Maison à vendre à Nizan-Gesse (31350)

Ancienne ferme sur 1,1ha avec possibilité de 2 CU Cette ancienne ferme de 1830 a déjà été partiellement rénovée. Entre autres choses, il y a un toit complètement nouveau dessus. La salle à manger est prête et la cuisine aussi. À l’étage 2 chambres et un troisième grand espace peuvent encore être remplis entièrement selon vos propres souhaits. Il y a déjà une connexion pour une salle de bain et des toilettes. En bas, l’ancien salon attend toujours la rénovation. À l’arrière de la maison se trouve l’ancien stockage de vin où se trouvent les escaliers menant à l’arrière rénové. Sur le site un stockage, entre autres, du bois de chauffage (pour le moment suffisant pour 10 ans) et d’un tracteur avec boîte et remorque et autres outils et équipements (tous pour la prise en charge). Puis aussi l’ancienne grange avec un nouveau premier étage. Il y a encore beaucoup de matériaux de construction disponibles. (à vendre). De plus, un puits et un puits avec pompe à main. Le terrain se compose en fait de 4 parties : la partie avec des arbres fruitiers et où se trouvait le potager, la partie maison (jardin devant et au nord de la maison) avec la grange et le stockage. De plus, il y a deux parcelles de env. chacune. 2500 m² qui, selon le plan de zonage, convient à la demande d’un permis de construire. Une partie de la parcelle (légèrement plus haute) est une forêt avec de vieux chênes. Il y a aussi une petite parcelle de forêt un peu plus loin dans le village où il y a de vieux chênes, où l’on peut trouver suffisamment de bois de chauffage en cas d’échec. La maison est située au bout d’un village à une petite distance d’une route principale calme entre 2 villages. Dans ce village, il y a 3 seuils pour que la vitesse des voitures ait déjà été réduite au minimum. Qui va finir cette belle propriété et profiter de la vie dans la campagne Français surplombant le paysage vallonné et les sommets des Pyrénées ? Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Balesta – à seulement 18 minutes au nord-est de Lannemezan. Et si 2026 devenait votre année de bascule ? Vous sentez que le rythme s'accélère trop vite. Vous avez envie de lever le pied, de respirer autrement, de retrouver du sens et de l'espace. Ici, le décor est déjà posé. Une propriété rare, posée au calme, entourée de 1,4 hectare de pâtures cultivables, avec abris et dépendances : une base saine, authentique, pleine de promesses. Assez grande pour accueillir vos projets, assez simple pour ne pas vous enfermer. La maison a déjà été sécurisée et soignée : toiture, façade, isolation des combles, double vitrage… L'essentiel est là, solide, rassurant. À l'intérieur, le charme opère immédiatement. Le travertin au sol, les enduits terre / paille, la chaleur du poêle : un cocon naturel, apaisant, où l'on se sent bien dès les premières minutes. Un lieu qui invite à ralentir, à s'ancrer. Et maintenant… tout reste possible. Maison familiale, projet agricole ou équestre, lieu de vie hybride, refuge inspirant pour une nouvelle étape de vie… Le cadre est là. Le reste de l'histoire vous appartient. Comment vous voyez-vous vivre ici ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf. 935590.

À 5kms de toutes les commodités venez découvrir cette maison avec vue sur les pyrénées de 86 m² comprenant salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, toilette, buanderie, garage attenant, combles aménageables, grenier sur une parcelle de 1400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline allard, tél. : 06 33 81 10 88, e-mail : caroline.allard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 791 639 800.

