Maison 5 pièces à vendre à Bertren (65370)

À vendre 65370 bertren : charmante maison type commingeoise en pierre de 130 meavec grange et garage 130 m², jardin et patio intérieur. Découvrez cette magnifique commingeoise en pierre, offrant un cadre authentique et chaleureux. Avec ses 130 m², cette propriété comprend une grange attenante et un garage, ainsi qu'un jardin avec puit et un patio intérieur parfait pour se détendre après son aménagement. Profitez d'une vue imprenable plein sud sur le venasque, baignée de soleil toute la journée. Comportant trois chambres, cette demeure est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les plus : toit refait entièrement en 2019, tout à l'égout, sans vis à vis direct cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Vincent Kremer vous propose : Exceptionnel ! Ensemble immobilier d'exception totalisant 207 m² habitables sur un vaste terrain de 3500 m² dans la vallée de Luchon à Bagiry, rénové et prêt à vivre. De gros travaux engagés sur les 5 dernières années (assainissement - toitures - sols - double vitrage - terrasses. ) Ces bâtiments un peu en hauteur, au bout d'un chemin privatif, idéalement situés dans un cadre naturel préservé, proposent une vue imprenable sur la nature environnante, des terrasses plein sud, des intérieurs baignés de lumière, la montagne rien que pour vous. Ce lieu est parfait pour un projet d'activité de gîte : d'un côté une grande maison familiale sur 3 niveaux avec 5 chambres, deux salles d'eau pour un total de 120 m² puis deux beaux gîtes indépendants de 41 et 48 m² (encore sous contrat Gîte de France). Les gîtes peuvent aussi être loués à l'année, il y a une forte demande locative dans le secteur, c'est un placement fiable, qui amorti tout le projet. Vous souhaitez vivre en famille et avoir un maison indépendante pour vos ainés ? C'est aussi une option qui permet d'associer intimité et regroupement des foyers. Une vraie plus-value : un centre médical, un supermarché, une école et un collège à proximité immédiate, et à 20 minutes, les thermes et le ski ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Kremer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 795019199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yasmir Leon vous propose : À VENDRE – 2 Maisons à Izaourt (605 m² de terrain) Opportunité rare : Deux maisons sur un même terrain, vendues ensemble sous un seul mandat, au cOEur des Pyrénées. Idéal pour résidence principale, gîte, location saisonnière ou projet familial. Maison 1 – 194 m² habitables + jardin 290 m² •Grand séjour lumineux, cuisine, salle à manger. •3 chambres, bureau, 1salles d’eau, WC séparé. •Jardin arboré, garage, 2 places de stationnement. •Travaux récents : électricité. •Équipements : poêle à granulés neuf, gaz de ville, fibre, portail. Maison 2 – 82 m² habitables + jardin •1 chambre, salon lumineux avec vues sur montagne, mezzanine bureau. •Cuisine équipée, salle d’eau, salle à manger. •Jardin, garage, dépendances avec potentiel. •Terrain aménageable : piscine, cuisine d’été, extension adaptée pour dormir. •Idéale pour extension ou projet de gîte.

