Vente maison 5 pièces 135 m² Bassens (33530)

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Maison familiale à Bassens – Entre confort moderne et convivialité Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de 146 m², alliant fonctionnalité et chaleur, saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par : Une entrée lumineuse qui donne le ton de cette maison chaleureuse. Un salon / séjour avec poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer et partager de bons repas. Une belle véranda, vous permettant de profiter du jardin même en hiver. Trois chambres confortables. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Une buanderie et un grenier offrant des espaces de rangement pratiques. À l’étage, réalisé grâce à une surélévation en 2017, vous trouverez : Deux chambres supplémentaires baignées de lumière. Une salle d’eau complémentaire avec wc pour plus de confort familial. À l’extérieur, le charme opère encore : Une piscine de 5x3 m pour profiter des beaux jours. Une terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin intime, sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un garage pratique, un local technique, un abri de jardin et un espace de stockage pour le bois. Des équipements modernes et écoresponsables Double vitrage pour une isolation optimale. Ballon thermodynamique et pompe à chaleur pour une gestion énergétique efficace. Adoucisseur d’eau pour un confort quotidien. Cette maison est un coup de cOEur idéal pour une famille à la recherche d’un foyer chaleureux, fonctionnel et bien situé. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Bassens ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de bassens (33530), cette maison de plain-pied allie confort, modernité et prestations de qualité. À seulement 15 mn du centre de bordeaux, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles (3 mn à pied), des transports, ainsi que des professionnels de santé présents dans la rue. Rénovée avec soin en 2020, la maison offre des volumes équilibrés et une belle luminosité naturelle. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, chaleureuse et accueillante, prolongée par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée : plaque à induction, four à chaleur tournante, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, grand congélateur et nombreux rangements. L'espace repas communique harmonieusement avec la cuisine ouverte, tandis qu'un salon indépendant offre un lieu idéal pour un coin détente ou un bureau. La partie nuit comprend 4 chambres confortables, dont 3 avec grands placards intégrés, et une spacieuse salle de bain combinant baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et toilette. Un second wc indépendant complète cet espace à l'entrée. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé constitue un véritable atout. Une grande terrasse en bois exotique accueille une piscine traditionnelle au sel, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Un garage attenant avec buanderie vient compléter les prestations, et le stationnement est aisé devant la maison. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, d'une alarme, du chauffage électrique performant, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre. Un point fort supplémentaire : des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité ! Cette propriété, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel à proximité immédiate de bordeaux. Un bien rare, clé en main, alliant modernité, confort et rentabilité énergétique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 435000 euros. Honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe c ges a mandat réf : 409764 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Venez découvrir cette maison contemporaine au centre de Bassens, comprenant au RDC une entrée, salon, séjour, cuisine, cellier, wc et à l'étage 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc. Un garage, poolhouse et une piscine viennent compléter le bien, le tout sur un jardin clôturé au calme et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Williams Barré vous propose : Williams Barré vous propose cette maison familiale avec piscine et sous sol de 100 m². Découvrez cette belle maison de 100 m² implantée sur un terrain de 1122 m², offrant confort, volumes et prestations idéales pour une vie agréable en toute saison. Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec une cheminée à foyer fermé, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards dont une avec sa douche et sa climatisation, une salle de bain indépendante ainsi qu'un wc séparé. En complément la maison dispose d'un sous sol de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, musique, mécanique, garage etc. À l'extérieur vous trouverez une piscine 8,5 X 4m ainsi qu'un pool house avec plancha et barbecue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien aux multiples atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des écoles et du marché, découvrez cette belle contemporaine aux prestations soignées avec 4 chambres dont une parentale, un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrememnt équipée. Une terrasse couverte et un garage complètent les prestations de ce bien qualitatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison individuelle à vendre à Bassens Gironde, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Cette grande maison comprend un grenier, un parking extérieur et intérieur, ainsi qu'un jardin. Elle dispose de 2 chambres et d'un salon spacieux. Située en plein centre-ville, à proximité d'une école et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 382.

Iad france - cecile tournerie vous propose : bassens - rare sur le secteur venez découvrir cette maison de plain pied d'une superficie de 106 m² environ + une dépendance de 28 m² environ, sur une parcelle de 1535 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, un salon avec son poêle à pellets, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Elle se compose également d'une dépendance attenante avec son entrée comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc, un coin salon / cuisine. Idéal pour recevoir la famille ou pour du locatif saisonnier. Une piscine 5x5 au sel complète le tout. Ne tardez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à étage comprenant au rdc une entrée, cuisine séparée, salon séjour donnant sur une terrasse avec piscine. À l'étage 4 chambres, salle de bains mixte, wc. Garage attenant sur un terrain de 250 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Venez apprécier apprécier cette maison neuve de 125 m² offrant un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant dans le centre ville de Bassens. Proche des commodités et des infrastructures essentielles, avec la Gare à 700 m, le bus à 2 pas et le tram A en 15 min à pied, cette propriété est située dans un quartier en plein essor. En rez-de-jardin, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant une cuisine aménagée. À cela s'ajoute une chambre, une buanderie et un WC. De plus, vous profitez d'un garage de 37 m² qui permet stationnement et stockage. À l'étage, un dégagement amène sur 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Afin de compléter cet ensemble proposant un confort de vie optimal, vous bénéficiez d'un agréable jardin orienté Sud-Ouest qui permet de prendre plaisir aux beaux jours. Construite en 2025, cette propriété neuve allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'un nouveau chez-soi. FRAIS DE NOTAIRE à 2,5% (ne pas se fier a la simulation de financement avec les frais de notaire de l'ancien) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.