Maison rénovée avec colombages et poutres apparentes, alliant charme et confort moderne. Rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine conviviale, chambre avec mezzanine fermable pouvant devenir 4 ? chambre, bureau ou espace ados, salon lumineux donnant sur terrasse. À l'étage : une chambre accessible par escalier colimaçon. Au-dessus de la buanderie / terrasse, une chambre indépendante avec accès extérieur, idéale pour chambre d'amis, bureau, atelier ou location saisonnière (sanitaires accessibles dans la maison). Chauffage économique : insert bois, poêle granulés, pompe à chaleur air / air réversible et convecteurs. Eau chaude : ballon thermodynamique 2024. Consommation réelle annuelle : 1 tonne granulés + 4 stères bois + 800 ? € / an électricité. Isolation complète : doublage placo + laine de verre, laine de bois combles / rampants, toiture révisée et en bon état, double vitrage et portes anti-effraction. Terrain intime 1 800 ? m², à l'abri des regards et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Lalanne, venez découvrir cette maison à ossature bois à terminer sur son joli terrain de 1756 m² au calme. Située dans un environnement très paisible, cette maison à ossature bois offre un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1756 m², elle est à finir de bâtir et permet de concevoir un intérieur sur mesure. Le projet actuel prévoit : une cuisine de 10 m², une salle d'eau de 8 m², un séjour spacieux de 35 m², une chambre confortable de 15 m². Une opportunité idéale pour les amateurs de travaux souhaitant créer une habitation personnalisée, moderne et chaleureuse, tout en profitant d'un grand terrain. Les commerces et les commodités de castelnau magnoac et de boulogne sur gesse sont situées à quelques minutes seulement. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits par ce bel emplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 918675.

Iad France - Solange Ferrer vous propose : Maison de Village à Monleon Magnoac - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Nichée au cOEur du paisible village de Monleon Magnoac, cette maison de village en attente de rénovation offre un cadre de vie authentique à ceux qui recherchent calme et nature. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 1750 m², cette propriété a tout pour séduire les amateurs de tranquillité et de vie rurale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée de 10 m², une salle d'eau de 3.67 m², deux lumineuses chambres de 12 et 11 m² et un charmant salon de 23 m². L'escalier mène à la troisième chambre à l'étage, une pièce de 20 m² qui pourrait devenir une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 34 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Le grand terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée donnant la possibilité de créer un jardin agréable ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies. Située à proximité de différents points d'intérêt tels que le petit INTERMARCHE de Castelnau Magnoac à 5km, le groupe médical à 5km, le ramassage scolaire à 200m, la pharmacie et le vétérinaire à 5km, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. Pour les amoureux de la nature, Si vous recherchez une maison de village à rénover à votre image dans un cadre tranquille, cette propriété à Monleon Magnoac est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre doux foyer à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite à l'origine vers 1750, cette ferme gasconne est située au niveau d'un chemin rural tranquille, tout en étant proche des commodités. La propriété possède de charmants éléments d'origine, c'est habitable de suite et n'a besoin que d'être rafraîchie. La ferme dispose de 2 poêles à bois pour le chauffage et une nouvelle toiture a été posée il y a environ 30 ans. Elle comprend : un grand hall d'entrée avec un escalier en bois d'origine; un salon à double exposition avec cheminée et poêle à bois; une salle à manger avec cheminée d'origine et poêle à bois; une cuisine; buanderie; une salle d'eau; 3 chambres; un palier avec un espace bureau; un espace dressing. Les dépendances comprennent : grange avec abri pour voiture; grande grange / atelier avec grenier au-dessus; grange hangar. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 20 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 75 minutes. 1 heure des stations du ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur d'un charmant village, cette propriété a été divisée en deux appartements, chacun avec un excellent potentiel locatif. Si vous ne cherchez pas à faire un investissement locatif, il serait facilement envisageable de transformer l'ensemble en une maison spacieuse. On pourrait également envisager de vivre dans un des appartements et louer l'autre, ce qui pourrait aider avec le financement de l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet exceptionnel bien immobilier situé à Saint-Plancard propose un cadre de vie parfait tout en étant proche des commodités et des écoles. Cette propriété, exposée plein sud et entourée d'un jardin luxuriant, dispose d'une véranda idéale pour profiter des journées ensoleillées. Elle est dotée d'un garage, de dépendances et d'une cour Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Charmante maison rénovée de 105 m² au cœur de Saint-Plancard (31580) Découvrez cette accueillante maison idéalement située dans le village paisible de Saint-Plancard. Dans un cadre mêlant tranquillité et nature, cette propriété de 105 m² saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. L'intérieur se distingue par un salon spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, est séparée pour davantage de confort. En poursuivant la visite, vous découvrirez trois chambres douillettes, accompagnées d'une salle de bain généreuse et de WC séparés. Une buanderie vient parfaire cet espace, offrant un précieux rangement supplémentaire. L'extérieur offre une vaste terrasse surplombant un grand jardin de 3812 m², un véritable havre pour les passionnés de jardinage ou pour l'agencement d'un espace détente. Un garage et un studio attenant, à rénover à votre goût, augmentent les possibilités d'aménagement et d'exploitation de cet espace. Parmi ses nombreux points forts, l'installation de panneaux solaires permettant une autonomie énergétique et des économies substantielles se distingue particulièrement. Le quartier, calme et recherché, vous donnera accès à toutes les commodités essentielles, tout en restant proche des principaux axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 934386.