Située dans le village paisible de Loures-Barousse, à seulement quatre minutes à pied du centre, cette maison de plain-pied sur vide sanitaire, construite en 2025 par Demeure d'Occitanie aux normes actuelles RE2020 offre confort et modernité. Elle dispose d'un hall d'entrée avec un premier toilette, d'une pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un cellier attenant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² permettant de profiter pleinement du jardin. Le coin nuit comprend deux suites parentales de 14 et 15 m² avec chambres et salles d'eau équipées de douches à l'italienne, de vasque et de sèche serviettes ainsi qu'une chambre d'appoint de 8 m² et une quatrième pièce de 9,5 m² actuellement aménagée en dressing pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air et un ballon thermodynamique est installé dans le cellier, tandis que les menuiseries sont en double vitrage pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Le jardin est en cours de clôture, offrant intimité et sécurité, et il est possible de construire un garage ou un carport sur le côté de la maison, avec une place de stationnement possible devant la maison. Electricité à l'entrée de la parcelle pour futur portail. Cette maison moderne allie tranquillité, confort et proximité des commodités, idéale pour une vie de plain-pied dans un cadre verdoyant et sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

À 1h20 au sud de toulouse et aux pieds des pyrénées, cette maison de maître vous propose : 2 salons-séjour, 2 salles à manger, une cuisine équipée, 8 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, une cave, un cellier, des dépendances, un puit, au coeur d'un parc clos et arboré de 3,9 hectares. Amoureux de vieilles pierres et de grands espaces, ce bien d'exception est fait pour vous. La propriété vous offrira un panorama unique, avec une vue sur les montagnes environnantes et ce, depuis le parc ou depuis l'intérieur de la maison, tel un tableau vivant. Avec ses 400 m² habitables, ses dépendances et son parc de 3,9 hectares, cette propriété se prête à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes, lieu de réception. Réparties sur plusieurs niveaux, les pièces de réception vous invitent à la détente : deux salons baignés de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée s'ouvrent sur les espaces extérieurs. À l'étage, sept chambres spacieuses et fonctionnelles ainsi que deux salles de bain et deux salles d'eau offrent tout le confort. Les dépendances de 600 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'hôtes, atelier, espace de réception. Le parc paysagé, agrémenté d'un puit et de superbes arbres centenaires, vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Le système de chauffage est à la hauteur de la bâtisse : chaudière à granulés récente avec silo. Les menuiseries en bois sont partiellement en double vitrage, sur-vitrage ou simple vitrage. L'assainissement est individuel. L'isolation est conséquente. Cette maison de caractère, située dans un environnement privilégié, offre un potentiel d'aménagement considérable. Proche de l'espagne et des pistes de ski, à 1h20 de toulouse et de son aéroport, 2h30 de l'océan et 3h00 de la méditerranée. « dpe : classe e ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5700 euros et 7750 euros (abonnements compris) » prix demande : 798 000 euros, honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Vidéo : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431203 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Maison familiale de 177 m² avec piscine, implantée sur un vaste terrain de 1764 m² situé sur la commune de Valcabrère. Cette maison de construction traditionnelle propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle offre aujourd’hui des prestations confortables et une habitation prête à vivre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande salle à manger avec sa buanderie attenante. Un salon lumineux vient compléter cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin afin d’offrir des volumes fonctionnels, lumineux et harmonieux. Les finitions soignées et l’agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. En sous-sol, une chambre supplémentaire très lumineuse avec salle d’eau privative et WC permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un garage, une cave et un cellier complètent ce niveau. Grâce à ses nombreuses ouvertures orientées est, sud et ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le jardin arboré ainsi que sur les montagnes environnantes. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs pour des moments de détente ou des repas conviviaux. La propriété dispose également d’une piscine, idéale pour se rafraîchir et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Le chauffage individuel, combinant climatisation réversible et poêle à granulés, assure un confort thermique optimal en toute saison. Double vitrage, isolation récente et portail motorisé viennent compléter les équipements. Idéalement située à Valcabrère, cette maison se trouve à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, tout en offrant un environnement calme et préservé. Une belle opportunité d’acquérir une maison alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe demeure traditionnelle se trouve dans un charmant village de montagne. Elle est plaisante et lumineuse, en harmonie totale avec l'univers extérieur. Elle est située près des stations de ski et de la limite frontalière avec l'Espagne. Un lieu de plus en plus apprécié par les passionnés de notre belle région. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Immense potentiel à labroquère (31510) : vue pyrénées évadez-vous dans cette propriété d'exception de 136 m², un véritable écrin de sérénité au cœur d'un paysage verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne. Imaginez vos étés sur une immense terrasse face aux pyrénées ! Ses atouts qui font rêver : terrain (3964 m²) : possibilité de diviser et de créer une parcelle constructible de 2500 m² avec accès indépendant ! (un investissement malin). Dépendances à aménager : créez votre projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Idéale pour une maison secondaire. Maison familiale : vaste pièce de vie cuisine / salon ouverte, suite parentale (dressing + sde) au rdc. À l'étage : 2 chambres, salle de jeux, balcon et salle d'eau. Cadre de vie idyllique et paisible. Votre nouvelle vie commence ici. Un bien rare à visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,73 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Iad France - Cédric Mauriac vous propose : Située dans le charmant village de Sauveterre-de-Comminges, cette maison de Maître du 17eme siècle est le lieu idéal pour les amoureux du charme d'antan et d'authenticité. Elle dispose de pièces de vie aux dimensions confortables dont les atouts ont été préservés. Réparties sur deux niveaux, elles sont distribuées par un escalier central qui mène également à deux combles pouvant être convertis en espaces habitables. Un sous sol intégral, sain, permet un stockage intéressant. Sa dépendance et ses terrains attenants ouvrent le champ des possibilités à vos envies d'aménagement ! Cette bâtisse a fait l'objet de travaux importants au niveau du hourdis mais également d'embellissements de ses espaces intérieurs. Il conviendra de prévoir un budget travaux, notamment au niveau de la charpente et du pluvial pour pérenniser le bien dans le temps. À moins d'une heure des villes de TARBES et TOULOUSE, cette maison de caractère convient parfaitement pour loger votre famille ou accueillir votre projet de vie dans un havre de tranquillité à l'environnement préservé. N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Mauriac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 835169947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique propriété à St Bertrand de Comminges, riche en caractère et dotée d'un charme unique, est mise en vente avec son atelier et son jardin personnel. Hébergement unique près de la Cathédrale. Près de l'Espagne et des stations de ski. C'est un véritable oasis de tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison individuelle T5 de 174 m² sur 1245 m² de terrain exposé plein sud au calme avec voie privée. Sans vis à vis et surplombant le village, vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes. Piscine desjoyaux avec chauffage à pompe à chaleur et robot zodiaque pour un nettoyage autonome. La maison est dotée de 2 grandes chambres avec penderie et de deux plus petites (possibilité de faire une 5ème chambre). Système de chauffage au gaz par chaudière à condensation installée récemment, et pôil à bois. Lingerie attenante et garage deux voitures. Grande pièce à vivre avec parquet à chevron donnant sur une grande baie vitrée. Cuisine aménagée et équipée Rozière. Salle de bain et salle d'eau, wc à chaque étage. Travaux à prévoir Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 803.

Située à Fronsac (31440), cette charmante maison T5 environ 196 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible à proximité de l'Espagne et Bagnères de Luchon, des sentiers de randonnée et des cours d'eau pour les amateurs de pêche. Dotée d'un jardin plat et clos de 686 m², elle offre un préau, un atelier et une cave, idéaux pour profiter de l'extérieur. une partie de la façade en pierre avec son bardage bois et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un cachet authentique. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle à manger avec salon et un WC sanibroyeur. À l'étage, un vaste pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc, une pièce atypique avec pierres apparentes offrant une vue sur les montagnes pouvant être une suite parentale ou une belle pièce de vie. