Iad France - Odile Feger (07 52 08 57 56) vous propose : Une belle propriété de 980 m² environ idéalement située dans le paisible hameau de L’Argentière à 3km de Sainte Foy l’Argentière, avec vue dégagée sur les alentours, exposée sud-ouest, sans vis à vis, facile d’accès. La maison d’habitation principale, d’une superficie de 130 m² environ, comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec une cuisine équipée et un salon salle à manger donnant sur la cour intérieure, une salle de bain et un WC. À l’étage, l’espace nuit, composé de 4 chambres spacieuses dont l’une avec balcon, offrant toutes une vue imprenable sur la campagne environnante. Les diverses dépendances de cette propriété ont un grand potentiel d’aménagement pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins et envies. Le bien comprend également une volière, une belle cave voûtée et une grange. Pour finir, une cour spacieuse, deux agréables terrasses et un beau terrain de plus de 600 m² environ offrent des espaces extérieurs à exploiter tout au long de l’année. Commerces, pôle santé, écoles, collège et autres commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture ou transport en commun. Situation idéale pour accéder rapidement aux axes routiers direction Lyon ou Saint Etienne. Le plus : des panneaux photovoltaïques assurant un gain annuel via une revente totale. N’hésitez plus à venir découvrir cette jolie propriété, entre Rhône et Loire, entre campagne et ville, idéal pour ceux qui cherchent une maison d’habitation et des dépendances avec beaux volumes, un bel espace extérieur et un emplacement privilégié proche des commodités et avec accès rapide aux divers axes routiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Feger EI (ID 75515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948992565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Vue dégagée

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 980 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.