Vente maison 5 pièces 129 m² Bergerac (24100)

278 000 €

Maison centre ville BERGERAC (24) - 2 niveaux - 4 chambres - 2 salles d'eau - garage - terrain 336 m²

Je vous invite à venir cette charmante et lumineuse villa de 129 m² environ, située au cœur de bergerac, à deux pas des écoles et commerces. La maison se compose au rdc d'une vaste entrée ouverte sur un salon / séjour équipée d'un poêle à bois invecta très performant, une cuisine aménagée et son cellier attenant, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les prestations sont de grandes qualités : marbre au sol et parquet massif dans les chambres à l'étage, double vitrage renforcé, volets bois, électriques et solaires, climatisations réversibles neuves dans les 3 chambres du premier, peintures murales refaites entièrement, moustiquaires, alarme, fibre optique. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation frisquet 2019). La toiture a été révisée en 2023. Assainissement collectif conforme. À l'extérieur : terrain clos de 336 m², un garage indépendant, un cabanon et une cuisine d'été. Deux terrasses d'environ 78 m² entourent la maison, elles sont équipées de 2 stores bannes. Très bonne performance énergétiques c / c. À très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 633 270 - greffe de bergerac) sylvie viriglio entrepreneur individuel 06 86 31 82 90 - réf. 912078.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Climatisation
Cheminée
Parquet
Terrasse
Jardin
Orientation sud
Pièces: 5 pièces
4 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine aménagée
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est