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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Balma (31130)
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Vente maison 5 pièces 156 m² Balma (31130)
575 000 €
-11.4 %

Maison 5 pièces Balma (31130)

Bienvenue chez IMMO DE FRANCE Balma, votre agence immobilière de confiance. Nous sommes ravis de vous proposer cette opportunité exceptionnelle au cœur de BALMA CENTRE Cette charmante maison individuelle T5 offre une disposition pratique et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace cuisine de 11 m², suivi d'un spacieux séjour-salon de 40 m², idéal pour partager des moments en famille. Un WC invité, un accès au sous-sol, un dégagement bien pensé, et quatre belles chambres (11-11-15-15 m²) contribuent à l'harmonie de cette résidence. Vous trouverez également une salle d'eau de 4 m² avec WC et une salle de bains de 4 m², toutes deux pourvues de fenêtres, assurant une luminosité optimale. Le sous-sol offre un vaste espace permettant la réalisation de projets variés, tels qu'une chambre supplémentaire, un double garage, ou une pièce attenante avec fenêtre, idéale pour une salle de jeux, une salle de sport, ou toute autre utilisation selon vos besoins. Le jardin, entièrement clos, constitue un espace propice à la détente et peut accueillir une piscine pour des moments de convivialité en famille. L'environnement calme et très recherché de BALMA CENTRE, à proximité immédiate du centre-ville de Balma, offre une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus, venez découvrir cette maison de plain-pied rare et contactez notre équipe IMMO DE FRANCE Balma pour organiser une visite. Nous sommes là pour concrétiser votre projet immobilier et faire de cette demeure le lieu idéal pour votre famille. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 826 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 575 000 € (soit 3 686 € / m²)
    -11.4 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.4 % (-74 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 31058111250
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  • Photos
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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Balma (31130)
Photo maison à vendre à Balma (31130) N° 1
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