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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Beffes (18320)
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Vente maison 5 pièces 98 m² Beffes (18320)
105 000 €

Maison 5 pièces Beffes (18320)

PAVILLON SUR SOUS SOL Au cœur de Beffes 18320, à 25 km de Nevers, je vous propose un pavillon sur sous-sol avec des fondations en pierre, du double vitrage et un chauffage central fuel. Il vous offre une surface de 98 m², avec une cuisine aménagée de 9.25 m², un séjour traversant de 19 m², la salle d'eau et les WC séparés, deux chambres lumineuses au rez-de-chaussée une de 9.50 m² et une de 11.85 m² avec placard intégré, un salon de 9.60 m² donnant accès à l'étage où vous trouverez une troisième chambre avec salon et sanitaire de 18.25 m² à l'étage. Le sous-sol complet de 78 m², où vous trouverez une cuisine d'été, une douche, mais également une cave où entreposer vos bonnes bouteilles, une chaufferie pour la gestion du chauffage central, et un garage de près de 22 m² pour le stationnement de vos véhicules. De là, vous accèderez facilement au jardin, où un barbecue vous attend pour ravir vos convives à l'ombre des arbres, ou sur la terrasse à l'avant de la maison à l'ombre du store. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'un système de sécurité, proche des écoles, des activités sportives et des commerces (supérette, restaurant, boulangerie, coiffeur). À moins de 2 km, vous êtes sur la Loire à vélo pour de belles balades. AUDE IMMO 18 Aude PAVIN 06 77 28 23 81 a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1714148793.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 105 000 € (soit 1 071 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NER2023/08
Aude Immo 18 agence immobilière Nérondes (18350)
Aude Immo 18

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