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maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Bram (11150)
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Vente maison 5 pièces 138 m² Bram (11150)
267 000 €
-3.61 %

Maison 5 pièces Bram (11150)

Win Win Immobilier est ravi de vous présenter cette maison de 138 m² située à dans un lotissement calme de Bram, à proximité de Carcassonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec une cheminée fonctionnelle, exposé plein sud, une cuisine aménagée semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Ce niveau comprend également une véranda spacieuse avec un accès direct au jardin, une buanderie et un garage pouvant accueillir une voiture. À l'étage, une belle mezzanine offre une vue directe sur le salon, ainsi que deux autres pièces, anciennement aménagées en quatrième chambre et en salle de jeu (25 m² supplémentaire non pris en compte dans le calcul). La maison est entourée d'un jardin arboré de 400 m². Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, dont le Collège Saint-Exupéry et l'École Élémentaire Marie-Jeanne Estevenon, ainsi qu'une structure d'accueil pour les tout-petits. La gare de Bram est accessible en moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute est à seulement 1 km. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller Win Win Immobilier : Théo ROUQUET - Tél. 06 42 50 17 45 Agent commercial (Entreprise individuelle) ' Tous gagnants '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 267 000 € (soit 1 935 € / m²)
    -3.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.61 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 121980
Win Win agence immobilière Besançon (25000)
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