Située dans la charmante ville d'Anzin (59410), cette maison de ville offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. Nichée dans un environnement urbain, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et le tramway, ce qui facilite les déplacements quotidiens. De plus, cette propriété se trouve à proximité des écoles et des collèges, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles avec enfants. La ville d'Anzin offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et sa vie animée. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, l'attention est attirée par le garage, qui offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un atout supplémentaire de cette propriété est la présence d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. Passons maintenant à l'intérieur de la maison, qui offre une surface habitable de 93 m² répartis sur 5 pièces. Vous y trouverez 3 chambres, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. Une cuisine aménagée et ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle de bains avec accès PMR est équipée d'une douche italienne et de toilettes intégrés, offrant confort et praticitée. Cette maison à rénover présente un fort potentiel, avec des aménagements tels que le double vitrage et la fibre optique. Les sols en carrelage et en plancher confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque pièce. En résumé, cette maison de ville à Anzin offre un emplacement pratique, des caractéristiques extérieures pratiques et un intérieur qui promet d'être confortable et moderne après rénovation. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre chez-vous dans un cadre dynamique et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard CARPENTIER, Tél. : 07 84 56 28 69, E-mail : jeanbernard.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 881 432 777.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

A rénover
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 216 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.