Iad France - Alexandra Ledanois (06 63 18 60 89) vous propose : *EN EXCLUSIVITE * En plein cOEur de la verdure Essonnienne, Venez profiter du calme de cette jolie maison individuelle en toute propriété idéalement située, proches commodités et commerces sur la commune de Baulne, offrant confort et des espaces de vie généreux. Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Terrain entretenu et clôturé de prés de 700 m² environ. Elle se compose au Rez de chaussée : 1 entrée spacieuse accueille chaleureusement vos invités, 1 grande cuisine aménagée et entièrement équipée offrant un espace convivial, 1 salon séjour double en L baigné de lumière naturelle, doté d'un élégant poêle à bois de 40 m² environ, 1 salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, pour un confort optimal, 1 WC séparé. À l'étage : 1 mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1WC. Le sous-sol total offre un vaste espace polyvalent et aménagé (garage (2 places), 1 buanderie, 1 pièce de stockage, 1 cave) Les + maison individuelle, bien isolée (DPE C / C), proches commerces et commodités, pas de travaux, grands volumes. Cette maison est le lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant fonctionnalité et confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ledanois EI (ID 16998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 815141759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 638 m²
Etat: Construit en 1984
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.