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maison 5 pièces 185 m2 à vendre à Châtillon-sur-Cluses (74300)

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Vente maison 5 pièces 185 m² Châtillon-sur-Cluses (74300)

395 000 €

Maison 5 pièces Châtillon-sur-Cluses (74300)

Chatillon sur cluses : en exclusivite par l'agence des 2 vallées maison réhabilitée en 1966 sur les bases d'une ancienne ferme, composée de 2 logements pouvant être réunis, offrant au total 5 chambres sur les 2 niveaux pour ne surface totale de 185 m². Le séjour de 38 m² traversant du 1o étage dispose d'une cheminée et d' une terrasse orientée ouest. Au rdc, plus de 33 m² d'espace de vie avec accès directement au jardin. De nombreux rangements et un garage sont disponibles. La toiture a été controlée et repeinte en 2022, le bien est entretenu régulièrement, néanmoins il reste un poste rénovation important : menuiseries, isolation, fosse septique, décoration. L'audit énergétique est consultable pour le chiffrage des travaux. Mais le cadre reste attractif par son calme, sa situation à moins d'un quart d'heure de la vallée, et son environnement immédiat qualitatif. Cout de l 'impot foncier : 970 eur le terrain de 1180 m², orienté ouest, permet de bénéficier du calme du secteur. Prix 395 000 eur honoraires charge vendeur agence des 2 vallées : 04 50 18 32 26 les risques naturels et tchnologiques sont disopnibles sur : besoin d'une estimation ? Gabrielle et christophe mettent leur compétence d'agent et d'expert immobiliers à votre service.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 181 m²

Surface terrasse : 7 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 230 et 8 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 et 8 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.