Superbe maison de plain-pied offrant un panorama inégalé sur les Pyrénées. Dispose de 4 chambres, d'un grand salon et d'une cuisine équipée. Située à 5 min du village (casino, salon de coiffure, bureau de poste, école), à 10 min de Montréjeau et 15 min de St-Gaudens. Elle vous enveloppe dans un écrin de verdure et de quiétude absolue Honoraires inclus dans le prix : 5.4%.

Proche du centre ville de Boulogne sur Gesse, je vous propose cette grande maison de ville d'environ 200 m² à rénover entièrement avec son jolie petit jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert 4 pièces à réorganiser et une sortie sur le jardin. À l'étage, un couloir mène également à 4 pièces. Les combles sont accessible par un escalier et peuvent aménageables en partie. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ancien corps de ferme rénovée avec extension – 232 m² – Piémont gersois Située à seulement 5,5 km (6 minutes) de Boulogne-sur-Gesse, cette ancienne corps de ferme rénovée avec extension en L (2004) s'étend sur 15 972 m² (1 ha 59 a 72 ca) et bénéficie d'une surface habitable de 232 m². Idéalement située à 2 km du lac de la Gimone et proche des stations de ski, cette propriété offre un cadre champêtre exceptionnel avec vue partielle sur les Pyrénées, tout en restant proche des commodités. Toitures en bon état et maison entretenue avec soin. Les extérieurs : Garages ouverts pour 5 véhicules, Anciens hangars et grand hangar métallique avec panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie, Piscine au chlore de 95 m² environ entièrement clôturée, avec espace bar sous terrasse couverte, Seconde terrasse couverte devant la maison, Jardin potager et jardin d'agrément arboré et fleuri, entièrement clôturés, Deux portails : ancien portail en fer forgé pour l'entrée principale et accès véhicules, Petit plus : jolie ruine au fond de la propriété, offrant potentiel de rénovation ou aménagement. Présence d'un puits. La maison : En rez de jardin : la maison principale avec deux cuisines reliées par un cellier avec cheminée et foyer en fonte, Grand séjour / salon avec cheminée insert, salle d'eau avec WC séparé. 2 pièces supplémentaires indépendantes : bureau + chaufferie. À l'étage : 4 chambres spacieuses + 1 chambre de service en enfilade, salle de bain avec WC séparé et rangementsL DISPONIBLES en plus sur cette propriété, un hectare de bois et 1ha300 de terres, non attenants, non compris dans le prix. Taxe foncière : 1 200 € Cette propriété allie charme authentique, confort moderne et potentiel pour projets familiaux, loisirs ou investissement. Un cadre rare et paisible à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 923038.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 218 m², nichée au coeur d'un terrain de 6703 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de caractère, en excellent état, vous séduira par son charme intemporel et son cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, cette maison est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger spacieuse. a l'étage, vous trouverez les chambres, chacune avec accès à une salle de bains privative. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 26 m² ou dans le jardin soigné. La piscine de 11x6 m, au sel, est un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se détendre. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une touche d'élégance. Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison est à proximité de plusieurs maternelles et écoles élémentaires, ainsi que de restaurants et d'un supermarché. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans une maison de caractère, alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4354.70 euros et 4354.70 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Spécial investisseurs : ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes. Une T5 de 127 m² avec séjour lumineux et 4 chambres, et une T3 de 90 m² avec séjour cuisine et cheminée. Dépendances et extérieurs offrent un potentiel locatif et patrimonial attractif. Une opportunité à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 6.95%.

