Vente maison 5 pièces 136 m² Labroquère (31510)

Votre conseillère immo joy a le plaisir de vous proposer à la vente, au coeur du village de loures-barousse, cette spacieuse maison des années 1970, parfaitement entretenue, de 9 pièces, offrant 237 m² habitables sur un terrain de 900 m². * rez-de-chaussée * - salon avec cheminée ouvrant sur une salle à manger - grande cuisine moderne et équipée refait à neuf - buanderie - une salle de bain et wc indépendant * à l'étage * - 6 grandes chambres - une salle d'eau avec wc - combles de 80 m² environ aménageables (fort potentiel d'agrandissement) * extérieurs et dépendances * - grand garage avec belle hauteur (stationnement pour véhicules, espace de stockage, potentiel d'aménagement (logement indépendant, chambres. ) - 2 studios équipés et indépendants (idéal location saisonnière ou curistes) * les atouts * maison récemment repeinte, climatisation réversible. Volumes généreux et nombreuses possibilités (maison d'hôtes ou gîte, location saisonnière, investissement locatif, activité professionnelle ou libérale) commodités accessibles à pied (commerces, écoles, maison de santé, gare avec liaisons vers toulouse et tarbes) la maison se trouve à 15 mn en voiture de l'a64, à 30 mn de bagnères-de-luchon, à 15 mn de st gaudens, à 1h de l'aéroport tarbes-lourdes-pyrénées, à 15 mn de saint-bertrand-de-comminges, et à 10mn des grottes de gargas ce bien peut être proposé meublé, pouvant offrir des avantages fiscaux. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, vendre, acheter, ou réaliser une estimation gratuite de votre maison, prenez contact avec moi : akye mephane 1.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de 3 chambres, d'un bel espace de vie lumineux et offre tout le confort recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage et d'une piscine, le tout sur un terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

À Saint-Bertrand, venez découvrir cette authentique maison de caractère pleine de charme. Beaux parquets anciens, escalier central bois, bureau et jardin privatif composent ce véritable havre de paix, à deux pas de la cathédrale. À proximité de l'Espagne et des stations de ski, un bien rare au cachet unique. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Coup de cœur à Gourdan-Polignan (31210) : Grande Maison Rénovée avec Jardin ! Vous recherchez de l'espace, du confort et une localisation idéale pour toute votre famille ? Ne cherchez plus ! Située dans un cadre charmant alliant campagne, village historique et jardin paysagé, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 195 m² habitables, en grande partie rénovée, offrant de magnifiques volumes sous plafond (3,00 m). Les points forts qui vont vous séduire : * Un espace de vie XXL : Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Elle propose 5 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. * Rénovations récentes : Les murs, les plafonds et la cuisine ont déjà été rénovés avec soin, mêlant le charme de la construction traditionnelle de 1948 à des touches contemporaines. * Côté extérieur : Un terrain total de 500 m² comprenant un agréable jardin arboré pour vos barbecues d'été, ainsi qu'une vue reposante sur le village et la nature environnante. * Stationnement facile : Un garage fermé et 2 places de parking (intérieure et extérieure) Une localisation ultra-pratique Installez-vous l'esprit serein ! Tout est accessible en seulement quelques minutes : * Écoles et commerces de proximité * Gare et accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements * Loisirs garantis avec les animations locales et la proximité d'un lac À noter pour les bricoleurs ou investisseurs : La maison est saine, libre de toute occupation, et les travaux principaux à l'intérieur sont bientot achevé. Il vous restera quelques pièces à achever. L'état général est bon, mais la toiture reste à reprendre (devis et factures sur demande), vous permettant de finaliser ce projet selon vos exigences. * Taxe foncière : 1 357 € > Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! > Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel incroyable de ce bien. Ps : certaines photos d'aménagement non contractuelles (IA). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 607586 ).

À VENDRE - 31210 ARDIÈGE Venez découvrir cette superbe ancienne ferme pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose de quatre chambres et d'un bureau, pouvant facilement faire office de cinquième chambre, d'un vaste salon, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 2 600 m², facile d'entretien, agrémenté d'une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en simple vitrage et d'un assainissement individuel. Une maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

​Maison traditionnelle de 122 m² habitables avec vue imprenable sur les Pyrénées - Montréjeau ​I déalement située sur les hauteurs de Montréjeau (31210), à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, gare et accès autoroutier), cette maison contemporaine de 1960 édifiée sur un terrain plat et arboré de 720 m² offre un cadre de vie exceptionnel. ​Dès l'étage, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre directement sur un balcon-terrasse de 20 m² bénéficiant d'un panorama grandiose sur la chaîne des Pyrénées et le Mont Né. La cuisine dinatoire a quant à elle été entièrement rénovée il y a deux ans avec des matériaux modernes de qualité. La maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau et de panneaux solaires 4kwh. ​Le rez-de-chaussée propose une configuration extrêmement recherchée avec un espace indépendant de 30 m² à usage d'appartement, parfait pour une activité locative de type gîte, une profession libérale ou un espace de vie autonome. Ce niveau se complète d'une buanderie de 18 m² et d'un garage fermé de 30 m². ​Le gros œuvre est en excellent état et les travaux de rénovation intérieure sont déjà largement avancés. Il vous restera à réaliser les finitions d'enduits et de peintures, ainsi que la rénovation des deux salles de bains pour parfaire l'ensemble selon vos goûts. ​ Fiche technique : ​Surface habitable : 122 m² (7 pièces, 4 chambres) ​Extérieur : Jardin privatif clos et arboré de 600 m² (sans vis-à-vis) ​Assainissement : Réseau collectif conforme (tout-à-l'égout) ​Taxe foncière : 1 850 € ​Un bien rare combinant cachet, volumes et vue d'exception. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 612249 ).