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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Bresson (38320)
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Vente maison 5 pièces 132 m² Bresson (38320)
545 000 €

Maison 5 pièces Bresson (38320)

EXCLUSIVITE - À vendre à BRESSON : Charmante maison de 132 m² avec un garage spacieux de 44 m², nichée sur un terrain de 754 m². Découvrez une maison accueillante, nichée à la lisière de la campagne, qui offre une proximité unique avec la ville tout en étant entourée de magnifiques sentiers de promenade. Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités citadines. Cette maison vous offre une quiétude exceptionnelle dans un secteur recherché. Dotée de 4 chambres et 2 salles de bain, elle propose une grande pièce de vie de 40 m², pouvant s'ouvrir sur une cuisine conviviale de 12 m². Profitez d'un jardin arboré et fleuri, créant un havre de paix. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec écoles, commerces et axes routiers. Sa position centrale au cœur de l'agglomération grenobloise en fait un lieu stratégique. Son excellent état de conservation, associé à des annexes appréciables comme un grand garage, une cave et une buanderie, en font une propriété soigneusement entretenue. Une maison alliant confort, commodité et charme dans un cadre paisible. Equipement : chauffage gaz de ville (chaudière de 2022), cheminée, tout à l’égout, fibre optique, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA EI (ID 40821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 754 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 545 000 € (soit 4 129 € / m²)
  • Honoraires : 20710 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1482477
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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