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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Châteaudun (28200)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Châteaudun (28200)
213 000 €

Maison 5 pièces Châteaudun (28200)

* EXCLUSIVITE JT Immobilier * L'agence JT Immobilier vous propose cette maison de campagne magnifiquement restaurée. Vous serez charmé par les prestations de qualité qu'offre cette maison. Que ce soit les murs en pierres apparentes ou le plafond cathédral du salon, la maison ne manque pas d'atouts pour vous plaire. Le bien est situé en campagne, dans un lieu dit à 10min de Châteaudun. La maison est disposée comme suit : En rez-de-chaussée, vous apprécierez ce salon avec une grande hauteur sous plafond et une baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse. Ce salon est ouvert et communique avec un séjour agrémenté d'une belle cheminée ancienne. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur cette pièce pour vous donner un espace convivial pour recevoir vos invités. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC. Ensuite un bel escalier en tomettes vous permet d'accéder à l'étage. Vous pourrez y découvrir une seconde chambre avec mezzanine pour un couchage supplémentaire et également une troisième chambre qui est en réalité une suite parentale de 17.5 m² avec une salle de bains ouverte et son balcon donnant sur le salon. Atout original de la maison : la création d'un superbe vitrail sur le mur en pierres du salon permettant au soleil de donner une belle lumière dans la pièce de vie. Atout confortable : le plancher chauffant du séjour et du salon idéal pour l'hiver. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 724 m², tranquille et au calme. Une dépendance de 21 m² et une cave vous apporteront praticité pour du rangement ou y faire un atelier. Voici un bien qui mérite d'être visité, une maison coup de coeur !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 724 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 170 et 2 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 375 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 213 000 € (soit 2 266 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4784
Chateaudun Immobilier agence immobilière Châteaudun (28200)
Chateaudun Immobilier

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