À vendre magnifique maison de maitre 32140 saint-blancard coup de coeur assuré pour cette maison de maître entièrement rénovée avec beaucoup de goût. La maison se compose d'une grande cuisine / salle à manger, d'un salon de 40 m², de 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Coté technique, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, les menuiseries sont en double vitrage, le cumulus est solaire et un poêle à bois est installé dans le salon. L'extérieur n'est pas en reste avec sa parcelle de 6500 m² sans vis-à-vis à vie. Vous cherchez une maison au calme, celle-ci est faite pour vous. Castle, maison de maitre, mansion, remains, manor votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison de village indépendante avec 5 chambres, garage et terrain de 2 700 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hôtel particulier parfaitement rénovée dans le respect du charme authentique de cette bâtisse. On accède a toutes les pièces par des doubles portes, les pièces sont très lumineuses, très beaux parquets anciens. Un vaste hall d'entrée offrant une vue sur le parc complètement privé sur l'arrière de la maison ajoute un charme supplémentaire. Caractère et confort modernes avec un accent mis sur l'aspect environnemental et économie d'énergie avec panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, isolation, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage en aluminium pour le côté jardin. L'accès a la maison se fait par un portail en fer forgé et une rangé de palmiers vous accueille avant de gravir le double escalier en pierres. la très belle porte d'origine complète cette belle entrée. Un couloir lumineux traverse la maison vers le jardin privatif et muré, une harmonie est tout de suite évidente avec les doubles portes qui donne sur les pièces principales. L'escalier élégant monte jusqu'au combles, qui sont aménageables, passant par le premier étage avec un large palier pour accéder a de grandes chambres lumineuses. Deux salles de bains complètent l'étage, au rez de chaussée il y a une petite maison avec dans la pièce principale une grande cheminée et un cellier, cette dépendance peut être accessible directement de la salle a manger de la maison principale et pourrait être aménagée en une belle cuisine notamment cuisine d'été puisqu'elle donne directement sur le jardin privé. Maison très agréable à vivre avec tous les commerces dans ce village vivant mais au calme, vous pourrez profiter de son beau marché le Mercredi matin où de nombreux produits locaux de qualité vous sont proposés. Au rez de chaussée : Salon, 24,87 m², double fenêtre, cheminée, porte vers la salle à manger Salle à manger 23 m², cheminée. Vie sur jardin, placards d'origine Couloir 20 m² Cage d'escaliers, 10 m² Cuisine16m, deux fenêtres sur jardin, cheminée Arrière cuisine, 4,45 m² Porte donnant au chai, 43 m² Pièce à terminer, futur séjour, cheminée, 20,47 m² Pièce annexe, 9,71 m² Etage Palier, 19,75 m² Suite parentale : Chambre 16 m² Salle de bains, 12 m² avec baignoire douche double vasque Chambre 2 avant gauche, 25 m², avec baignoire et vasque Chambre 3 avant droit, 17,70 m² avec pièce annexe qui pourrait être un salle de bains ou dressing Pièce à terminer, cheminée et fenêtre sur jardin., 21,18 m² Extérieur Ancien cuisine, l'office, 22,87m, possible de communiquer avec la maison Garage 25 m² Garage 2,37 m² Chaufferie atelier, 19,78 m² avec chaudière de Dietrich gasoil en case de grosses chutes de température Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 270 m², nichée sur un terrain de 38 327 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de grand standing, en excellent état, vous séduira par son charme intemporel et son luxe raffiné. Avec ses 13 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est un véritable havre de paix. Deux salles de bains et quatre salles d'eau, toutes en excellent état, vous offriront un confort optimal. La toiture, refaite en 2020, est en très bon état, tout comme les ouvertures en bois à double vitrage. Imaginez-vous profitant de la vue panoramique depuis vos terrasses ou votre jardin luxuriant. La piscine de 10 x 5 m au sel est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un collège, des restaurants, et des médecins généralistes. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches, hôpitaux, et commerces d'alimentation générale sont également disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige, alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 euros et 3320.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle).

