Idéalement située dans un quartier calme et recherché de bassens (33530), cette maison de plain-pied allie confort, modernité et prestations de qualité. À seulement 15 mn du centre de bordeaux, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles (3 mn à pied), des transports, ainsi que des professionnels de santé présents dans la rue. Rénovée avec soin en 2020, la maison offre des volumes équilibrés et une belle luminosité naturelle. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, chaleureuse et accueillante, prolongée par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée : plaque à induction, four à chaleur tournante, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, grand congélateur et nombreux rangements. L'espace repas communique harmonieusement avec la cuisine ouverte, tandis qu'un salon indépendant offre un lieu idéal pour un coin détente ou un bureau. La partie nuit comprend 4 chambres confortables, dont 3 avec grands placards intégrés, et une spacieuse salle de bain combinant baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et toilette. Un second wc indépendant complète cet espace à l'entrée. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé constitue un véritable atout. Une grande terrasse en bois exotique accueille une piscine traditionnelle au sel, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Un garage attenant avec buanderie vient compléter les prestations, et le stationnement est aisé devant la maison. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, d'une alarme, du chauffage électrique performant, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre. Un point fort supplémentaire : des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité ! Cette propriété, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel à proximité immédiate de bordeaux. Un bien rare, clé en main, alliant modernité, confort et rentabilité énergétique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 372000 euros. Honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe c ges a mandat réf : 409764 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 425645JENHIdéalement placée sur Bassens, venez découvrir cette belle contemporaine aux finitions soignées. Vous serez séduit par le salon baigné de lumière avec sa cuisine américaine. 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle bain ainsi qu'une terrasse couverte et un garage complètent les prestations de ce bien de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Proche des commodités, maison traditionnelle de plain-pied, proposant 3 chambres, une piece de vie lumineuse ainsi qu'un grand garage. Le tout sur une parcelle de 1185 m², offrant un beau jardin dans un environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Située dans le haut de Bassens (33530), cette charmante maison individuelle de plain-pied à rafraichir de 115 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 800 m². À proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway, elle bénéficie également d'un emplacement idéal à quelques pas des écoles et collèges, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour les familles. À l'intérieur de cette maison, on découvre un espace chaleureux de 5 pièces comprenant 3 chambres, un séjour avec cheminée de 25 m² environ, une grande cuisine, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, une buanderie, un cellier (pouvant servir de chambre ou de bureau et un garage de plus de 15 m². Construite en 1979, cette maison allie fonctionnalité et charme sur un terrain généreux, offrant ainsi un foyer accueillant pour ses futurs occupants. À l'extérieur, cette propriété offre une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin spacieux propice à la détente et aux moments en plein air. Le stationnement n'est pas en reste avec une place de parking extérieure et un garage, offrant commodité et sécurité pour les véhicules des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.
Proche des commodités, maison à étage comprenant au rdc une entrée, salon séjour donnant sur terrasse et piscine, cuisine, wc. À l'étage 4 chambres, salle de bains mixte, wc. Garage attenant sur un terrain de 250 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Venez apprécier apprécier cette maison neuve de 125 m² offrant un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant dans le centre ville de Bassens. Proche des commodités et des infrastructures essentielles, avec la Gare à 700 m, le bus à 2 pas et le tram A en 15 min à pied, cette propriété est située dans un quartier en plein essor. En rez-de-jardin, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant une cuisine aménagée. À cela s'ajoute une chambre, une buanderie et un WC. De plus, vous profitez d'un garage de 37 m² qui permet stationnement et stockage. À l'étage, un dégagement amène sur 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Afin de compléter cet ensemble proposant un confort de vie optimal, vous bénéficiez d'un agréable jardin orienté Sud-Ouest qui permet de prendre plaisir aux beaux jours. Construite en 2025, cette propriété neuve allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'un nouveau chez-soi. FRAIS DE NOTAIRE à 2,5% soit 8000 € environ (ne pas se fier a la simulation de financement avec les frais de notaire de l'ancien) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.
Située à Bassens, cette maison " 5 étoiles" de 82 m² se trouve à la lisière du Parc du Rozin, à seulement 2 minutes à pied de la gare, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. À l'extérieur, sur un terrain de 645 m², une terrasse spacieuse en bois exotique (80 m²) avec une cuisine d'été, une piscine (3,5m x7m), un jacuzzi (6 places), des arbres fruitiers. Un petit coin idéal, pour des moments de détente et de convivialité. À l'intérieur, la maison est entièrement connectée, autour d'une pièce de vie chaleureuse (47 m²) avec cuisine équipée, 2 chambres (avec dressing), 1 salle d'eau avec douche et lavabo double vasque. Venez la découvrir, elle est irrésistible. (TER : 8 mins de la gare St Jean; 25 mins de l'Université; 55 mins du Bassin d'Arcachon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume REY, Tél. : 06 61 71 47 75, E-mail : guillaume.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 999353899.