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Avec des menuiseries récentes en double vitrage, une toiture rénovée en 2013 côté dépendance et la maison en 2003, un jardin. Cette demeure offre un cadre de vie alliant tradition et confort, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Aucun assainissement collectif et individuel. Aucun système de chauffage fixe bien non soumis au DPE. La taxe foncière est de 749 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Entre saint-gaudens et montréjeau, découvrez cette magnifique maison moderne à ossature bois "sans entretien", construite en 2017, offrant des prestations de grande qualité et des volumes généreux, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 228 m², la maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, sublimée par une verrière contemporaine, idéale pour structurer les espaces tout en conservant une convivialité. Une arrière cuisine est également disponible qui donne directement sur le garage. La partie nuit se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau commune pour les deux autres chambres un gîte indépendant, parfaitement aménagé, est également disponible, véritable atout comprenant : un salon avec cuisine ouverte une salle d'eau 2 chambres, dont une en mezzanine idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative (déjà en place). Les annexes complètent parfaitement ce bien : grand garage avec portail sectionnel et automatique atelier appentis pouvant abriter deux véhicules et une réserve au fond. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de plus de 2 000 m², d'une grande terrasse de 130 m², une piscine de 8mx4m avec un volet roulant pour la sécurité de chacun, parfaite pour les moments de convivialité, véritable invitation à la détente. Maison impeccable, entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien rare alliant modernité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Le chauffage est assuré par un poêle à granules, l'isolation est conséquente et confortable, les menuiseries sont en pvc double vitrage. Elle se situe entre saint gaudens et montréjeau, 30 minutes des stations de ski et de l'espagne, à une heure au sud de toulouse, 2 heures de l'océan et 2h30 de la méditerranée. Dpe : classe b ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1381 euros et 1869 euros (abonnements compris) » prix : 375 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 438773 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du pittoresque village de Cier-de-Rivière, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, alliant authenticité et confort moderne. La maison principale développe 173 m² habitables, et se compose de : Une grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes et beaucoup de cachet, Deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau, Une salle d'eau moderne, Et à l'étage, un superbe loft de 68 m², véritable espace ouvert aux multiples possibilités : chambre, bureau, atelier, salon… Le tout est complété par une grande dépendance (grange / atelier, etc.), offrant un potentiel d'aménagement important pour agrandissement, projet locatif ou activité artisanale. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible, propice à la détente, dans un environnement verdoyant. Un véritable nid douillet, au charme unique, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de vie à la campagne. À seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, ce bien rare est à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

Dans l'intimité d'un paysage préservé, à Chaum, au cœur des Pyrénées, se découvre un domaine historique du XVIIIᵉ siècle, véritable refuge de caractère et d'authenticité. À 1h20 de Toulouse, et à seulement 20 minutes de l'Espagne et de Bagnères-de-Luchon, cette propriété profite d'un emplacement privilégié au croisement des grands espaces, des thermes et des stations de ski. Établie au sein d'un parc magistral de 4 hectares, orientée plein sud, la demeure se fond dans un décor où arbres centenaires, prairies et vues ouvertes sur les montagnes créent une atmosphère à la fois noble et apaisante. Rarement un lieu marie à ce point la force du patrimoine et la douceur de la nature. La maison, d'une surface supérieure à 400 m², incarne le charme intemporel des grandes demeures pyrénéennes : planchers massifs d'origine, portes anciennes, cheminées d'époque, moulures délicates et volumes remarquables. L'ensemble a été soigneusement entretenu, et les aménagements contemporains des salles de bains, salles d'eau et de la cuisine y apportent le confort attendu d'une propriété haut de gamme. Organisée autour de vastes pièces de réception, de 7 chambres lumineuses et d'espaces de service fonctionnels, la bâtisse s'adapte parfaitement à une vie familiale élégante comme à un projet d'hospitalité raffinée. Un puits et une chaufferie moderne avec chaudière à granulés neuve et pilotable à distance complètent les prestations. Le domaine offre également un potentiel exceptionnel grâce à : • 380 m² de dépendances (anciennes écuries, étable et ateliers) à réinventer selon les envies : suites de prestige, gîtes, salles de réception, ateliers d'artiste… • Un appartement indépendant d'environ 80 m², à aménager, idéal pour accueillir ou développer une activité complémentaire. À proximité immédiate : panoramas pyrénéens, chemins de randonnée, thermes de Luchon, domaine skiable de Superbagnères et frontière espagnole, autant d'atouts qui renforcent l'attrait de ce lieu rare. Plus qu'une propriété, ce domaine historique offre une expérience : celle d'un patrimoine vivant, d'un cadre naturel grandiose et d'un potentiel remarquable, destiné à une clientèle en quête d'un bien unique, chargé d'âme et d'histoire. Contactez nous pour découvrir cette propriété d'exception ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Vidéo vue du ciel : - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 597742 ).