? Superbe domaine du 18ème siècle - 11,5 hectares + 40 hectares privés, a 1h de toulouse nichée au coeur du gers, cette ancienne ferme restaurée offre un cadre idyllique, spacieux et cosy, entouré de prairies et bois avec 2 puits, une source et une mare. Le domaine bénéficie de chemins de randonnée privés de plus de 5 km, un grand préau de réception de 300 m², et une capacité totale de 60 couchages aux normes erp, idéal pour un projet touristique, événementiel ou chambres d'hôtes. Partie principale - chai transformé en salle de réception grande salle de 145 m² avec sanitaires, capacité 120 personnes assises cuisine de 56,5 m² étage : 6 chambres (21 à 52,9 m²), salon 42 m², certaines chambres avec salle d'eau et accès pmr gîtes et appartement : gîte 1 - 179 m² rez-de-chaussée : 97 m² (1 chambre, cuisine, salle à manger, salon, wc et salle d'eau) étage : 82 m² (palier mezzanine 3 lits, 2 chambres, salle de bain wc) gîte 2 - 105 m² rez-de-chaussée : 54,87 m² (salon, salle à manger, cuisine, wc) étage : 50 m² (3 chambres, salle de bain wc) gîte 3 - 105 m² rez-de-chaussée : 56 m² (salon, salle à manger, cuisine, four à pain) étage : 40 m² (2 chambres, salle de bain wc) appartement - 77 m² cuisine / salle à manger : 25 m² salon : 28 m² chambre avec salle d'eau et wc : 24 m² maison de maître - 226 m² : rez-de-chaussée (110 m²) : salle à manger 23 m² avec poêle à bois, salon 23 m² avec cheminée, arrière-cuisine, 2 wc, salle de bain, chambre 15 m²étage 1 : 5 chambres (17 à 23,3 m²) avec salles d'eau, wc et vasqueétage 2 : à aménager maison privée - 96 m² rez-de-chaussée : cuisine / salle à manger 33,34 m², chambre 11 m², salle d'eau wc, bureau 22 m²étage : 2 chambres (13,55 m² et 26 m² avec dressing et baignoire, poêle à bois), salon 26,27 m² équipements et techniques chauffage fioul dans les gîtes assainissement : 4 fosses septiques (3 aux normes, 1 non conforme) domaine idéal pour activités touristiques, événements ou projet chambres d'hôtes extérieur et potentiel domaine principal : 11,5 hectares de prairies et bois domaine privé total : 40 hectares sans chasse possibilité d'acquérir 37 hectares supplémentaires de bois et prairies attenants ? Une propriété rare, pleine de charme, au potentiel exceptionnel pour développement touristique, événementiel ou résidentiel. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et son fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 euros et 2320.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maisons et manoirs : guy navarre agent commercial (entreprise individuelle) rsac 398 244 657.

À vendre - domaine de 11 hectares avec maison de charme et dépendances - puymaurin (31230) venez découvrir ce superbe domaine de 11 hectares niché au bout d'un chemin, sans aucun voisin, offrant un cadre de vie unique et paisible. La maison principale, d'une superficie de 255 m², se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire. Un logement indépendant à rénové, idéal pour un projet de gîte, d'airbnb ou de chambres d'hôtes, complète l'ensemble. La propriété offre également de belles possibilités d'agrandissement grâce à une grange attenante de 140 m² avec vue imprenable sur le jardin, ainsi qu'une seconde grange de 400 m² située à l'arrière de la maison. Le parc est tout simplement exceptionnel : de nombreuses essences d'arbres, un bassin d'ornement et de multiples espaces aménagés par le propriétaire, parfaits pour accueillir des logements insolites ou des lieux de détente. Un bien rare, dans un cadre de nature préservée, avec un extérieur à couper le souffle. Une visite s'impose ! Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec une surface habitable de 380 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La maison, située sur un terrain de 30 000 m², vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur l'une des trois terrasses, chacune offrant une vue unique et apaisante. La plus grande terrasse, avec ses 82 m², est idéale pour des dîners en plein air ou des après-midis de détente au soleil. a l'intérieur, vous serez séduit par le grand séjour de 52 m², parfait pour des soirées en famille ou des réunions entre amis. La maison compte neuf pièces, dont trois chambres spacieuses et trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble. La piscine privée est le clou du spectacle, un endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou pour se détendre en admirant le paysage. La maison est libre et prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables. a proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes de route. Pour les besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10880.00 euros et 14770.