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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Châteaudun (28200)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Châteaudun (28200)
169 000 €
-5.06 %

Maison 5 pièces Châteaudun (28200)

JT Immobilier vous propose cette charmante maison de ville située en centre ville de Châteaudun. Ce bien offre une situation idéale en étant à deux pas des commerces, de la gare et des écoles ! Toutes les commodités à pieds ! De plus, la propriété dispose d'un magnifique jardin en plein de centre de Châteaudun, chose extrêmement rare et difficile à trouver sur le secteur. La maison est disposée comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing donne accès à une vaste pièce de vie de 38 m². Vous apprécierez la grande baie vitrée qui est le véritable trait d'union entre le salon et la terrasse donnant sur le jardin. Vous trouverez également en rdc une cuisine aménagée et toute équipée, une salle de bains et WC. Avec quelques modifications, il serait aussi possible de créer une chambre de plain pied. - A l'étage, un palier dessert trois chambres et une pièce d'eau avec WC. Atout supplémentaire du bien : ses deux dépendances ! Un garage attenant permettant d'y garer un véhicule et un atelier de 21 m² au fond du jardin idéal pour bricoler. Une cave complète le tout pour apporter rangement et stockage. De nombreux travaux importants ont été réalisés récemment comme la chaudière à gaz ou la toiture en 2019. Une visite s'impose si ce bien vous intéresse, contactez-nous pour fixer un rendez-vous. Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : V10152.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 325 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 625 € / m²)
    -5.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.06 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4652
Chateaudun Immobilier agence immobilière Châteaudun (28200)
Chateaudun Immobilier

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