Iad France - Marjorie Jourdan (06 25 09 53 99) vous propose : Charmante maison en R + 1 de 101 m², construite en 2016, sur une parcelle de 320 m². Idéalement située, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique, vous permettra de stocker vos provisions. Un WC séparé et une chambre avec salle d'eau privative sont également présents à ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant un bel espace pour se reposer et se détendre. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche ainsi qu'un WC supplémentaire et séparé complètent cet étage. La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant une température idéale tout au long de l'année. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant une isolation thermique optimale. Les volets roulants garantissent également une obscurité totale pour des nuits paisibles. Un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique ont été installés pour votre confort. Vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Enfin, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine hors sol pour vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison récente et tout confort à proximité de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan EI (ID 62713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 320 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 310 et 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.