Le refuge de vos rêves ! ? Imaginez : vous, au bord de votre piscine, face à une vue montagne imprenable, dans le calme absolu. Découvrez cette superbe maison de 2020 (117 m²) à chaum (31440)., aucun travaux : posez vos valises ! Luminosité maximale : spacieuse pièce de vie avec grandes baies vitrées. Design & confort : cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale d'exception (dressing, sde privative). Extérieur parfait : grande terrasse idéalement exposée et piscine sur un terrain plat de 1160 m². À deux pas des commodités et des pyrénées. Un havre de paix moderne vous attend. Ne manquez pas l'opportunité d'une vie. Visite indispensable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 190 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

À Ardiège (31210), au cœur d'un village recherché entre Montréjeau et Saint-Gaudens, découvrez cette maison traditionnelle des années 70 offrant environ 160 ? m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, idéal pour une vie partiellement de plain-pied. À l'étage, un beau palier dessert deux autres chambres avec rangements et une seconde salle de bains. Le terrain entièrement clos, avec accès ruisseau, accueille également un garage attenant. Le bien nécessite une rénovation complète : remise aux normes électriques, menuiseries à changer, assainissement à remettre aux normes, raccordement compteur électrique à prévoir, chauffage fioul (DPE G / F). Toiture : tuiles en fibro-ciment non amiantées (certifié par analyse laboratoire). Travaux de reprise partielle de la toiture à prévoir — aucun désamiantage nécessaire. Une opportunité rare pour un projet sur mesure, que vous soyez bricoleur, investisseur ou famille souhaitant créer une maison adaptée à vos besoins, dans un environnement calme et pratique, à proximité des écoles, commerces et axes A64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre maison 31210 à venir voir sans tarder, maison dans un quartier calme très bien entretenu qui se compose d'un garage de trois chambres, d'un grand salon lumineux avec mezzanine qui peut facilement être aménagé en 4ème chambre. Coté technique, le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'extérieur n'est pas en reste, il se compose de deux jardins, un de 157 m² devant la maison où il est possible de garer plusieurs véhicules et d'un second jardin de 380 m² arboré et sans vis-à-vis de l'autre côté de la maison. La maison peut être vendue meublée si l'acquéreur le souhaite. La situation de cette maison est idéale à 1 heure des pyrénées et de l'océan ! Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre à bagiry 31510 nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété située sur les hauteurs de la commune de bagiry, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison se compose d'un salon spacieux de 40 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une salle d'eau et de trois chambres. Un sous-sol de 115 m², avec deux entrées pour véhicules, complète l'ensemble. Côté technique, la propriété est équipée de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. L'extérieur est tout aussi remarquable avec une parcelle d'un hectare dotée d'une source. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre à bagiry 31510 nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété située sur les hauteurs de la commune de bagiry, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison se compose d'un salon spacieux de 40 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une salle d'eau et de trois chambres. Un sous-sol de 115 m², avec deux entrées pour véhicules, complète l'ensemble. Côté technique, la propriété est équipée de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. L'extérieur est tout aussi remarquable avec une parcelle d'un hectare dotée d'une source. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À proximité de l'Espagne, des pistes de Ski et de Saint Gaudens, venez découvrir cette maison élégante. Vous serez séduits par son charme et par ses volumes. Cette demeure familiale est composée d'1 très belle pièce de vie, de 4 chambres et d'1 grenier aménageable. Vous pourrez profiter de son jardin et d'une vue sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

