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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Auxerre (89000)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Auxerre (89000)
109 000 €
-15.5 %

Maison 5 pièces Auxerre (89000)

Iad France - Nicolas Michot (06 09 32 33 60) vous propose : Bienvenue à Auxerre, ville d'histoire là où l'élégance traditionnelle se marie au potentiel moderne après seulement quelques rénovations. Cette maison, restée figée dans le temps et traversant les époques, est érigée au cOEur d'un quartier agréable et desservi par les bus de ville, révèle deux chambres, une salle de bains à rafraîchir, une cuisine conviviale à rafraichir, un séjour lumineux et un WC séparés. Un logement indépendant à rénover devient la toile blanche d'une aventure créative, de quoi concrétiser vos plus beaux projets. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée exposée SUD et un jardin arboré révèlent un havre de paix au coeur d'un paysage urbain. Le chauffage au gaz de ville, bien que performant, invite à envisager le futur avec la perspective d'une nouvelle chaudière. Enfin, un garage, rare joyau urbain, parachève cette opportunité exceptionnelle. Amoureux du charme harmonieux entre traditionnel et modernité ? Venir découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Michot EI (ID 51843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 381 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 010 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 398 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 109 000 € (soit 1 058 € / m²)
    -15.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.5 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1431741
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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