Maison 5 pièces à vendre à Cabanès (81500)

À CABANES, cette maison de 2015 réunit ce que l'on recherche souvent sans toujours le trouver : une construction récente, lumineuse, fonctionnelle et très peu énergivore. Vous êtes à moins d'un quart d'heure de LAVAUR, une dizaine de minute de GRAULHET et à 35 minutes de la barrière de péage de TOULOUSE. Ici, la maison prend de la hauteur et le paysage s'invite naturellement dans le quotidien. Depuis la terrasse et la piscine, la vue est largement dégagée, avec parfois les Pyrénées en surprise. Le terrain a été aménagé par paliers grâce à des enrochements bien pensés, pour profiter plus facilement des extérieurs. L'ensemble est entièrement clôturé et accessible par un beau portail en fer automatisé. En dessous de la maison, un grand garage avec porte sectionnelle, un espace de stockage et une pièce avec salle d'eau. À l'intérieur, la vie s'organise autour d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un salon convivial et d'un coin bureau. La partie nuit accueille trois chambres avec rangement ainsi qu'une grande salle de bains familiale. Profitez des plans en dernière photo (non contractuel). La maison a aussi été pensée pour rester confortable sans faire grimper les dépenses : poêle à bois, climatisation réversible dans la pièce de vie, radiateurs électriques d'appoint dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, VMC hygroréglable et isolation soignée. Résultat : un excellent classement énergétique en A. L'assainissement autonome par phytoépuration complète cette logique de maison pratique et bien conçue. Mon avis : Une maison facile à vivre, tournée vers la vue et les beaux jours, où chaque espace a été pensé avec bon sens. Et si vous me demandez ce qu'il reste à faire ? Mettre à votre goût, quelques peintures qui ont une dizaine d'année, et les extérieurs à continuer à améliorer. Rien d'essentiel en soi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Agréable maison familiale aux volumes généreux (153 m² habitables) et véranda face au parc arboré. Double garage. Idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir vos amis dans un cadre de vie bucolique. Son parc de 2000 m² arboré est un atout indéniable. Cette maison associe charme de l'ancien et prestations modernes. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Maison individuelle 220 m² – 6 chambres – garage – cave – piscine – 3 700 m² – au cœur du village de damiatte. Située en plein cœur du village de damiatte, à seulement 5 minutes à pied de la commune de saint-paul-cap-de-joux. Tout type de commerce de proximité accessible à pied. Lavaur / graulhet 15min – castres 20 minutes – 40 minutes des portes de toulouse. Je vous présente aujourd'hui cette maison des années 70 où l'originalité est au rendez-vous. Une grande pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine ouverte. Vous pourrez vivre de plain-pied grâce à ses trois chambres disponibles de plain-pied, sa salle d'eau et ses wc. Dans un cadre verdoyant où vous pourrez donner libre cours à vos idées. Côté nuit : vous trouverez, comme décrit dans le paragraphe précédent, trois chambres de plain-pied ainsi que trois chambres à l'étage, complétées d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les chambres sont grandes, allant de 12 m² à 19 m². À l'étage se trouve également un grand espace de rangement fermé situé dans la partie combles. Il pourrait être aménagé en bureau ou en salle de jeux. Côté extérieur : ce sont 3 700 m² disponibles qui vous attendent. Vous y trouverez des espaces verts, une piscine de 12 m x 6 m, un grand poulailler ainsi qu'un ancien court de tennis à rénover. Côté prestations : chauffage central couplé à une pompe à chaleur ainsi qu'à une chaudière fioul – poêle à bois – double vitrage – volets battants bois – cuisine équipée. Côté chiffres : taxe foncière 2 560 € – dpe d / ges d mon avis : j'adore l'architecture de cette maison, elle est vraiment unique avec une façade très originale. On ne manque pas d'espace ici, c'est réellement une vraie maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Propriété de caractère avec dépendance : Au cœur d'un village entre Toulouse et Castres, se dévoile une demeure bourgeoise de caractère édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, à l'époque où l'activité textile animait encore la région. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 100 m², elle offre aujourd'hui un ensemble rare mêlant cachet historique, vastes volumes et possibilités multiples. La maison principale qui fait environ 287 m² habitables Dès l'entrée de la bâtisse, la qualité des ouvrages nobles sont présents : carreaux de ciment, hauteur sous plafond, menuiseries anciennes, moulures en soubassement, soulignent une histoire et un charme indéniable. Les pièces de réception se succèdent harmonieusement : grand salon, salle à manger agrémentée d'une cheminée, cuisine indépendante prolongée par une arrière‑cuisine, le tout ouvert sur la terrasse orientée Sud. Un escalier en pierre avec garde corps et main courante en fer forgé mène aux étages, où se répartissent cinq grandes chambres, dont trois suites parentales avec salle de bain privative. Un dressing et une salle d'eau supplémentaire complètent l'espace nuit, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Dépendances et stationnements La propriété dispose d'un garage attenant d'environ 70 m², d'un hangar permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'une ancienne porte cochère rappelant le passé de la bâtisse. Logement indépendant – environ 60 m² Adossée perpendiculairement à la maison principale, cette annexe de plain‑pied comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et son propre garage. Cet espace constitue une opportunité idéale pour : • un gîte, • une location indépendante, • un bureau professionnel, • ou un logement pour accueillir famille et amis. Avec son architecture typique, ses volumes remarquables et ses dépendances polyvalentes, cette propriété offre un cadre de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 609902 ).

Cet ensemble immobilier au coeur de Briatexte proche de Lavaur et à 15mn de l' A68 Édifié sur un terrain de 1800 m², ce domaine bénéficie d'un accès privatif à la rivière, idéal pour le canoë, la pêche ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. La maison principale de 400 m² a été rénovée complètement par des matériaux de qualité il y a peu de temps pour offrir de grands volumes et un confort de vie exceptionnel, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de près de 100 m² de style loft. Un salon lumineux. Une cuisine entièrement équipée. Un atelier. Une suite parentale avec dressing. Une chambre supplémentaire À l'étage sur 200 m² : 4 grandes chambres. Un dressing. Une vaste salle de jeux. Une salle de sport. Deux salles de bains Vous profiterez également d'une magnifique terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la rivière et la campagne. Au dernier niveau, un superbe toit-terrasse en bois accueille une piscine à débordement, véritable espace de détente avec panorama exceptionnel. Les dépendances Le bien comprend également : Un hangar de 600 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage, des garages Un bureau indépendant de 35 m², entièrement aménagé avec cuisine, salle d'eau et espace nuit. Il peut être utilisé comme logement indépendant, location saisonnière, bureau ou gîte. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques installés sur le hangar et l'annexe, générant environ 11 000 € de revenus annuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745.