Cabinet Conseil Père & Fille, fort de plus de 20 ans d’expérience, vous propose en exclusivité sur la commune de Cierp-Gaud, une authentique maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle offrant 280 m² habitables, un sous-sol complet, ainsi que plusieurs dépendances. Un bien de caractère aux multiples possibilités Édifiée sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et la possibilité de créer deux logements distincts ou de conserver l’ensemble en grande maison familiale. RDC : cuisine, double salon, 2 chambres (dont une avec salle d’eau), WC. 1er étage : cuisine ouverte sur double salon, 1 chambre, salle d’eau, WC. 2ᵉ étage : salle de jeux / salon, 1 chambre et 1 bureau. Annexes et extérieurs Sous-sol total (surface équivalente à celle de la maison) Dépendance de 50 m² à rénover, avec accès indépendant (idéal gîte, atelier ou logement supplémentaire) Atelier de 15 m² Terrain arboré de 1 100 m² (1,1 ares) Garage ️ Informations techniques Couverture ardoise refaite en 2014 Chauffage électrique, cheminée, ballon d’eau chaude, tout-à-l’égout Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, système de chauffage Les atouts Authenticité et cachet de l’ancien Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Dépendance avec accès indépendant Idéal résidence familiale, projet locatif ou maison d’hôtes Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

À 5 minutes de Saint Gaudens, 1 heure de Toulouse, 30 minutes de Pyrénées et 2 heures de l'océan, cet ancien corps de ferme commingeois a été entièrement rénové avec des matériaux nobles pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Aussi serez-vous séduit par la qualité de la rénovation qui allie charme, modernité, confort et authenticité. Composé de plusieurs dépendances, cette ferme est idéale pour les amoureux des chevaux. => En effet, la partie équestre se compose de : • 3 boxes avec abreuvoir automatique et mangeoire intégrée • 1 sellerie (6 porte-selles + eau) • 1 aire de pansage et douche • 1 carrière en sable du Gard de 55 * 20m • 1 grange de 12 * 6m (stockage de matériels agricoles et / ou foin) • 1 pré clôturé d'environ 1,5ha • 1 atelier (pouvant servir de garage - 4m de hauteur sous plafond) Ainsi, avec ses 2 ha dont son terrain constructible, il est tout fait envisageable d'en faire un poney club attractif pour la région. Si toutefois cette activité n'était pas envisageable pour les futurs propriétaires, alors, la partie équestre ne serait que 'la cerise sur le gâteau' pour les amoureux des lieux. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, la maison principale offre 228 m² habitables et se compose comme suit : => au RDC : • 1 grande pièce de vie de plus de 50 m² (salon / salle à manger) ornée d'une majestueuse cheminée et d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et la piscine • 1 cuisine moderne entièrement équipée de plus de 20 m² ouverte sur la pièce de vie donnant un espace 'type longère' • 1 buanderie • 1 cellier (avec accès à 1 mezzannine réhabilitée en 'salon / cinéma' de plus de 18 m²) • 2 toilettes indépendants • 1 chambre avec salle d'eau privative => A l'étage : • 1 deuxième salon avec une magnifique charpente apparente et une hauteur sous plafond de plus de 4m (actuellement utilisé en bibliothèque et bureau) ainsi qu'une vue imprenable sur les Pyrénées • 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (boignoire et douche) • 2 belles chambres de 14 et 16 m² environ • 1 salle d'eau • toilettes indépendants => 2 Dépendances complètent l'habitation principale : • 1 garage 3 places avec une prise électrique renforcée green'up pour la recharge d'un véhicule électrique • 1 agréable petit abri en pierre qui sert actuellement de cuisine d'été Enfin, l'ensemble du bâtiment est parfaitement isolé. Le chauffage est mixte : géothermie, poils a granulés et climatisation réversible (PAC) pour les deux chambres principales. Dans un souci écologique la maison est équipée de panneaux solaires d'une puissance de 6 Kw crètes installés sur une dépendance afin de préserver la toiture de l'habitation principale. En ce qui concerne les extérieurs, la propriété est un joli écrin de verdure au milieu d'un village. Outre sa partie équestre, la propriété offre de nombreux arbres fruitiers (prunier, noisetier, cerisier, figuier. ), un potager, un abri pour un salon d'été près de la piscine hors sol (terrasse avec store banne) ainsi qu'un petit abri en pierre pour la cuisine d'été. Bref, elle fera le bonheur de tous les amoureux de la nature et de la pierre en quête d'oxygène à proximité d'une ville offrant toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au coeur du village, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, une cuisine moderne et une pièce de vie agréable. Des travaux énergétiques ont déjà été réalisés. Un jardin entièrement clos et des dépendances viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.28%.