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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Castelnau-Magnoac (65230)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Castelnau-Magnoac (65230)
80 000 €

Maison 5 pièces Castelnau-Magnoac (65230)

Iad france - michel muret (06 09 21 71 90) vous propose : sur la charmante commune de castelnau-magnoac, chef-lieu du canton du magnoac, à la lisière de trois départements (hautes-pyrénées, gers et haute-garonne) et à l’écart très limité des villes de lannemezan (25 kms) tarbes, auch ou saint-gaudens (40 km env.) et de toulouse et pau (90 km env.), connue pour sa base nautique et la star du rugby antoine dupont, cette maison de 5 pièces, plus vérandas et dépendances dans le très agréable jardin clos et intimiste, fera le bonheur de tous les projets, primo-accédants, famille ou investisseurs. Quelques travaux seront à prévoir, mais son prix attractif au vu de sa proximité avec les commodités essentielles permettra de les envisager sereinement. Une opportunité à ne pas rater ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michel muret ei (id 81532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 893 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 360 et 3 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 348 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 80 000 € (soit 769 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1498384
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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