Vente maison 5 pièces 165 m² Avessac (44460)

Située en limite de la commune de saint-nicolas-de-redon (44460), cette propriété offre un cadre verdoyant, entourée de champs de chevaux, tout en étant à proximité des commerces, des infrastructures pratiques à quelques minutes, le tout aux portes de redon et de sa gare tgv et de la rocade vers rennes. Cette grande maison en pierre, sous enduit et sous ardoises naturelles, s'étend sur une surface habitable entre 200 m² et 265 m², comprenant 5 pièces. Avec un potentiel vraiment intéressant, elle bénéficie également de plus de 100 m² de dépendances, le tout sur un terrain clos de 3500 m² avec un puits. Elle est composée, au rez de chaussée, d'une pièce principale avec cheminée, deux autres pièces de chaque coté, très spacieuse, avec grenier aménageable et enfin une grande pièce d'environ 45 m² au premier ainsi que 20 m² sous pente au second. Vous trouverez également plusieurs petites dépendances attenante, sur l'arrière dont une avec cheminée, un grand préau attenant d'environ 35 m² sous ardoises également et un garage non attenant, complètent cette propriété. Idéale pour les personnes en quête de projets de rénovation, cette propriété combine charme de l'ancien et promesse d'espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : philippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Vous recherchez un bien avec un potentiel d'investissement ? ou bien tout simplement un lieu qui vous permet de développer une activité commerciale tout en habitant au dessus ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un immeuble idéalement situé en centre-bourg d'Avessac, à seulement 10 minutes de Redon. Il se compose : - d'une surface commerciale : Cette grande salle de bar vous permettra d'installer votre activité ou de la louer à un tiers. Elle comprend également une petite salle, une cave, un wc aux normes pmr, une arrière-cuisine. Un projet de salle d'eau, un garage avec grenier au dessus idéal pour un autre logement. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris : les fenêtres et volets roulants sont récents et l'électricité à été refaite. - et d'un appartement T2 rénové : Situé au-dessus de la surface commerciale, cet appartement de 55 m² hab à été entièrement rénové et est classé en D. Il possède une entrée indépendante, offrant une totale autonomie et intimité pour ses occupants. Points forts : - Localisation centre bourg - Rentabilité assurée : Grâce à la diversité des espaces proposés (local commercial, appartement T2, garage). - Gros Travaux déjà effectués en partie. Cet immeuble est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de valorisation certain. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et nous prévoirons une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 580137 ).

Iad france - jean-marie julaud vous propose : exclusivement - maison neuve - plain pied - a 2 km du centre bourg de guemene-penfao - 3 chambres - découvrez cette maison rt 2020 hors d'eau et hors d'air de 107 m² sur un vide sanitaire à finir de construire. Elle peut se composer de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine à poser, possibilité de finir le garage prévu. Il faut prévoir un budget d'environ 30 000 € pour finir les travaux. - cuisine dans le prix de vente - assainissement individuel chiffré - type de chauffage programmé avec une pompe à chaleur réversible - plan à disposition ses plus : plain-pied, garage, possibilité de chiffrer le reste des travaux et de les faire par un artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez visiter ce havre de paix de 85 m² sur terrain partiellement constructible, arboré et clos. Au rez-de-chaussée; découvrez une pièce de vie de 33 m² avec poêle de masse et deux pièces en travaux. Un WC séparé est déjà fonctionnel. Une cage d'escaliers est à prévoir pour accéder à l'étage, où deux chambres sont déjà cloisonnées et une pièce supplémentaire est libre de destination (salle d'eau, bureau ou autre à définir). Une ancienne soue en pierres est adossée à la maison, et un hangar de 60 m² complètent ce bien sur un terrain de 6888 m² dont 650 m² sont encore constructibles. Assainissement aux normes par phyto-épuration neuve. Toiture en ardoises avec des panneaux photovoltaïques sous contrat de revente avec EDF. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison de ville construite en pierres sous ardoises naturelles, sur une parcelle de 77 m². Rénovée en 2023 (isolation, ouvertures, électricité, chauffage. ). Surface habitable : 48 m². Composée : - au rdc : un séjour de 23 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. - a l'étage : une mezzanine de 8 m² et une chambre de 12 m². Jardinet attenant. Assainissement : tout à l'égout : conforme chauffage : électrique avec radiateurs à inertie sèche au rdc et fluide à l'étage ouvertures : pvc double vitrage vmc : simple flux fibre : installée mitoyenneté : un côté exposition : nord et sud située en centre-ville, proche toutes commodités redon et gare tgv à 5mn en voiture nantes, rennes, vannes, plages et aéroports à 45mn honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : exclusivement - maison de bourg - 4 chambres - double garage - sous-sol - cave - découvrez cette maison en pierre de 1920. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie (arrière cuisine), une salle d'eau avec wc et un séjour. À l'étage deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage deux autres chambres et un wc avec un lave main. Le tout sur un sous-sol de la surface de la maison. - type de chauffage électrique, menuiserie double vitrage en bois et assainissement tout à l'égout. Ses atouts : un double garage de 48 m², la cour en enrobé, commerces à proximité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.