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maison 5 pièces 180 m2 à vendre à Bram (11150)
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Vente maison 5 pièces 180 m² Bram (11150)
950 000 €

Maison 5 pièces Bram (11150)

Bienvenue à Bram, un village pittoresque niché dans le sud de la France, en bordure du Canal du Midi, dans le département 11. À seulement 20 minutes de Carcassonne et à une heure de Toulouse, des plages de la Méditerranée et des montagnes, Bram offre un cadre de vie idyllique. Cette propriété exceptionnelle avec accès au Canal du Midi, vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, elle offre une oasis de sérénité tout en étant à portée de main de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 180 m², la maison principale est un véritable cocon familial. Mais ce n'est pas tout. Cette propriété regorge de potentiel avec quatre gîtes aménagés, permettant d'accueillir jusqu'à 11 personnes au minimum. Les quatre gîtes se répartissent ainsi : - Un gîte spacieux de trois chambres pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes (environ 104 m²). - Un gîte de deux chambres pour quatre personnes, offrant un espace intime et chaleureux (environ 115 m² - Deux gîtes d'une chambre chacun, parfaits pour les couples ou les voyageurs solitaires en quête de tranquillité (environ 57 m² et 52 m²). Cette propriété se prête également parfaitement à une grande famille ou à un projet multigénérationnel, offrant un espace suffisant pour que chacun puisse s'épanouir à sa manière. Le parc arboré et soigneusement aménagé ainsi que la piscine avec son pool house offrent un cadre de vie en plein air enchanteur, où il fait bon se détendre et se ressourcer en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Au plaisir de vous rencontrer très prochainement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020€ ~ 2734€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface cuisine : 31 m²
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 950 000 € (soit 5 278 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 285 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 6053_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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