À BRIATEXTE, les commodités à quelques minutes, à environ 30 min d'Albi et du péage de Toulouse, découvrez cette maison familiale située dans un environnement verdoyant, sur parc arboré de plus de 4 000 m². Implantée dans un cadre reposant, la propriété offre un bel extérieur avec puits, abri de jardin et terrasses devant et derrière. Son grand terrain permet de profiter d'un bel environnement, tout en restant proche des commodités à pied ou à vélo. La maison est édifiée sur un sous-sol d'environ 100 m² environ. À l'intérieur, la maison propose une vie de plain-pied pratique, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison familiale. Elle peut être habitable de suite et propose une organisation fonctionnelle. Au premier niveau, l'entrée dessert un couloir central autour duquel s'organisent les principales pièces de vie. Le séjour bénéficie d'un bel espace ouvert vers l'extérieur et communique avec la cuisine, elle-même prolongée par une véranda fermée. Cette véranda apporte un vrai confort d'usage : elle crée une liaison agréable entre la cuisine, le séjour et la terrasse arrière, comme une pièce de transition lumineuse et conviviale. Ce niveau comprend également trois chambres avec placards, une salle de bains familiale, plusieurs espaces de rangement, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, l'escalier dessert un palier donnant accès à 2 dernières chambres dont une avec toilettes et point d'eau et un espace rangement. Les combles non habitables complètent cet étage et offrent un espace complémentaire à usage de stockage. Le sous-sol constitue un véritable atout fonctionnel. Il accueille un grand garage, une cave, plusieurs espaces de rangement, et de pièces annexes très pratiques telles qu'une cuisine ou encore des toilettes. Ces volumes permettent d'envisager de nombreux usages : stationnement, atelier, rangement, stockage, bricolage ou espace technique. Côté prestations : Chauffage centralisé au fioul avec chaudière de 1999 en très bon état entretenue régulièrement, également dédiée à la production d'eau chaude, système piloté par thermostat - Menuiseries en double vitrage bois - Isolation globalement correcte - Conduit de fumées en attente - Toilettes à chaque niveau - Puits - Sous-sol complet. Mon avis, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison à son goût tout en conservant une base saine, fonctionnelle et immédiatement habitable. Une maison familiale aux beaux volumes, au grand sous-sol et au superbe potentiel extérieur, idéale pour un projet de vie avec espace, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Maison à vendre à Briatexte. Cette agréable maison de ville entièrement rénovée comprend 4 chambres et 4 salles d'eau. Equipée de climatisation réversible, chauffage électrique et insert à bois, elle offre une excellente isolation. Côté extérieur, profitez d'une jolie terrasse et d'une cour. Dépendance avec garage aménagée. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de village 152 m² – 4 chambres + 1 bureau – terrasse couverte – jardin - briatexte située au cœur du village à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. 5 minutes de graulhet et de ses commerces, moins de 10 minutes de lavaur, moins de 15 minutes de l'autoroute a68 et 30 minutes des portes de toulouse. Je vous propose cette maison de village de 152 m² à rénover. Beaucoup de potentiel et d'espaces, son jardin est un réel plus ! Charpente et toiture neuve de cette année ! Cette maison est configurée d'une façon qui permettrait également de faire plusieurs appartements. Coté prestation : double vitrage – volets bois – volets roulants – radiateurs électriques – terrasse couverte – jardin. Coté chiffres : dpe e / ges b – taxe foncière 1760€ mon avis : cette maison est une grande maison familiale, elle nécessite de nombreux travaux de rénovation, mais les vitrages sont récents et la toiture est neuve ! Elle présente également de nombreuses facilités pour un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Plain-pied récent 125 m²- 4 chambres-Grand terrain au calme + garage XXL. Située sur les hauteurs de Graulhet, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2016 (RT 2012), offrant 125 m² habitables sur un terrain clôturé et arboré de 2053 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec accès direct au garage et à l’espace buanderie. Côté nuit : 3 chambres de 11,12 et 13 m² avec placard. Une salle d’eau de 10 m² avec double vasque et WC Un WC indépendant Une 4ème chambre de 19 m² avec espace dressing Garage attenant de 46 m² avec mezzanine de 23 m² À l’extérieur : Deux terrasses dont une couverte Terrain de 2053 m² Puits Prestations : Construction sur micro-pieux Vide sanitaire 80 cm Chauffage au sol par pompe à chaleur (avec production d’eau chaude) Poêle à granulés Menuiseries PVC et aluminium double vitrage Volets roulants électriques Assainissement autonome par micro-station Isolation : 32 cm laine de roche soufflée Fibre raccordée Foncier : 2360 e Exposition : Sud et Est Les + : maison récente lumineuse, agencement fonctionnel, bonne performance énergétique, beaux volumes, environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Terrain piscinable. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. D'autres photos disponibles en complément sur mon mini-site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20mn de Gaillac Élégante villa familiale d'exception au cœur d'un écrin de verdure Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 250 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel très prisé, à l'abri de tous les regards. Offrant un cadre de vie paisible et privilégié sur un magnifique parc arboré de plus de 6 300 m², elle combine parfaitement intimité, volumes généreux et proximité immédiate de tous les commerces et services. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'accueil et les volumes des pièces de réception : Un grand salon baigné de lumière (32 m²), idéal pour vos moments de détente en famille. Une salle à manger parfaite pour recevoir vos proches. Une cuisine entièrement équipée, complétée par un vaste cellier attenant, offrant un espace de rangement optimal et ultra-pratique. Un espace nuit d'une grande rareté : 5 chambres en suite Conçue pour le confort de toute la famille et l'accueil de vos invités, la villa dispose de : 3 suites privatives, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. 2 belles chambres supplémentaires, se partageant une salle d'eau dédiée. Nombreux rangements, 2 grands greniers Un extérieur enchanteur & des prestations annexes exceptionnelles Espace détente : Une grande piscine vous attend pour vos journées ensoleillées, de quoi vous rafraîchir et partager des moments inoubliables durant l'été. Sous-sol complet de 110 m² : Un véritable atout comprenant un atelier pour les passionnés de bricolage, une cave, un garage fermé pour 2 véhicules, ainsi qu'une pièce de jeux donnant directement sur le jardin. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, grand terrain préservé et emplacement stratégique. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour les acheteurs en quête d'authenticité, de calme absolu et de nature préservée, cette propriété de prestige est une véritable invitation au bien-être. Nichée au cœur d'un environnement boisé, cette magnifique construction en rondins du Jura de 2005, incarne l'alliance parfaite entre le charme unique du bois massif, le confort moderne et l'efficacité énergétique, le tout à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Édifiée sur un parc de plus de 8 000 m², la demeure déploie de généreux volumes, notamment une pièce de vie spectaculaire avec plafond cathédrale, mezzanine et bow-window Panoramique baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bains et deux salles d'eau. Le chauffage est assuré par un performant système au sol via pompe à chaleur, complété par un poêle à bois pour une ambiance feutrée. Un atout majeur réside dans l'espace additionnel de 60 m² situé au rez-de-chaussée et doté d'une entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, un appartement autonome ou un espace bien-être. Les extérieurs invitent à la détente grâce à deux grandes terrasses (dont une couverte) pour profiter de la forêt en toute saison, garage de 90 m² et deux puits. Sa localisation est stratégique, avec écoles dans la commune, l'aéroport Castres-Mazamet étant à 35 minutes, Toulouse Blagnac 45 mn. Coup de cœur assuré pour ce bien rare, prestigieux, fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre d'achat - indisponible corps de ferme entièrement rénové de 182 m² ( + dépendances et hangar) – 4 grandes chambres – 8000 m² - moulayrès situé en pleine campagne graulhetoise, à moins de 10 minutes des commerces et commodités, et à 50 minutes des portes de toulouse. Aujourd'hui, je vous propose le rêve de bon nombre de personnes. Une ferme rénovée du sol au plafond, pleine d'authenticité, dotée d'un confort exceptionnel et très peu consommatrice d'énergie. Ses espaces sont généreux et rénovés avec goût. Le charme de l'ancien est totalement préservé. Côté nuit : vous retrouverez quatre chambres à l'étage, ainsi qu'une grande salle de bains. La dépendance accolée permet d'agrandir les espaces nuit et d'offrir des chambres supplémentaires. Côté prestations : on a la totale ici ! Chauffage au sol pour le rdc, chauffage central à l'étage, le tout sur une pompe à chaleur ! - climatisation réversible dans chaque chambre - assainissement individuel aux normes - aspiration centralisée (5 bouches) – arrosage goutte-à-goutte connecté en wi-fi et alimenté par le puits – fibre – bref, on a tout ! Côté chiffres : dpe b / ges a – taxe foncière : 930 € mon avis : être aussi tranquille, aussi proche des commerces avec une magnifique vue où vous pourrez apercevoir les pyrénées, croyez-moi, c'est rare ! Tout est neuf ! Vous êtes tranquille pour plusieurs décennies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Cadre exceptionnel pour cette propriété comprenant 2 logements, 3 grandes annexes, un labo avec chambres froides, un pigeonnier, une forêt et un petit lac privé. Le calme sera votre guide au quotidien. Aucun voisin à proximité. Grandes prairies idéales pour des chevaux. La partie habitable est simplement à moderniser. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Briatexte, Coup de cœur assuré pour cette maison de maître du 19e siècle aux beaux volumes et prestations de qualité. Carreaux ciments, parquets marqueterie, boiseries, escalier majestueux, vitraux… Cuisine, séjour, boudoir, salon 50 m², 4 chambres ainsi qu'une suite parentale, dressings, bureau bibliothèque, salle de billard, salle cinéma, garage. Terrain 500 m². Terrasse, verrière, salle à manger d’été, patio paisible, piscine.

