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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 5 pièces 146 m² Cap d'Agde (34300)
577 000 €

Maison 5 pièces Cap d'Agde (34300)

Secteur Grau d'Agde, belle villa traditionnelle languedocienne en 4 faces de 146 m² sur une parcelle de plus de 800 m² de parcelle privative. Cette villa est composée comme suit : Rez-de-chaussée : Vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et WC avec lave main. Un hall qui vous amènera directement dans un séjour de 30 m² qui donne sur une grande suite parentale (à terminer). La cuisine avec cellier donne accès à une spacieuse véranda qui complète ce niveau. À l'étage : Vous trouverez 3 belles chambres (13,12 et 11 m²) dont 2 possèdent un placard de rangement. Vous profiterez aussi d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Les plus : Un très grand garage de 50 m² La piscine au sel avec son Poolhouse Panneau photovoltaïque et chauffe eau thermodynamique Les bonus : Accès aux combles et possibilité de rangement à l'intérieur Vide sanitaire visible Bien situé au calme dans une impasse et sur le secteur très recherché du Grau d'Agde À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Richard EI (ID 76489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 880464870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 577 000 € (soit 3 952 € / m²)
  • Honoraires : 22000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1507502
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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