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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Châteaudun (28200)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Châteaudun (28200)
159 000 €
-3.64 %

Maison 5 pièces Châteaudun (28200)

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette magnifique maison située au coeur de la pittoresque vallée du Loir. Avec son emplacement idéal, à quelques minutes de Châteaudun, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des commodités. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre une configuration fluide avec une salle à manger de 17 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Juste à côté, vous trouverez une cuisine équipée de 13.5 m², offrant tout l'espace nécessaire pour exprimer vos talents culinaires. La cuisine donne accès directement au jardin, vous permettant ainsi de profiter des repas en plein air et de la beauté de la nature environnante. Le salon spacieux de 24 m² est l'endroit idéal pour vous détendre devant la cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse les soirées d'hiver. Une chambre confortable au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, chacune offrant un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain, bien que nécessitant quelques travaux, offre un beau potentiel pour créer votre propre espace de détente. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un vaste terrain de 1497 m² soigneusement arboré, créant un cadre enchanteur pour vos moments en plein air. L'environnement tranquille et agréable ajoute à l'attrait de cette maison. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété pleine de caractère et de charme, offrant un mode de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : V10106.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 497 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 1 691 € / m²)
    -3.64 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.64 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4624
Chateaudun Immobilier agence immobilière Châteaudun (28200)
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