Contemporaine d'exception – Proche Lavaur et Golf de Fiac Idéalement située à seulement 10 minutes de Lavaur, et à moins de 40 minutes du métro BALMA-GRAMONT et à proximité immédiate du prestigieux Golf de Fiac, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2018. Nichée au calme sur un terrain clos de 2 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un espace piscine entièrement sécurisé et indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures orientées plein Sud, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine aménagée avec un îlot central convivial, s'intègre parfaitement à cet espace. Conçue pour préserver l'intimité de chacun, la configuration intérieure se divise en deux ailes distinctes : Côté parents : Une suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire et un dressing. Côté enfants / invités : Trois belles chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un cellier / buanderie fonctionnel et un grand garage de près de 50 m² complètent les prestations de ce bien rare. Affichant un excellent DPE classé B, la maison bénéficie d'une efficience énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur air / air et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des charges réduites. Côté pratique : Transports scolaires et en commun au pied de la maison, accès immédiat à l'axe Castres-Lavaur-Toulouse. Référence agence : 2906.

Propriété d'exception Au coeur de Briatexte proche de Lavaur et à 15mn de l' A68 Maison de 319 m², hangar de 600 m², bureau indépendant de 35 m², piscine et accès privatif à la rivière Un bien unique aux possibilités infinies ! Vous recherchez une propriété capable de réunir vie de famille, activité professionnelle, investissement locatif et rentabilité ? Cet ensemble immobilier rare est fait pour vous. Édifié sur un terrain de 1800 m², ce domaine bénéficie d'un accès privatif à la rivière, idéal pour le canoë, la pêche ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. La maison principale a été rénovée complètement par des matériaux de qualité il y a peu de temps pour offrir de grands volumes et un confort de vie exceptionnel, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un vaste espace de vie de près de 100 m² de style loft. - Un salon lumineux. - Une cuisine entièrement équipée. - Un atelier. - Une suite parentale avec dressing. - Une chambre supplémentaire. À l'étage : - 4 grandes chambres. - Un dressing. - Une vaste salle de jeux. - Une salle de sport. - Deux salles de bains. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la rivière et la campagne. Au dernier niveau, un superbe toit-terrasse en bois accueille une piscine à débordement, véritable espace de détente avec panorama exceptionnel. Les dépendances Le bien comprend également : Un hangar de 600 m², idéal pour une activité artisanale, professionnelle, du stockage, des garages, des véhicules de collection ou tout autre projet. Un bureau indépendant de 35 m², entièrement aménagé avec cuisine, salle d'eau et espace nuit. Il peut être utilisé comme logement indépendant, location saisonnière, bureau ou gîte. Un investissement rentable La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques installés sur le hangar et l'annexe, générant environ 11 000 € de revenus annuels Nombreuses possibilités d'exploitation : habitation, activité professionnelle, investissement locatif, artisan, collectionneur ou entrepreneur. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sylvie thevenin vous propose : * graulhet * maison de ville de 143 m² habitable, mitoyenne de chaque côté sur un terrain de 208 m² - 5 chambres - dépendance - jardin - véranda rdc : une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre avec point d’eau, un toilettes séparé, une grande buanderie, une véranda avec accès au jardin. Étage : 4 chambres de 13 à 18 m², 1 salle de bains avec wc. Extérieur : jardin et atelier équipement : menuiseries bois avec survitrage. Chauffage au fioul et radiateurs en fonte. Ses atouts : maison de ville avec jardin - secteur calme - surface des chambres - proche de toutes les commodités - possibilité de diviser en deux habitations 'comme à l'origine' honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin (id 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de castres, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre d'achat - indisponible maison en pierre 148 m² ( + dépendances et garages) – 3 chambres – salle de bains – wc – nombreux espaces disponibles à fort potentiel – 3 690 m² de terrain - graulhet située dans un petit hameau de la campagne graulhetoise. À 5 minutes des commerces et commodités. À 30 minutes des principales villes du département. À 45 minutes des portes de toulouse. Je vous propose aujourd'hui une belle opportunité. Vous rêvez d'une maison pleine de charme et d'authenticité, d'une vue campagne, du calme et surtout de verdure ? Cette maison regroupe ces points. Une belle cheminée d'époque, un espace cuisine-salle à manger pour recevoir, une terrasse bourrée de charme offrant une magnifique vue. Ses façades sont superbes ! Si vous êtes un amoureux de pierre et de belles poutres, vous apprécierez à coup sûr ! Côté nuit : vous retrouverez trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Il y a la possibilité de rajouter des chambres (mais il va falloir se retrousser les manches). Côté prestations : pas grand-chose aujourd'hui ! Quelques fenêtres en double vitrage, convecteurs électriques anciens, insert à bois, un système d'assainissement récent et aux normes, du charme et encore du charme. Mon avis : ici, vous partez sur de la rénovation totale. Il y a peut-être des choses à conserver, mais honnêtement, il y a du boulot ! En revanche, cette maison a un charme fou. Elle mérite vraiment un beau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Au coeur de la campagne graulhetoise, découvrez cette agréable maison aux volumes généreux offrant 255 m² habitables. Implantée sur plus de 1,5 hectares de terrain sans vis-à-vis et entièrement clôturé, elle dispose d'une piscine, 4 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de bains ainsi q'un grand séjour lumineux de plus de 80 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Venez découvrir cette agréable maison familiale sur les hauteurs de Graulhet, sur un terrain arboré entièrement clôturé de plus de 7000 m². Cette maison de 132 m² offre un grand séjour lumineux, de nombreux aménagements possible au sous sol et une piscine sans aucun vis a vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À deux minutes du centre de Graulhet, cette propriété d'exception se love au cœur d'une chênaie préservée de plus de 8 ? 000 ? m². Ici, la nature enveloppe la maison et crée une harmonie rare. Construite en fuste de pins douglas de première qualité, elle se fond dans son environnement avec un cachet incomparable. Le salon cathédral avec bow ? window, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La grande cuisine dinatoire, la suite parentale, une salle de bain et le bureau complètent le niveau principal. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. En rez ? de ? chaussée, un vaste studio indépendant de plus de 65 ? m² ouvre la voie à une activité professionnelle ou à un accueil privilégié. Les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, au rythme du murmure des arbres. Chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation, puits… un confort moderne au cœur d'un cadre naturel unique. Un bien rare, élégant, au charme puissant. Véritable coup de cœur. Appelez ? moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.

