Vente maison 5 pièces 151 m² Arcachon (33120)

Edifiée en 1993, je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 240 m² sur deux niveaux. Vous serez séduit par son énorme potentiel, ses pièces spacieuses et lumineuses. Avec sa vie de plan pied, vous disposerez d'une très belle pièce de vie d'environ 50 m² orientée sud, cuisine aménagée indépendante et 5 chambres avec placards, 3 salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez la véranda donnant sur le jardin de 1701 m² piscinable, le double garage de 90 m² avec un sous-sol qui vous offre l'équivalent d'une seconde habitation avec chambres, cuisine, cellier et laverie …. Idéal pour recevoir la famille ou les ami (es). Cette maison est une réelle opportunité pour tous les amoureux du bassin d'Arcachon. Le tout à proximité du marché de La Teste, du golf d'Arcachon, du PYLA et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Idéalement située dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, cette belle maison de 128 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques mètres de la plage et des commerces. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable véranda, offrant un espace convivial en toute saison. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin paysagé de 504 m², exposé au sud, invite à la détente avec sa belle piscine chauffée, sa terrasse couverte et son abri de jardin. Le portail motorisé facilite l'accès et sécurise la propriété. Cette maison, idéale pour une résidence principale comme secondaire, est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf. 900344.

Secteur prisé et calme en ville d'Automne, maison à rénover avec un potentiel interessant. La maison est composée d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres salle de bains et wc et independant un appartement Type 2. Ce bien est agrémenté d'un garage et d'un agréable jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rare sur le secteur, maison individuelle, idéalement placée, à proximité immédiate du centre ville, de la plage et des commodités, tout en étant au calme. Tout se fait à pieds. Cette maison composée d'une partie ancienne et d'une partie récente, se compose de 2 chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau et toilettes, une belle pièce de vie donnant sur le jardin exposée plein ouest, une arrière cuisine, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint et une entrée. Ce bien possède également un studio entièrement aménagé (kitchenette, salle d'eau, toilettes, jardinet) qu'il est possible de relier à la maison ou de garder indépendant. Une place de parking est également présente. Les boiseries extérieures seront reprises (ponçage et peinture), double vitrage, chaudière gaz à condensation récente. Pas de copropriété. Ce bien possède un très bon rapport locatif. Référence agence : 4541.

Au cœur du très recherché quartier de l'Aiguillon, à quelques pas seulement du port, de la plage et de toutes les commodités, cette maison arcachonnaise de caractère offre un cadre de vie rare et un potentiel multiple. Développant environ 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 325 m², la maison propose de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et de nuit, dont trois suites, ainsi que des pièces facilement modulables selon les projets. Sa configuration permet aussi bien d'accueillir une grande maison familiale ou une résidence secondaire conviviale qu'un projet associant habitation et activité professionnelle, ou encore un lieu dédié à l'accueil, au bien-être ou à une activité libérale. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes sur deux rues, un atout rare qui offre une grande liberté d'organisation et la possibilité de créer des espaces distincts selon les usages. À l'arrière, à l'abri des regards, une agréable terrasse ensoleillée accueille une piscine et une cuisine d'été, offrant un véritable espace de détente en plein centre d'Arcachon. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent l'ensemble, apportant un confort précieux dans ce secteur très prisé. Bien singulier par sa localisation, ses volumes et sa flexibilité, cette maison s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu capable d'évoluer avec leurs projets, dans l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques d'Arcachon. Cette maison se découvre plus qu'elle ne se décrit et révèle tout son potentiel au fil de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.

Entre Dune et Océan, cette maison de plain pied répondra à toutes vos attentes. Située dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon, je vous invite à découvrir cette villa nichée au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Laissez vous séduire par la magie du Pyla qui opère immédiatement ! L'odeur des pins, la proximité des plages océanes et des marchés pour vos week-end en famille. Vous apprécierez la vie de plain-pied avec un séjour baigné de lumière. Pour votre confort, ce bien dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 points d'eau. Pour l'extérieur, une belle parcelle arborée vous offrira un véritable havre de paix à l'abris de tous regards pour vos soirées estivales en famille ou entre ami (es) Cette maison est un bien en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 060 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 010 000 € Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.