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maison 5 pièces 400 m2 à vendre à Caraman (31460)
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Vente maison 5 pièces 400 m² Caraman (31460)
349 000 €

Maison 5 pièces Caraman (31460)

Grande ferme et 2,2 hectares de nature - charme et authenticité - 4 logements possibles. À 5 minutes de caraman, le groupe tolosan immobilier vous présente, dans un havre de paix, cette superbe bâtisse de 400 m² à rénover (135 m² habitables et 265 m² en devenir) sur un terrain de 2,2 ha. Le potentiel évolutif permet d'envisager une résidence principale et 2 ou 3 autres logements ou gîtes. L'ensemble est complété par deux garages, deux étables et deux immenses hangars. Vous apprécierez la charpente en très bon état, la toiture remaniée en 2020 et la façade refaite en 2022. Cette ferme nichée dans cet exceptionnel écrin de verdure vous permettra de donner libre cours à votre imagination ! Honoraires à la charge des vendeurs. Julien galès – négociateur en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 22 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 630 et 4 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 410 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 873 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3123515424
Caraman Immobilier

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