Maison familiale 152 m² – 3 chambres – garages – 1900 m² terrain – proche des axes, commerces et commodités – graulhet située proche du centre-ville et de ses commerces, écoles et commodités. Moins de 15 minutes de l'autoroute a68. Gaillac / lavaur 20 minutes. Albi / castres 30minutes. Portes de toulouse 40minutes. Je vous propose cette maison familiale disposant de grands espaces. Cuisine dînatoire, grand séjour lumineux, cellier / buanderie et de nombreux espaces de stockage. Cette maison a gardé son charme d'époque avec ses carreaux ciments et son architecture un peu bourgeoise. Ce qui est certain, c'est que l'ambiance est loin d'être pesante ! Coté nuit : ce sont trois grandes chambres à l'étage qui vous attendent (la plus petite fait 13 m² donc je vous laisse imaginer…), une grande salle de bains avec douche en supplément et des wc séparés. Coté prestations : pompe à chaleur air / eau sur chauffage central – climatisation réversible – volets bois – fibre – puits – garages coté extérieur : grand jardin avec parking privatif, puits et garages. Coté chiffres : dpe c / ges b – taxe foncière 1890€ mon avis : clairement, ce bien coche beaucoup de cases ! Les espaces intérieurs et extérieurs sont généreux. Cette maison a du charme et se trouve proche des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Sur le secteur de Graulhet, voici une très belle maison de maitre typique de la région, avec tous ses témoins de l'époque tels que les carreaux de ciment, l'escalier bois des années 1900, grande hauteur sous plafond, grandes ouvertures apportant une belle luminosité, les parquets bois dans les chambres. Si vous cherchez une maison pleine de charme, d'authenticité à quelques pas du centre ville, des commodités ( écoles, commerces et services) il faut la voir. En complément du confort intérieur, vous pourrez bénéficier des extérieurs avec un jardin au calme, sans vis vis, ainsi qu'un garage fermé. Il y a tout, pas de travaux à prévoir, au pire votre propre personnalisation de ces espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Sous offre d'achat - indisponible villa traditionnelle de 150 m² – 5 chambres – garages indépendants – piscine 8x4m – parc arboré d'env. 5500 m² – graulhet – 5 minutes des commodités – dpe a ! Située en campagne graulhetoise à moins de 5 minutes des écoles, commerces et commodités. On est au vert, tout en profitant de la ville toute proche. Vous rejoindrez les portes de toulouse en 40 minutes, albi et castres en 30 minutes et gaillac / lavaur en 20 minutes. Alors ici, on est plutôt relax ! Grand séjour profitant de deux baies vitrées offrants une lumière traversante, une cuisine séparée et équipée, chauffage au sol assurant un confort optimal ! Coté nuit : bon, alors de ce côté-là, on est également bien équipée ! 4 chambres (dont une avec sa propre salle d'eau), avec salle de bains disposée au milieu de ces dernières, vous remarquerez cette jolie mosaïque que l'on retrouve également dans l'entrée. Les surfaces ne sont pas à plaindre non plus; de 11,7 m² à 16,8 m². Une 5ème chambre a été créée dans l'ancien garage attenant, pour une surface de presque 16 m² ! Elle pourrait également être parfaite pour une activité indépendante. Côté prestations : chauffage central au sol assuré par une pompe à chaleur / double vitrage / volets roulants / garages extérieur / assainissement individuel (microstation) / piscine 8x4 côté extérieur : un havre de paix avec ses chênes et ses grands espaces. De la verdure et encore de la verdure pour une petite fraîcheur agréable l'été ! Deux terrasses de part et d'autre de la maison et puis une piscine clôturée pour couronner le tout ! Quelques chiffres : dpe a / ges a – taxe foncière 2500€ mon avis : si vous recherchez de l'espace, une tranquillité et un petit paradis pour vos enfants et / ou vos animaux ! Alors vous êtes certainement au bon endroit. Bien rare sur le marché ! Ne manquez pas la vidéo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Sur un terrain arboré et cloturé de 4107 m² environ, maison de 2004.165 m² habitables, composés d'un hall d'entrée avec placard, séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine de 21 m² aménagée et equipée, cellier. Coté nuit, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 avec dressing. Salle de bain, toilettes, a l'étage, 1 chambre avec balcon, salle d'eau, toilettes au niveau inférieur : garage de 65 m², buanderie, cave de 30 m² environ. À l 'exterieur, terrasse fermée de 21 m², vue sur la piscine 4x8, terrasse dont une partie couverte. Beaux volumes, double vitrage, climatisation reversible gainable dans la piece de vie, fibre les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par bauchet béatrice - ei - norsac : 413 678 723, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».