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans un environnement paisible et bucolique, cette charmante propriété se trouve à égale distance (18 km) de Boulogne-sur-Gesse, bourg animé avec marché hebdomadaire, et de Saint-Gaudens, qui offre un accès à l'autoroute ainsi qu'une gare SNCF. Pleine de caractère, elle combine charme authentique et confort moderne, avec un joli jardin arboré, des dépendances et un gîte indépendant - idéale pour une maison familiale, un projet d'accueil ou un lieu de travail créatif. Maison Principale Rez-de-chaussée Hall d'entrée (16,6 m²) avec escalier en bois et étagères intégrées. Salon (24 m²) triple exposition, poutres apparentes, insert à bois dans la cheminée. Cuisine (29,4 m²) moderne et lumineuse, deux murs vitrés avec vue sur le jardin, accès direct à une terrasse ensoleillée couverte, idéale pour cuisiner ou manger dehors. Couloir (4,1 m²) menant à. Salle de bain (7,6 m²) avec baignoire, douche et WC. Suite parentale (22,4 m²) avec portes vitrées ouvrant sur le jardin. Salle de bain attenante (12,9 m²) avec douche à l'italienne, grande baignoire, double vasque, WC, bidet et fenêtre donnant sur le jardin. Buanderie (13,4 m²) menant à. Arrière-cuisine / lingerie (16,3 m²), ouverte sur un espace de type office avec accès direct au garage et à l'allée (6 m²). Étage Palier (5,3 m²) Chambre d'amis 1 (15,1 m² + espace sous pente), grande fenêtre avec vue sur les montagnes. Chambre d'amis 2 (10,5 m²) avec salle d'eau et WC privatifs. Gîte Indépendant Cuisine (9,4 m²) avec portes vitrées donnant sur la terrasse et le jardin intérieur. Petit salon ou bibliothèque (4,9 m²) Escalier descendant vers un grand séjour lumineux (32,8 m²) Salle d'eau (7,3 m²) avec douche, lavabo, WC et sauna intégré. Extérieurs Terrain de 5 000 m² joliment paysagé avec de nombreux arbres matures, plantes fleuries et un petit bassin d'agrément. Dépendances idéales pour des projets créatifs, rangements ou développement ultérieur. Confort moderne : chauffage central, double vitrage et moustiquaires dans toute la maison. Fosse septique non conforme, mais fonctionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 euros et 5990.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 255 m², nichée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété, exposée plein sud, baigne de lumière chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les 2 salles de bains et les 3 WC assurent un confort optimal. Le séjour de 42 m² est idéal pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Le terrain de 14156 m² offre un espace vert luxuriant, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. La piscine d'environ 28 m² est un véritable atout pour les jours d'été, offrant un lieu de détente et de rafraîchissement. Cette maison, à rafraîchir, est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois ajoutent un charme authentique. Bien que l'assainissement ne soit pas conforme, cela représente une opportunité d'amélioration. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des écoles maternelles, des collèges, des restaurants et des médecins généralistes. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied. a 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles élémentaires et des magasins d'alimentation générale. Un parc et jardin est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère, avec un immense potentiel et un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2531.00 et 3411.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à Lodes (31800), cette propriété offre un cadre paisible et naturel, idéal pour la tranquillité. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain spacieux de 43984 m² avec différents bâtiments. On trouve notamment des dépendances, un hangar d'environ 2000 m² avec bureaux, ainsi qu'un hangar en construction de 2500 m². Les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques, offrant une production d'énergie durable et très rentable. Ces hangars et dépendances peuvent servir d'entrepôts, ou accueillir des ateliers divers. À l'intérieur, la maison principale de 170 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Dotée de 2 salles de bain et 3 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses habitants. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses pièces, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement serein et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.