Vente maison 5 pièces 120 m² Bergerac (24100)

Fiche id-sit178096 : a 10min de bergerac - sur la commune de lamonzie saint martin. Maison individuelle de plain pied d'environ 115 m² sur un terrain d'environ 1800 m² totalement clos + studio de 35 m² climatisée. Elle bénéficie d'un lumineux salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée séparée, de 3 chambres, salle d'eau et 2 celliers il y a également un studio de 35 m² totalement équipé. La maison dispose aussi de panneau photovoltaique. - mentions légales : proposé à la vente à 296800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 24 / 09 / 2020 - classe energie c : 104 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr frederic faveau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 5 minutes de la bastide d'Eymet et 15mn de Bergerac, cette maison de 2013 quasi plain pied s'inscrit dans un cadre paisible au cœur de la campagne. Bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis, elle se trouve à proximité de commodités et commerces locaux, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Érigée sur un terrain de 2057 m², cette maison lumineuse et traversante de 110 m² avec son pigeonnier se distingue par son charme et son caractère discret. Dotée d'une terrasse couverte exposée sud, le séjour salon s'ouvre sur un espace extérieur propice à la détente. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes répondent aux besoins pratiques d'une famille. Avec un vaste séjour traversant intégrant une cuisine ouverte, ainsi qu'un second salon attenant avec cheminée, cet intérieur lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses futurs propriétaires. Bon rapport énergétique et terrain piscinable. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison des années 90 vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Bergerac. De plus, ses 130 m² habitables, doublés d’autant de surface utile en sous-sol, offrent un espace de vie très agréable. En rez-de-jardin : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, l’ensemble donnant accès à une terrasse qui fait tout le tour de la maison. Vous trouverez également une buanderie, un WC. Le coin nuit séparé composé de trois chambres, d’une salle de bain avec WC. À l’étage se trouvent une chambre avec un coin douche et lavabo, ainsi qu’un bureau. Au sous-sol : un garage et d’autres espaces à aménager selon vos envies. Le terrain, arboré et entièrement clôturé, bénéficie d’un atout remarquable grâce à sa position dominante : d’un côté, une vue panoramique exceptionnelle, de l’autre, une vue apaisante sur la forêt d’un site classé Natura 2000. Côté confort : un bon DPE, la climatisation réversible dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, un insert, des fenêtres en double vitrage bois et des volets en bois. Tout-à-l’égout, bien entendu ! Vous l’aurez compris : un véritable coin de campagne en plein centre-ville, où chaque jour la nature vous accompagne… et vous sourit. Un simple appel et c'est parti pour cette jolie découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Bergerac, cette maison contemporaine construite en 2020 propose 187 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre la possibilité d'un usage mixte ou d'un regroupement familial, avec deux logements indépendants faciles à adapter selon les besoins. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres, deux salles d'eau, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. À l'étage, un second espace de vie avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau complète l'ensemble. Atouts techniques : construction récente aux normes, pompe à chaleur et climatisation réversible, sols en travertin et PVC, menuiseries double vitrage, trois places de stationnement extérieures, terrasse et jardin orientés sud-ouest. Localisation : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, transports et services médicaux. Un bien polyvalent, idéal pour une résidence principale, une activité libérale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 930718.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et des lignes de bus, cette maison plain-pied de 2025, offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et fonctionnel. Elle développe une surface habitable d'environ 100 m² et se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 41 m², une cuisine à aménager selon vos goûts, un dégagement avec rangement, 3 chambres avec placards de rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle de bain, un wc séparé, une terrasse et d'un garage attenant. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : menuiseries en aluminium, climatisation gainable réversible, isolation performante, diagnostic de performance énergétique classé A… L'extérieur sera finalisé par le vendeur avant la vente : terrassement du terrain, finition de la façade, bornage et clôture du terrain… Laissez-vous séduire par le confort et la qualité de cette maison neuve. Elle est prête à vous accueillir…. Elle n'attend que vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€ ~ 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060.

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez sans attendre cette belle propriété située dans un environnement calme de Bergerac, à deux pas des écoles, commerces, et toutes commodités. Élevée sur sous-sol complet, elle offre environ 150 m² habitables, parfaits pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 2,40 m) : Un grand garage de 40 m² pour vos véhicules et rangements Un cellier pratique Une cuisine avec coin repas Un WC indépendant Un vaste espace chaufferie / buanderie (hauteur sous plafond 2,40 m) À l'étage : Une entrée accueillante Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Le tout est édifié sur une belle parcelle d'environ 1 750 m², offrant un jardin clos et arboré. Atouts supplémentaires : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central par chaudière à condensation avec production d'eau chaude Assainissement au tout à l'égout (conforme) Une maison alliant confort, espace et praticité, au calme tout en restant proche de tout ! Contact - Alexandre VU QUANG HUY Tél 06 70 75 15 94 Email alex.vqh@hotmail.com NoRSAC 452 113 418 1.

Située dans le secteur prisé de Bergerac (24100), cette charmante maison de ville rénovée offre un cadre de vie privilégié. Idéalement placée dans une impasse calme, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et transports en commun de la ville. Bergerac, réputée pour son patrimoine culturel et ses vignobles, constitue un lieu de vie attractif pour les familles et les amateurs d'art de vivre à la française. La maison, d'une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 700 m², comprend 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, et un bureau. Récemment rénovée, elle garantit un confort optimal. Dotée d'un garage isolé de 40 m² avec potentiel d'aménagement en suite parentale, d'un double système de chauffage combinant chaudière gaz et poêle à bois, et d'un jardin clôturé offrant diverses possibilités d'aménagement, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie familial et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 06 64 47 72 47, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844.

Située à Bergerac, cette maison de 106 m², de plain-pied, construite en 2025 bénéficie d'un emplacement idéal au calme à proximité des commerces, promesse d'un cadre de vie agréable. L'extérieur de la propriété comprend un jardin de 712 m² entièrement clos avec un portail automatisé, une terrasse discrète, une place de parking extérieure et un garage fermé de 18 m². L'ensemble est lumineux, moderne et sécurisé, garantissant confort et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée fonctionnelle donnant sur un vaste séjour avec cuisine A / E ouverte et moderne communiquant sur la terrasse. Une grande buanderie rajoute de l'espace supplémentaire en termes de rangement et de fonctionnalités. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative attenante et une salle de bain indépendante avec toilettes intégrées. Construite selon les normes RE2020, cette maison agréée PMR dispose d'une pompe à chaleur air / air, de double vitrage renforcé Alu et PVC, et est raccordée au tout-à-l'égout. Son atout : son excellent rapport énergétique garantissant des économies d'énergie non négligeables. Un bien à l'aménagement soigné et aux finitions de qualité, idéal pour une vie confortable en famille. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Bergerac, à proximité des commodités, cette propriété spacieuse de 203 m² offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d’hôtes. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux de 25 m² agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger de 20 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine fonctionnelle de 16 m². Une chambre de 16 m², un atelier modulable, prêt à devenir bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC indépendant et un garage attenant. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres de 16 m² à 19 m², dont deux avec dressing et accès direct au balcon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’extérieur, une piscine chauffée de 6 m x 3 m avec volet roulant immergé (2023), une Pergola, un cabanon de jardin et une dépendance. Puits, jardin clos et arboré de 2000 m². Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage par géothermie récent (2023), de la fibre et du tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.