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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Castéra-Verduzan (32410)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Castéra-Verduzan (32410)
286 000 €
-3.38 %

Maison 5 pièces Castéra-Verduzan (32410)

Située à Castéra-Verduzan, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée sur les hauteurs de cette paisible commune, elle offre un cadre de vie tranquille et authentique à ses résidents. De plus, sa proximité avec les points d'intérêt locaux tels que les thermes et le lac de Castéra-Verduzan garantit un environnement propice à la détente et à la découverte de la nature environnante. Dotée d'un terrain de 2000 m², cette belle propriété propose un espace extérieur spacieux et verdoyant. Parfait pour profiter des beaux jours. De plus, un parking privé est disponible, offrant un espace sécurisé pour stationner les véhicules. L'intérieur de cette maison de 115 m² offre un agencement idéal pour une vie confortable, la pièce de vie de 50 m² est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle peut accueillir une famille ou être aménagée selon les besoins de chacun. Construite en 2018 cette maison à faible consommation Classé A, elle dispose d'un intérieur moderne et lumineux. Les espaces sont optimisés pour offrir une belle surface habitable, une terrasse de 70 m² et une piscine hors-sol sécurisée complète cette magnifique maison. Un grand sous-sol de 190 m² vous offre 4 places de stationnements ainsi d'un espace local technique pour la piscine (hors gel) et des espaces rangements. Proche des commodités essentielles telles que les commerces et les transports en commun, elle permet une vie quotidienne pratique et facile. L'habitation dispose de chauffage par Clim gainée, cumulus thermo dynamique double vitrage, volet roulant, tout à l'égout, Fibre optique, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 57 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 286 000 € (soit 2 487 € / m²)
    -3.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.38 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1044964
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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