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Maison 7 Pièces 160 m² à vendre à Beffes (18320)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Beffes (18320)

79 900 €
-19 %

COMMERCE AU BORD DE L'EAU

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06 07 26 18 66. Opportunité unique, ancien commerce au bord du canal à BEFFES 18320. Cette propriété exceptionnelle offre un potentiel de réaménagement en gîte et un espace de vie unique, située au bord du canal dans le joli village de BEFFES. Avec ses deux étages et ses granges attenantes cette propriété offre de multiples possibilités pour un projet de transformation créatif. Au Rez de Chaussée, Restaurant  rénové avec goût et utilisable de suite (Alarmes et accès aux normes) de 39.5 m², Bar 23.6 m², WC PMR 3.3 m², Cuisine 17 m². Au 1er étage 3 pièces de 11.6 / 20.4 / et 27.2 m² ainsi qu'une SDE de 3.7 m² et dégagement de 15 m². Combles aménageables de 80 m². Écurie 32 m² et grange 33 m² attenantes et une cave de 27.5 m², pour du stockage supplémentaire ou une éventuelle extension, parking à proximité. Situation privilégiée au bord du canal avec sa grande terrasse, son terrain et son accès direct à l'eau, Proximité des commodités, commerces, écoles, activités de loisirs et entreprises. Fort Potentiel pour la création de Gîte ou de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien plein de charme et d'histoire offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel dans un cadre enchanteur au bord du canal. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien unique et planifier une visite au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Pour investissement
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Avancement
  • Etat d'avancement : Travaux en cours
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : Pinel, Duflot, TVA réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 79 900 € (soit 499 € / m²) -19 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 19 % (-19 100 €) depuis le début de sa diffusion le 20/04/2024.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 33MS107092
Transaxia Jouet sur l'Aubois agence immobilière à Jouet-sur-l'Aubois (18320)
Transaxia Jouet sur l'Aubois
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