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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Arras (62000)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Arras (62000)
343 000 €

Maison 5 pièces Arras (62000)

Iad France - Stecy Chery (06 71 11 08 54) vous propose : Maison de ville avec jardin - Quartier Saint-Géry à Arras. Bienvenue dans cette maison de 130 m² avec un jardin de 160 m², une véritable oasis au cOEur de la ville ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le quartier prisé de Saint-Géry à Arras. Vous serez accueilli (e) par une entrée desservant une buanderie et un WC séparé, idéal pour plus de commodité. Le double séjour offre un espace convivial et chaleureux, avec une partie en véranda, baignée de lumière naturelle, pour profiter des belles journées en toute saison. La cuisine, aménagée mais non équipée, vous attend pour donner libre cours à votre créativité culinaire. À l'étage, un palier vous mène à deux chambres confortables, parfaites pour le repos, ainsi qu'à une salle de bain fonctionnelle. Au dernier étage, une pièce traversante aux multiples possibilités d'aménagement s'offre à vous, laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace à votre image. Pour compléter ce bien, une cave et un abri de jardin vous offrent des espaces de stockage supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Bien que cette maison soit déjà pleine de potentiel, un rafraîchissement et aménagement vous permettra de la personnaliser à votre goût et de créer votre propre cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stecy Chery EI (ID 61796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 243 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 158 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 343 000 € (soit 2 638 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1488915
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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