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maison 5 pièces 73 m2 à vendre à Aurignac (31420)
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Vente maison 5 pièces 73 m² Aurignac (31420)
88 000 €

Maison 5 pièces Aurignac (31420)

8mn d'Aurignac, idéal investisseur, 1er achat ou besoin d'une autonomie pour une vie de plain pied, maison de village indépendante T3 / 4 avec possibilités d'extension et jardin de 166 m², à l'arrière au cœur d'un petit village. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée desservant un salon d'un coté, et une chambre avec salle d'eau de l'autre. Une chambre supplémentaire se trouve a coté du salon, utilisée aujourd'hui comme bureau et ouverte sur le salon. À l'étage vous trouverez une autre chambre et un espace a finir d'aménager avec un point d'eau et des toilettes. Les combles attenants sont aménageables pour 37 m², permettant la création de chambres supplémentaires. Les enduits de façades sont a faire. Le jardin attenant est accessible depuis la rue, avec une partie terrasse d'environ 23 m², possibilité de créer un accès direct depuis la maison. Un sous sol / cave de 33 m² se trouve sous la maison permettant du stockage. Rénovation globale de 2015 et salle d'eau en 2022. L'électricité a été refaite il y a 4 ans et la chaudière (gaz, citerne) changée il y a 2 ans. La toiture a été remaniée il y a 2 ans également. L'isolation est a reprendre. La maison est au 3 / 4 rénovée et en bon état et était louée 500.00 euros par mois jusqu'à maintenant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 88 000 € (soit 1 205 € / m²)
  • Honoraires : 8000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 387 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84671779
Aurignac'Immo agence immobilière Aurignac (31420)
Aurignac'Immo

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