et un wc. Un garage carrelé avec espace buanderie (42 m²) est communiquant avec la cuisine. Une dépendance en pierre en parfait état avec un étage permet de ranger et stocker. La toiture et la charpente ont été refaites. Pour profiter des extérieurs, une belle terrasse qui donne sur les pièces de vie. Nous découvrons un espace pelouse, potager, arbres fruitiers. Cette parcelle est clôturée. Pour votre confort, ce bien dispose d' une chaudière à gaz à condensation, ouvertures double vitrage, et reliée au tout à l' égout. Ce bien est en parfait état, très bien entretenu. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison familiale proche de l' école, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 3 chambres – Saint-Denis-la-Chevasse à faible consommation d’énergie en A À la recherche d'une maison récente, très lumineuse et prête à vivre sans avoir la même maison que votre voisin ? Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2017, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Denis-la-Chevasse. Offrant des prestations modernes et un agencement parfaitement pensé, cette maison séduira les familles en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des espaces de vie grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures sur l'extérieur et vous profitez également d’un espace fonctionnel avec rangement intégré La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central qui s’ouvre sur un séjour avec un beau volume, créant ainsi un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit la maison dispose de trois belles chambres dont 2 de 11 m² et une plus grande de 16 m² de style suite parentale avec son grand dressing, offrant à chacun son espace de tranquillité. Garage attenant de 24 m² avec portail motorisé et d’espace de rangement. Un extérieur pensé pour profiter. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien ainsi que de deux terrasses parfaites pour les repas en extérieur l'été. Des prestations qui font la différence * Maison de plain-pied * Construction récente de 2017 toujours sous décennale * Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion au sol pour un confort optimal sur l’ensemble de la maison * Ballon thermodynamique pour eau chaude * Cuisine aménagée et équipée avec îlot central * Cellier / buanderie aménagé(e) et équipé(e), attenant à la cuisine * Fibre optique * Volets roulants alu avec commande radio – Menuiseries double vitrage alu oscillo-battant * Garage de 24 m² avec porte sectionnelle motorisée * Stationnement privatif pour deux véhicules * Exposition plein sud * Maison parfaitement entretenue * Aspiration centralisée en attente de sa motorisation * Terrain clos d’environ 600 m² avec grillage occultant moderne Un emplacement idéal. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et écoles publiques et privées de la commune. Un véritable équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison réunit tous les atouts recherchés aujourd'hui : modernité, fonctionnalité, économies d'énergie et qualité de vie avec un DPE en A * Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. * Autres photos et vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : - Maison 119 m² - Dépendances - Terrain de 1640 m² - Les Brouzils - Un bien rare alliant habitation et activité professionnelle sur la commune des Brouzils. Construite en 1987, cette maison de plain-pied de 119 m² offre une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. * Une maison agréable à vivre * Plain-pied : confort au quotidien, accessibilité totale * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, conviviale et moderne * 3 chambres * 1 bureau, parfait pour une famille ou le télétravail * Salle d'eau, WC indépendant et cellier, pour une organisation fluide Des prestations techniques de qualité : * Ouvertures en aluminium * Aspiration centralisée * Ballon thermodynamique * Chauffage électrique avec pompe à chaleur par le sol (économique et confortable) Un atout majeur pour les professions libérales : * Les dépendances totalement indépendantes de la maison constituent un véritable avantage * Bureau, pièce de réunion, WC et kitchenette * Accès séparé, permettant de recevoir la clientèle sans empiéter sur l'espace privée. Idéal pour professions libérales ou activités de services * Un terrain exceptionnel de 1640 m² avec une partie constructible et divisible * Terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité * Double accès sur deux rues, offrant de multiples possibilités (stationnement, activité pro, division éventuelle selon projet) * Puits et potager, pour une démarche économique et écologique * Double garage indépendant * Bâtiment abri / jardin indépendant, parfait pour stockage, atelier ou loisirs Proche des commerces et services et à 5 minutes de la gare de l'Herbergement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois sachot vous propose : rare - pavillon recent de plus de 142 m carrés, 5 chambres sur plus de 650 m carrés, avec une excellente exposition ! Le bien comprend : un hall d'entrée astucieux avec espace bureau et de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, un magnifique espace à vivre doté de nombreuses baies rendant le bien très agréable à vivre, avec un accès direct à une terrasse carrelée et équipée d'un barbecue et d'une pergola, un dégagement, 5 chambres avec rangements (dont une avec salle d'eau privative + wc), une salle de bains familiale, un wc et une lingerie fonctionnelle. + garage + carport + abri de jardin + panneaux photovoltaïques en auto consommation. Tout est dit, un bien de qualité dans un secteur calme, peu énergivore (classe a), édifié et décoré avec beaucoup de goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.