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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Canet-en-Roussillon (66140)
349 000 €

Maison 5 pièces Canet-en-Roussillon (66140)

Je vous propose cette maison familiale de 134 m² dans un quartier résidentiel de Canet en Roussillon. À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, plages) et aux portes de Perpignan. Cette maison vous accueille avec un hall qui dessert la pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine de 48 m² avec accès au jardin orienté sud. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, elle est dotée d'un ilot central. L'accès sur la terrasse couverte avec cuisine extérieure et barbecue vous permettront de partager de bons moments de convivialité. Le jardin végétalisé vient agrémenter l'extérieur. Un WC avec douche ainsi qu'un garage de 18 m² complètent le rez de chaussée. L'espace nuit se trouve à l'étage. Il se compose d'une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau privative, dressing aménagé et bureau. Vous bénéficierez également de trois autres spacieuses et lumineuses chambres allant de 12 à 13 m², toutes avec placards intégrés. Une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent le pallier. Votre confort sera assuré par la climatisation réversible. Les plus : un système de domotique vous permettant de gérer les volets, la chaudière ainsi que la climatisation. Le double vitrage, avec isolation efficace permettant d'avoir de faibles charges. Un double portail, dont un électrique donnant accès à une cour permettant de stationner 2 véhicules. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 07 81 18 26 33, E-mail : juliette.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 228 m²
Environnement
  • Quartier : BELLEVUE
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 604 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1118840
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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