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maison 5 pièces 179 m2 à vendre à Castets (40260)
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Vente maison 5 pièces 179 m² Castets (40260)
499 000 €

Maison 5 pièces Castets (40260)

À découvrir avec Laurent GOUDEMEZ Happy Immo Venez découvrir cette propriété individuelle, de plain-pied, contemporaine aux prestations recherchées ! Il s'agit d'une construction traditionnelle de 2006, développant de plain-pied 179 m² de surface habitable hors véranda de 38 m² et hors piscine extérieure couverte (5x10) L'espace de vie entièrement ouvert et traversant accueille une cuisine équipée tant fonctionnelle que contemporaine; et s'ouvre ensuite sur la véranda de 38 m². L'espace de vie peut également s'ouvrir sur une pièce de 13 m², à ce jour à usage de bureau / chambre. L'espace nuit se compose d'une suite parentale en L avec chambre et dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Le couloir accueille un grand placard et distribue également 2 chambres de 12 et 13 m² avec placards intégrés. Enfin, cette propriété est complétée d'une salle de douche avec WC, d'une buanderie aménagée de 12 m² et d'un double garage carrelé de 80 m², doté de plusieurs fenêtres assorties à l'ensemble. L'ensemble des menuiseries sont en ALU double vitrage avec volets roulants motorisés en ALU également. La fermeture de ces derniers est centralisée. Le chauffage est économique et performant, assuré par une pompe à chaleur en géothermie EAU / EAU par le sol. Ce système est réversible et offre l'été un plancher rafraichissant. La production d'eau est assurée par cumulus. La maison dispose également de l'aspiration centralisée et est dotée d'une VMC Hygroréglable. La piscine de 5m par 10, parfaitement entretenue, au sel, offre une fosse de plongée tout en offrant un espace à profondeur moyenne sur l'ensemble du pourtour du bassin. Un système de chauffage par pompe à chaleur est également installé. Une propriété d'exception, proche des plages et de l'océan (20mn), proche des commodités & en parfait état ! Une visite s'impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 240 m²
  • Surface terrasse : 39 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Proximité des plages 20mn
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 89 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 2 788 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 41
Happy-Immo.Fr agence immobilière Villeneuve-d'Ascq (59650)
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