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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Châteauneuf-sur-Loire (45110)

204 990 €

Maison 5 pièces Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Iad France - Birsen Türksoy (06 45 94 60 04) vous propose : Magnifique maison nichée dans un cadre naturel propice et harmonieux à proximité de toutes les commodités sans vis à vis et sans mitoyenneté. Aux portes d'Orléans, sur la commune de Chateauneuf sur Loire cette Belle Maison Familiale sur sous-sol totale d'une superficie de 120 m² habitable. Vous serez épanoui par son entrée sur véranda desservant son salon / séjour lumineux et volumineux avec une très belle cheminée, une grande cuisine traversante aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Par ses escaliers en Chêne, vous accéderez à l'étage (plancher béton) qui desservira par son palier 3 Chambres dont une à terminer d'aménager, une salle de douche et un WC. Cette belle propriété est compléter par un sous-sol complet isolé pouvant accueillir dans son garage 2 voitures, une chaufferie, une buanderie, un atelier,. À l'extérieur vous y trouverez de beaux parcs aménagés, une mini serre et un abri de jardin. Le tout édifié sur une parcelle de 1085 m² entièrement clos. Les Points Positifs : Construction de maçon, Pièces lumineuses et volumineuses, Menuiserie PVC double vitrage au Rez de Chaussée, Menuiserie en sur-vitrage à l'étage, isolation du sous-sol, maison saine, secteur calme et proche toutes commodités, tout à l'égout,. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter, Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy EI (ID 74346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 085 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 340 et 3 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.