Iad France - Angélique Hennequin (06 60 99 93 72) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous à Bondoufle, à proximité de toutes les commodités ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 120 m² environ située en impasse, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour double baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace convivial. Un garage de 20 m² environ, accessible par la cuisine et équipé d'un grenier, ajoute une dimension pratique à votre quotidien. La maison s'ouvre sur une véranda, offrant un accès direct à un jardin clos sans vis-à-vis, créant ainsi un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, idéales pour des repas ou des moments de détente en plein air. La cour permet le stationnement de quatre véhicules, offrant praticité et facilité au quotidien. Les + -Maison de plain-pied. -Proches des commodités : Ecoles, commerces et transports. -Fenêtres en aluminium double vitrage, velux à énergie solaire avec détection de pluie et volets roulants électriques centralisés ont été refaits. -Tableau électrique et radiateurs changés. -Thermostat d'ambiance. -Toiture et gouttières en aluminium refaites. -Porte de garage motorisée. Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer, où le confort, la fonctionnalité et la tranquillité se rencontrent harmonieusement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin EI (ID 66262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 471 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 332 et 1 802 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 332 et 1 802 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.